Рішення № 33509814, 27.08.2013, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська обл., 08000, т. (04578) 5-12-39

"27" серпня 2013 р. Справа № 1016/1114/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Макарівський районний суд Київської області в складі:

Головуючого судді: В.О.Оберемко,

при секретарі: Гребінській Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Макарів Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Макарівської районної державної адміністрації Київської області, Відділу держземагентства в Макарівському районі Київської області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Садівниче товариство "Дубки" Науково-виробничого об"єднання "Сатурн" про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання незаконним і скасування розпорядження Макарівської районної державної адміністрації Київської області та інше,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Макарівської районної державної адміністрації Київської області, Відділу держземагентства в Макарівському районі Київської області, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Садівниче товариство "Дубки" Науково-виробничого об"єднання "Сатурн" про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, визнання незаконним і скасування розпорядження Макарівської районної державної адміністрації Київської області та інше, посилаючись на те, що в квітні 2012 року вона звернулась до Макарівського районного суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, Макарівської районної державної адміністрації Київської області, Відділу держземагентства в Макарівському районі Київської області з вимогою щодо визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 954731, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів за № 010893000001 від 15.01.2008 року виданого ОСОБА_2, скасування його державної реєстрації, визнання недійсним та скасування розпорядження Макарівської районної державної адміністрації № 4755 від 21.11.2007 року в частині передачі земельної ділянки площею 0,12 га на території Наливайківської сільської ради Макарівського району Київської області ОСОБА_2, визнання недійсним набуття права власності на земельну ділянку НОМЕР_1 в Садовому товаристві «Дубки» науково-виробничого об'єднання «Старун» площею 1,12 га, з кадастровим номером № 3222785200:04:022:0022 на території Наливайківської сільської ради Макарівського району Київської області за ОСОБА_3. Зазначила, що в 1992 році було створено Садівниче товариство «Дубки» науково- виробничого об'єднання «Сатурн» м. Києва на території Наливайківської сільської ради. Рішенням Наливайківської сільської ради №15 від 25 лютого 1992 року СТ «Дубки» НВО «Сатурн» була надана земельна ділянка в полі №6 для ведення садівництва. В цьому ж році СТ «Дубки» НВО «Сатурн» отримало Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 14.6 га. Згідно генерального плану садівничого товариства, надана йому земельна ділянка поділена та пронумерована на 104 ділянки по 0,12 га кожна. У 1992 році рішенням загальних зборів вона була прийнята в члени садівничого товариства «Дубки» НВО «Сатурн» і їй була надана в користування земельна ділянка НОМЕР_1. Всі необхідні платежі (внески), вона як член СТ «Дубки» НВО «Сатурн» робила вчасно, земельною ділянкою НОМЕР_1 користувалася постійно, відповідно до діючого законодавства, вирощуючи овочі та фрукти. 2 липня 2006 року рішенням правління СТ «Дубки» НВО «Сатурн» її незаконно було виключено з членів садівничого товариства, що в подальшому було затверджено на загальних зборах СТ «Дубки» НВО «Сатурн» від 5 серпня 2006 року. Зазначеними діями земельну ділянку НОМЕР_1, яка знаходилась у її користуванні, було вилучено та незаконно передано ОСОБА_2, який особисто приймав участь в загальних зборах та голосував по даному рішенню, не будучи членом садівничого товариства «Дубки». Будучи незгодною з рішенням правління СТ «Дубки» НВО «Сатурн» та загальних зборів від 2006 року разом з іншими членами товариства вона подала позов до Макарівського районного суду Київської області про визнання недійсними зазначені рішення правління та загальних зборів СТ «Дубки» НВО «Сатурн» за 2006 рік в частині її виключення з членів Товариства. 19 червня 2009 року Макарівським районним судом Київської області винесено рішення, визнано рішення та дії СТ «Дубки» НВО «Сатурн» незаконними та неправомірним, в зв'язку з чим рішення розширеного правління СТ «Дубки» НВО «Сатурн» №4 від 02.07.2006 року, затвердженого загальними зборами членів садового товариства «Дубки» протоколом №5 від 05.08.2006 року в частині виключення Позивача з членів Товариства скасоване. 18 листопада 2009 року Апеляційний суд Київської області Ухвалою (справа №22Ц-4373/2009) відхилив апеляційну скаргу СТ «Дубки» та залишив без змін рішення Макарівського районного суду Київської області від 19 червня 2009 року. Таким чином, вважає, що рішенням Макарівського районного суду Київської області, залишеним у силі Ухвалою Апеляційного суду Київської області визнано, що її незаконно було виключено з членів СТ «Дубки» НВО «Сатурн» та поновлено у членстві з моменту виключення, а отже поновлено її у всіх правах,у т.ч. у праві на користування земельною ділянкою НОМЕР_1. Крім того, зазначила, що 16 листопада 2011 року до Макарівського районного суду Київської області позивачами ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 за участю третіх осіб зі сторони позивача ОСОБА_7 та інших було подано позов до Садівничого товариства «Дубки» НВО «Сатурн» про визнання рішень загальних зборів, правління товариства та рішень зборів уповноважених недійсними та їх скасування (справа № 2-1610/11). 27 березня 2012 року Макарівським районним судом Київської області було винесено рішення, яким позов задоволено повністю, судом визнано протиправним та скасовано рішення розширеного правління СТ «Дубки» від 02.07.2006 року (протокол №4). а також рішення загальних зборів від 05.08.2006 (протокол №5) в частині вступу у члени товариства та закріплення земельної ділянки НОМЕР_2 за ОСОБА_8 Також скасовано усі подальші рішення правління та зборів уповноважених, якими підтверджувалося членство ОСОБА_2 в СТ «Дубки» НВО «Сатурн» та виключення з членів СТ «Дубки» ОСОБА_1, а саме протокол №5 зборів уповноважених від 28.11.2009, рішення правління товариства від 19.11.2009 та протокол №4 загальних зборів від 06.12.2009. В зв'язку з чим вважає, що даним рішенням суду встановлено, що ОСОБА_2 ніколи в законний спосіб не набував членства в СТ «Дубки» НВО «Сатурн», та не існувало жодної правової підстави для приватизації ним земельної ділянки НОМЕР_1, оскільки відповідно до законодавства питання набуття особою членства у садовому кооперативі вирішується на загальних зборах Садового товариства, і саме протокол загальних зборів є належною підставою для отримання громадянином права на безоплатну приватизацію земельної ділянки у садовому товаристві.

Враховуючи зазначену постанову та рішення Макарівського та Апеляційного судів вона в 2010 році подала заяву до Макарівської райдержадміністрації про надання дозволу на виготовлення технічної документації, щодо земельної ділянки НОМЕР_1 в СТ «Дубки» НВО «Сатурн» (для садівництва) площею 0,12 га та додала всі необхідні документи. 12 квітня 2010 року розпорядженням №489 Макарівської районної державної адміністрації Київської області позивач отримала дозвіл на розробку з технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку НОМЕР_1 як члену садівницького товариства «Дубки» для ведення індивідуального садівництва в межах Наливайківської сільської ради. Після отримання розпорядження райдержадміністрації, на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку вона звернулася до землевпорядної організації щодо виготовлення зазначеної документації, де їй стало відомо, що за гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 закріплено кадастровий номер № 3222278500:04:022:0022 на земельну ділянку загальною площею 1,12 га на підставі (розпорядження Макарівської районної державної адміністрації Київської області № 2073 від 23.08.2007 року). На підставі зазначеного розпорядження Макарівської райдержадміністрації ОСОБА_2 оформив право власності на її земельну ділянку НОМЕР_1 в СТ «Дубки» НВО «Сатурн» (для садівництва) площею 0,12 га, отримавши 15 січня 2008 року Державний акт на право власності на земельну ділянку, серії ЯЕ №954731, який зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010893000001 від 15.01.2008 року. Зазначеній земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер 3222785200:04:022:0022. Враховуючи те, що встановлений факт, про те, що ОСОБА_2 ніколи не являвся членом садового товариства «Дубки» НВО «Сатурн» та протиправним чином, з порушенням норм чинного законодавства України приватизував вказану земельну ділянку, вважає що право власності на земельну ділянку є незаконним та підлягає скасуванню, а земельна ділянка підлягає поверненню законному користувачу.

В судовому засіданні позивач та його представник підтрималиуточнені позовні вимоги та просили їх задовольнити.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_9 заперечував проти позову, посилаючись на те, що рішенням Макарівського районного суду Київської області від 18.10.2011 року по цивільній справі № 2-1038/11 та ухвалою Апеляційного суду Київської області від 09.12.2011 року по справі № 22ц-6284/2011 р., прийнято рішення з аналогічних позовних вимог, які заявлені ОСОБА_1 в даній цивільній справі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, про день та час розгляду справу повідомлявся через оголошення в газеті «Урядовий кур'єр» № 142 від 08 серпня 2013 року.

В судове засіданні відповідач - Макарівська районна державна адміністрація Київської області в судове засідання не з'явився, належним чином повідомлений про день та час розгляду справу, причини неявки суду не повідомив.

В судове засіданні відповідач - Відділ держземагенствав Макарівському районі Київської області не з'явився, належним чином повідомлений про день та час розгляду справу, причини неявки суду не повідомив.

В судовому засіданні представник Садівничого товариство «Дубки» Науково-виробничого об'єднання «Сатурн» - ОСОБА_4 не заперечувала проти позову та просила його задовольнити.

Заслухавши представника позивача, представника ОСОБА_3 - ОСОБА_9 та представника Садівничого товариство «Дубки» Науково-виробничого об'єднання «Сатурн» - ОСОБА_4, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 у 1992 році прийнята членом с/т «Дубки», їй було передано у користування земельну ділянку НОМЕР_1 в с. НаливайківкаМакарівського району Київської області в с/т «Дубки», площею 0,12 га.

Рішенням розширеного правління с/т «Дубки» від 02.07.2006 року, затвердженого загальними зборами членів цього садового товариства від 05.08.2006 року, деяких осіб було виключено з членів садового товариства, в тому числі і ОСОБА_1 і цим же рішенням у члени товариства прийнято ОСОБА_2 та за ними закріплено земельну ділянку № НОМЕР_1 в с. НаливайківнаМакарівського району Київської області в с/т «Дубки», площею 0,12 га.

Розпорядженням Макарівської районної державної адміністрації Київської області № 4755 від 21.11.2007 року «Про передачу у власність земельних ділянок громадянам України для ведення садівництва на території с/т «Дубки»в межах Наливайківської сільської ради» затверджено технічну документацію та передано у власність ОСОБА_2, земельну ділянку площею 0,12 га для ведення садівництва за рахунок земель садового товариства «Дубки» в межах Наливайківської сільської ради (а.с. 34-35).

Відповідно до розпорядження № 4755 від 21.11.2007 року, ОСОБА_2 видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,12 га, розташовану в межах Наливайківської сільської ради Макарівського району Київської області, цільове призначення ведення садівництва, кадастровий номер 3222785200:04:022:0022, серії ЯЕ № 954731, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010893000001 (а.с. 28).

Відповідно до договору купівлі-продажу садового будинку від 30 червня 2009 року, ОСОБА_2 продав ОСОБА_3 садовий будинок НОМЕР_1 в Садовому товаристві «Дубки» в с. Наливайківка, Макарівського району Київської області (а.с. 101).

Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 19.06.2009 року по цивільні справі № 2-114/2009 р. визнано неправомірним та скасовано рішення розширеного правління с/т «Дубки»від 02.07.2006 року, затвердженого загальними зборами членів цього садового товариства від 05.08.2006 року, про виключення з членів садового товариства в тому числі і ОСОБА_1.

Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 18.11.2009 року вищезазначене рішення Макарівського районного суду Київської області від 19.06.2009 року по цивільній справі № 2-114/2009 р. залишено без змін.

Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 27 березня 2012 року по цивільній справі № 2-1610/11 позовні вимоги задоволено, визнано протиправним та скасовано рішення розширеного правління СТ «Дубки» від 02.07.2006 року (протокол №4) а також рішення загальних зборів від 05.08.2006 (протокол №5) в частині вступу у члени товариства та закріплення за ними земельних ділянок в тому числі і земельної ділянки НОМЕР_1 за ОСОБА_2, а також скасовано усі подальші рішення правління та зборів уповноважених, якими підтверджувалося членство ОСОБА_2 в СТ «Дубки» НВО «Сатурн» та виключення з членів СТ «Дубки» ОСОБА_1, а саме протокол №5 зборів уповноважених від 28.11.2009, рішення правління товариства від 19.11.2009 року та протокол №4 загальних зборів від 06.12.2009 року (а.с. 37-39).

Рішенням колегії суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Київської області від 23 липня 2012 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, 3-і особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивачів: ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_1, ОСОБА_13, ОСОБА_7 до садівничого товариства «Дубки» Науково-виробничого об'єднання «Сатурн», треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: ОСОБА_14, ОСОБА_15 про визнання рішення загальних зборів правління товариства та рішень зборів уповноважених недійсними та їх скасування, рішення Макарівського районного суду Київської області від 27 березня 2012 року скасовано в частині визнання протиправним та скасування рішення розширеного правління с/т «Дубки»від 02.07.2006 року ( протокол № 4) в частині вступу у члени товариства та закріплення за ними земельних ділянок в тому числі і щодо ОСОБА_2 та в цій частині постановлено нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог в цій частині; скасовано рішення Макарівського районного суду Київської області від 27 березня 2012 року в частині визнання протиправним та скасування рішення загальних зборів с/т «Дубки»від 05.08.2006 року (протокол №5) в частині прийняття в члени товариства в тому числі і щодо ОСОБА_2 та постановлено в цій частині нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог в цій частині; скасовано рішення Макарівського районного суду Київської області від 27 березня 2012 року в частині визнання протиправним та скасування рішення правління с/т «Дубки»від 19.11.2009 року та рішення загальних зборів с/т «Дубки» від 06.12.2009 року та постановлено в цій частині нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог у цій частині; в іншій частинні рішення Макарівського районного суду Київської області від 27 березня 2012 року залишено без змін (а.с. 95-97).

Разом з тим, рішенням Макарівського районного суду Київської області від 27 березня 2012 року були встановлені обставини, що рішенням розширеного правління с/т «Дубки» від 02.07.2006 року затвердженого загальними зборами товариства від 05.08.2006 року включено нових членів товариства та закріплено за ними земельні ділянки в тому числі і ОСОБА_2 (а.с. 37-39).

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України та ч. 1, 2 с. 158 ЗК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

У відповідності ст.ст. 35, 81, 116, 118, 121 Земельного кодексу України громадяни України, які являються членами садових товариств, мають право на безоплатну приватизацію земельної ділянки, що знаходиться в їх користуванні, в межах норм безоплатної приватизації земельних ділянок громадянам, на підставі рішення органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування.

Згідно вимог ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки позивачем не спростовано доказів, які підтверджують законне включення до членів с/т «Дубки» ОСОБА_2 та правомірність користування останнім земельною ділянкою НОМЕР_1, яка знаходиться на території Наливайківської сільської ради Макарівського району Київської області, площею 0,12 га. та не надано доказів на підтвердження обставин, на які він посилався, як на підставу свої вимог.

Керуючись ст.ст. 16 ЦК України, ст.ст. 35, 81, 116, 118, 121 Земельного кодексу України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

В задоволенні позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області, шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

С У Д Д Я:

Повний текст рішення суду виготовлено 02.09.2013 року