Рішення № 33509539, 05.09.2013, Макарівський районний суд Київської області

МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Фрунзе, 35, смт. Макарів, Київська обл., 08000, т. (04578) 5-12-39

"05" вересня 2013 р. Справа № 1016/1794/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Макарівський районний суд Київської області в складі:

Головуючого судді: В.О.Оберемко,

при секретарі: Гребінській Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Макарів Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області, Дочірнього підприємства «Гавронщинаторф» Державного підприємства «Київторф», третя особа без самостійних вимог на предмет спору - КП КОР «Макарівське бюро технічної інвентаризації», ДП «Київторф» про визнання рішення виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області про оформлення права приватної власності на нерухоме майно недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області, Дочірнього підприємства «Гавронщинаторф» Державного підприємства «Київторф» про визнання рішення виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області про оформлення права приватної власності на нерухоме майно недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що 22 липня 2005 року виконавчим комітетом Гавронщинської сільської ради на підставі заяви від дочірнього підприємства «Гавронщинаторф» було видано рішення № 40 «Про оформлення права приватної власності» на матеріально-технічну базу ДП «Гавронщинаторф» за адресою: АДРЕСА_1 та свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ № 224231 від 27.07.2005 року, зареєстрованого в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 17521542, про те вищезазначене рішення та свідоцтво має бути визнане недійсним з наступних підстав. При видачі свідоцтва про право власності на нерухоме майно було грубо порушено його права, як наймача спірного житлового будинку та норми законодавства які регулюють порядок оформлення права власності на державне майно. Зазначив, що прийняття Гавронщинською сільською радою рішення № 40 від 22 липня 2005 року та видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно відбулось з грубим порушенням Закону України «Про місцеве самоврядування» оскільки дочірнє підприємство «Гавронщинаторф» є державним підприємством, а будівлі які належать ДП «Гавронщинаторф» за адресою: АДРЕСА_1 не знаходиться в комунальній власності органу місцевого самоврядування, що в свою чергу не дає органу місцевого самоврядування приймати рішення щодо оформлення права приватної власності, яке було прийнято 22 липня 2005 року. Крім того, зазначив, що як вбачається з свідоцтва на право власності на нерухоме майно ДП «Гавронщинаторф» серії ЯЯЯ № 224231 від 27 липня 2005 року підставою для його видачі є рішення виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради за № 78 від 19 липня 2005 року, що не відповідає дійсності оскільки рішення про оформлення права власності ДП «Гавронщинаторф» було прийнято 22 липня 2005 року за № 40 і згідно листа архівного відділу Макарівської РДА Київської області від 07.03.2012 року протоколи №№ 1-12 засідань виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради за 2005 рік протоколу № 78 від 19.07.2005 року не виявлено.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

В судовому засіданні представник Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області Вахніцька А.В. позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Представник ДП «Гавронщинаторф» ДП «Київторф» Моргунова А.В. заперечувала проти позову, посилаючись на те, що рішенням № 78 від 19 липня 2005 року виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради на підставі делегованих повноважень було задоволено заяву ДП «Гавронищина торф» про оформлення права власності на матеріально-технічну базу, що складається з трьох основних будівель і шести підсобних приміщень, огорожі, тротуару і криниці, та надано розпорядження Макарівському бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво про право власності на матеріально - технічну базу за адресою: АДРЕСА_1. У той же час рішення № 40 від 22 липня 2005 року «Про оформлення права приватної власності» виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради на яке посилається позивач не використовувалось під час реєстрації права власності на майно ДП «Гавронщинаторф» і про вказане рішення підприємству стало відомо з моменту отримання позову. Крім того, зазначила, що рішення № 78 від 19 липня 2005 року виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради не скасовано, а дії КП КОР «Макарівське БТІ» стосовно видачі свідоцтва на право власності серії ЯЯЯ № 224231 від 27.07.2005 року не визнано протиправним, а тому у позивача відсутні правові підстави вимагати визнання рішення недійсним та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

В судове засіданні представник ДП «Київторф» не з'явився, належним чином повідомлений про день та час розгляду справу, причини неявки суду не повідомив.

В судове засідання представник КП КОР «Макарівське бюро технічної інвентаризації» не з'явився, належним чином повідомлений про день та час розгляду справу, причини неявки суду не повідомив.

Заслухавши представника позивача, представників відповідачів, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до наданого позивачем рішення № 40 від 22 липня 2005 року Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області «Про оформлення права приватної власності», задоволено заяву ДП «Гавронщинаторф» про оформлення права власності на будівлі та надано дозвіл на оформлення права власності на матеріально-технічну базу, що складається з 3-х основних будівель і 6-ти підсобних приміщень, огорожі, тротуару та криниці та зобов'язано Макарівське бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво про права власності на матеріально-технічну базу (а.с. 7).

Рішенням № 78 від 19 липня 2005 року виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області «Про оформлення права власності», було задоволено заяву ДП «Гавронщинаторф» про оформлення права власності на будівлі та надано дозвіл на оформлення права власності на матеріально-технічну базу, що складається з 3-х основних будівель і 6-ти підсобних приміщень, огорожі, тротуару та криниці та зобов'язано Макарівське бюро технічної інвентаризації видати свідоцтво про права власності на матеріально-технічну базу (а.с. 136).

Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.07.2005 року серія ЯЯЯ № 224231виданого на підставі рішення № 78 від 19.07.2005 року виконкому Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області, ДП «Гавронщинаторф» належить на праві загальнодержавної власності матеріально-технічна база, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з: будівлі контори «А», павільйону металевого «Б», ремонтної майстерні «В», технічно-матеріального складу «Г», складу «ГСМ», складу металевого «Ж», сараю для худоби «З», сараю для худоби «Н», сараю - прибудови «М», криниці « 8», тротуару «І», огорожі « 1-7», загальною площею 644,6 кв.м. (а.с. 137).

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», місцеве самоврядування в Україні - це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади - жителів села чи добровільного об'єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста - самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України. Місцеве самоврядування здійснюється територіальними громадами сіл, селищ, міст як безпосередньо, так і через сільські,

селищні, міські ради та їх виконавчі органи, а також через районні та обласні ради, які представляють спільні інтереси територіальних громад сіл, селищ, міст.

ОСОБА_1 з 01.03.2009 року по 01.01.2012 року був наймачем службового приміщення контори загальною площею 49,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до договорів оренди приміщення від 01.03.2009 року, 01.01.2010 року та 01.01.2011 року, строк дії якої закінчився 01.01.2012 року (а.с. 27-29).

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 27 липня 2005 року серія ЯЯЯ № 224231 видане на підставі рішення № 78 від 19.07.2005 року виконкому Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області, яке в судовому порядку протиправним не визнано, а рішення № 40 від 22 липня 2005 року «Про оформлення права приватної власності» виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради на яке посилається позивач не використовувалось під час реєстрації права власності на майно ДП «Гавронщинаторф», а тому у позивача відсутні правові підстави вимагати визнання недійсним рішення № 40 від 22 липня 2005 року «Про оформлення права приватної власності» виконавчого комітету Гавронщинської сільської ради та визнання недійним і скасування свідоцтва на право власності серії ЯЯЯ № 224231 від 27.07.2005 року.

При цьому посилання позивача на те, що Гавронщинською сільською радою Макарівського району Київської області взагалі не приймалося рішення № 78 від 19.07.2005 року, на підставі якого було оформлено право власності відповідача у справі на спірне нерухоме майно, і воно є підробленим, не ґрунтується на доказах, оскільки одна тільки обставина відсутності вказаного питання про прийняття зазначеного рішення в протоколі засідання Гавронщинської сільської ради Макарівського району Київської області не може свідчити про недійсність даного рішення і його підроблення, оскільки вироку суду, яким встановлювалися би обставини підроблення офіційного документа-рішення № 78 від 19.07.2005 року не існує, доказів звернення із відповідними заявами до правоохоронних органів позивачем по справі суду не надавалося.

Крім того, аналізуючи правову позицію позивача по справі, суд приходить до висновку, що за його твердженням про підроблення вказаного рішення, взагалі відсутні підстави для визнання його недійсним, оскільки неіснуюче рішення не може бути визнано недійсним. За таких обставин Гавронщинська сільська рада Макарівського району Київської області мала би право на звернення до суду обравши такий спосіб захисту порушеного права як витребування майна з чужого незаконного володіння.

Отже, зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку про необґрунтованість позовних вимогти позивача по справі і відмови в задоволенні позовних вимог.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 2 ст. 321 ЦК України, особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Керуючись ст.ст. 16, 319, 321 ЦК України, ст. 2 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.ст.10, 11, 57-60, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

В задоволенні позову - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Київської області через Макарівський районний суд Київської області протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час його проголошення - з моменту отримання його копії.

С У Д Д Я:

Повний текст рішення суду виготовлено 10.09.2013 року