Рішення № 33496426, 16.09.2013, Вільхівський районний суд міста Луганська (до 25.04.2025 - Артемівський районний суд м. Луганська)

16.09.2013

Справа № 434/4644/13-ц

Провадження № 2/434/2366/13

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

/заочне/

02 вересня 2013 року Артемівський районний суд міста Луганська у складі: головуючого судді - Река А.С., при секретарі - Малько А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Луганську цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

встановив:

У червні 2013 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», від імені якого діє представник за довіреністю, пред'явило дійсний позов. В обґрунтування своїх вимог зазначили, що 28.11.2012 року між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк», який виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» та Факториноговою компанією «Вектор Плюс», укладено договір факторингу відповідно до якого Банк відступає Фактору свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах. 28.11.2012 року між ТОВ «ФК «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» укладено договір факторингу, відповідно до якого - ТОВ «ФК «Вектор Плюс» відступає Фактору - ТОВ «Кредитні ініціативи» свої права Вимоги заборгованості по кредитних договорах.

Відповідно, внаслідок укладених вказаних договорів ТОВ «Кредитні ініціативи» набуло статусу стягувача за кредитним договором №1201/0708/71-028 укладеного з ОСОБА_1, відповідно до якого Банк надав відповідачу кредит у сумі 54440,00 доларів США.

Просили стягнути в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором станом на 01.04.2013 року - 780388,09 гривень, та звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів.

В судове засідання представник позивача не з'явився. Подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутності, на задоволені позовних вимог наполягав, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідач в судове засідання не з'явилась, причин неявки суду не повідомила, була належним чином повідомлена про час слухання справи, заперечень проти позову не надала.

У відповідності із ч. 1 ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе провести розгляд справи в заочному порядку.

Дослідивши письмові докази, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що 08.07.2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Сведбанк», яке виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» (далі - Банк) та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №1201/0708/71-028, відповідно до умов якого Банк надав відповідачу кредит в розмірі 54440,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,9 % на річних за весь строк фактичного користування кредитом з кінцевим терміном повернення 08.07.2038 року (а.с.33-36).

У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та ОСОБА_1, 08.07.2008 року укладений іпотечний договір № 1201/0708/71-028-Z-1, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2, згідно з яким відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме - квартиру, загальною площею 63,4 мІ, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві власності (а.с.44-45).

Відповідно до договору про внесення змін у іпотечний договір № 1201/0708/71-028-Z-1, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2, 08.07.2008 року за реєстр №4304, у зв'язку з державною реєстрацією за ОСОБА_1, права власності на предмет іпотеки у Міському комунальному підприємстві бюро технічної інвентаризації м. Луганська, було внесено зміни до пункту 2. Іпотечного договору № 1201/0708/71-028-Z-1, посвідченого приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_2, 08.07.2008 року за реєстр №4304 (а.с.46).

Відповідно до договору купівлі продажу квартири зареєстрованого в реєстрі за №4303 від 08.07.2008 року, відповідач придбала квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.48).

Відповідно до п.2.1 договору факторингу №15 від 28.11.2012 року укладеного між Публічним акціонерним товариством «Сведбанк» яке виступає правонаступником Відкритого акціонерного «Сведбанк», яке в свою чергу виступає правонаступником Акціонерного комерційного банку «ТАС-Комерцбанк» (далі - Банк) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» (далі - Фактор), банк відповідно до умов даного Договору відступає Фактору свої Права Вимоги Заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, зазначених у Реєстрі Заборгованості Боржників та у Переліку кредитних договорів та Договорів забезпечення, право на вимогу якої належить Банку на підставі Документації, а Фактор шляхом надання фінансової послуги Банку набуває Права Вимоги такої Заборгованості від Боржників та передає Банку за плату грошові кошти в розпорядження у розмірі, що становить Ціну Продажу та в порядку, передбаченому даним Договором.

Згідно до договору про передачу прав за іпотечним договором посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3, товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» уклали даний договір про передачу прав за іпотечними договорами відповідно до якого іпотеко держатель передає Новому іпотекодержателю права за Іпотечними договорами (а.с.26)

Відповідно до п.2.1 договору факторингу від 28.11.2012 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор Плюс» (далі - Клієнт) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (далі - Фактор), клієнт відповідно до умов даного Договору відступає Фактору свої Права Вимоги Заборгованості по кредитних договорах, укладених з Боржниками, зазначених у Реєстрі Заборгованості Боржників та у Переліку кредитних договорів та Договорів забезпечення, право на вимогу якої належить Клієнту на підставі Документації, а Фактор шляхом надання фінансової послуги Клієнту набуває Права Вимоги такої Заборгованості від Боржників та передає Клієнту за плату грошові кошти в розпорядження у розмірі, що становить Ціну Продажу та в порядку, передбаченому даним Договором.

На момент розгляду справи кредитна угода є діючою сторони її не розірвали.

Таким чином між сторонами склалися правовідносини щодо договору кредиту, забезпеченого іпотекою, які регулюються положеннями укладених між сторонами договорів, нормами ЦК України та інших законів, що регулюють спірні правовідносини.

Відповідно до статей 1054, 10561 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до п.1.1 кредитного договору №1201/0708/71-028 від 08.07.2008 року Банк зобов'язується надати Позичальнику грошові кошти у вигляді кредиту у розмірі 54440 доларів США, на строк з 08 липня 2008 року по 08 липня 2038 року включно та на умовах, передбачених у цьому договорі, а Позичальник зобов'язується повернути кредит, сплатити проценти за користування кредитом та виконати свої зобов'язання у повному обсязі у терміни, передбачені цим Договором.

Відповідно до ст.ст. 525 та 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору і ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

В результаті неналежного виконання ОСОБА_1, взятих на себе зобов'язань, станом на 01.04.2013 року у неї виникли зобов'язання перед Банком щодо оплати простроченої заборгованості за кредитом у розмірі 97633,94 доларів США, що за курсом НБУ від 01.04.2013 року еквівалентно 780388,09 грн., про сплату якої позичальника було повідомлено вимогою відповідного змісту (а.с.30).

Зі змісту п.11 вбачається, що іпотекодавець набуває права звернути стягнення на предмет іпотеки в разі невиконання іпотекодавцем основного зобов'язання повністю або частково, у тому числі якщо іпотекодавець не поверне іпотекодержателю суму кредиту, проценти за користування кредитом, пеню, іншу заборгованість, не сплатить платежі та штрафи, що передбачені та/або випливають з основного зобов'язання також в інших випадках, передбачених основним зобов'язанням та цим Договором, у тому числі у випадку одноразового прострочення основного зобов'язання (як основного боргу, так і процентів за ним) (а.с.44-45).

Згідно ст.20 Закону України «Про заставу» заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, або якщо інше не передбачено законом чи договором. Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позивач належним чином довів свої позовні вимоги, в зв'язку з чим позов в частині звернення стягнення на майно підлягає задоволенню.

Згідно ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст.20 Закону України «Про заставу», ч. 1 ст. 33, ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 525, 526, 530, 589, 610, 1054, 10561 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224 - 227 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №1201/0708/71-028 від 08.07.2008 року, яка станом на 01.04.2013 року становить 780388 (сімсот вісімдесят тисяч триста вісімдесят вісім) гривень 09 копійок звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, загальною площею 63,4 мІ, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб'єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи» (ЄДРПОУ 35326253, р/р 26507010332001 в ПАТ «Альфа-Банк», МФО 300346, юридична адреса: 07400, Київська область, м. Бровари, вул. Незалежності, 14) витрати по сплаті судового збору у розмірі 3441 (три тисячі чотириста сорок одна) гривня 00 копійок.

Відповідач має право оскаржити заочне рішення у десятиденний строк з дня отримання копії рішення суду, шляхом подання відповідної письмової заяви до Артемівського районного суду м. Луганська.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області шляхом подання через Артемівський районний суду м. Луганська у десятиденний строк з дня проголошення заочного рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на подання апеляційної скарги.

Повний текст заочного рішення складено та підписано 06.09.2013 року.

Суддя А.С. Река