Рішення № 33484260, 28.08.2013, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/9700/13-ц

Провадження №: 2/752/3246/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2013 року Голосіївський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Плахотнюк К.Г.

при секретарі Ляліній А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет» ЛТД до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

03.06.2013 року позивач звернувся з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1 на його ім'я позивачем відкрито особовий рахунок НОМЕР_2. Зазначений будинок перебуває на обслуговуванні ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД. Однак, в порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, ОСОБА_1 не у повному обсязі сплачував витрати за спожиті комунальні послуги та квартирну плату за період з січня 2010 р. по січень 2013 р., внаслідок чого утворилася заборгованість у розмірі 2 440,60 грн., яку сплатити у добровільному порядку відповідач не бажає. Позивач просить стягнути з відповідача суму заборгованості, інфляційні втрати, а також витрати по сплаті судового збору.

Представник позивача в судове засідання не з'явилася, надавши суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, повідомила суд про відсутність заперечень щодо ухвалення заочного рішення у справі та підтримання позовних вимог у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився. Судова повістка, надіслана за адресою місця його реєстрації, повернута до суду з відміткою відділу зв»язку за закінченням терміну її зберігання, що за правилами ч. 5 ст. 74 ЦПК України є підставою для висновку суду про належне повідомлення сторони.

З огляду на викладене суд ухвалив - розглянути справу за позовом ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД до ОСОБА_2 за відсутності сторін, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі даних.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1 Зазначена квартира приватизована, що підтверджується довідкою Форми 3, яка міститься в матеріалах справи.

Згідно розпорядження Московської районної державної адміністрації № 953 від 21.08.1997 р. та Дозволу №099\733 від 17.09.1997 р. будинок АДРЕСА_1 було передано на утримання ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД, яке на підставі зазначених документів має право на обслуговування житлового фонду, нежилих приміщень, інших споруд та земельних ділянок, розташованих в мікрорайоні, що обслуговуються ЖЕК-206. ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД має право збирати квартирну плату, платежі за комунальні послуги, плату за обслуговування з наймачів та власників приміщень і споруд.

Відповідач споживає житлово-комунальні послуги до переліку яких належать: холодне та гаряче водопостачання, водовідведення, теплова енергія газопостачання, вивезення побутових відходів та послуги з утримання будинку та прибудинкової території, про що отримують відповідні рахунки на оплату.

Жодних повідомлень про не проживання у квартирі № 30 та не отримання комунальних послуг від відповідачів на адресу позивача не надходило.

Відповідно до ст.162 Житлового кодексу України, плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянину на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Відповідно до п.5. ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Звертаючись в суд з позовом, позивач у справі стверджує, що під час проживання відповідача у квартирі АДРЕСА_1 за період з січня 2010 р. по січень 2013 р. останній не виконував своїх зобов»язань щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг.

За ОСОБА_1 рахується заборгованість за надані ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД послуги в розмірі 2 440,60 грн.

Враховуючи викладене, оскільки, на день розгляду справи з боку відповідача не надано доказів про погашення ним заборгованості, суд приходить до висновку, що позов ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

Крім того, на думку суду, підлягають задоволенню вимоги позивача щодо стягнення інфляційних втрат з відповідача з наступних підстав.

Відповідно до ст.611 ЦК України у разі порушення зобов»язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

В силу положень ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов»язання.

Відповідно до наданого розрахунку інфляційні втрати становлять 158 грн. 64 коп.

Оскільки на спростування наданого розрахунку будь-яких доказів не надано, позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

З огляду на викладене, позовні вимоги ТОВ Фірма «Квартет» ЛТД до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по по квартирній платі та за надані комунальні послуги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Понесені позивачем судові витрати по сплаті судового збору підлягають відшкодуванню позивачу за рахунок відповідача відповідно до правил ст.. 88 ЦПК України.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 64,65,65-1,66,67,68 ЖК України, ст.ст. 10,11,60,88,208,213,218,224,225 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

позов Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет» ЛТД до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю Фірма «Квартет» ЛТД (р/р 26008035054000 АТ «УкрСиббанк» м. Харків, МФО 351005, код 13670073) заборгованість по квартирній платі та платі за надані комунальні послуги у розмірі 2 440,60 грн., інфляційні витрати в розмірі 158,64 грн. та судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 229, 40 грн., що разом складає суму, яка підлягає до стягнення - 2 828 (дві тисячі вісімсот двадцять вісім) грн. 64 коп..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення, через суд першої інстанції який ухвалив оскаржуване судове рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, наведеному вище. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Суддя: