Рішення № 3334819, 27.03.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" березня 2009 р. Справа № 35/89-09

вх. № 2157/5-35

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Хома Ю.В., дов. №14 від 16.03.09р. відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ "Вовчанський маслоробний завод", м.Вовчанськ

до Гатищенська Сільська Рада, с.Гатище

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до господарського суду із позовною заявою, в якій просить суд визнати право власності на не житлові будівлі: приміщення очисних споруд літ. „А-1” площею 25,1 кв.м., убиральні літ. „Б-1” площею 1,5 кв.м., за адресою: Харківська обл., Вовчанський р-н., с.Гатище,, вул. Шебекінський Шлях,1-а.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримує та просить суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання не з"явився, однак надав відзив на позовну заяву, в якому просить суд розглядати справу без участі свого представника та винести рішення на свій розсуд.

До початку судового засідання представник позивача звернувся до суду із заявою про розгляд справи без застосування технічних засобів фіксування судового процесу. Ця заява розглянута судом та задоволена як така, що не суперечить чинному законодавству.

Розглянувши матеріали справи, надані докази, заслухавши пояснення представників сторін, судом встановлено, 12 лютого 2009 року між закритим акціонерним товариством „Вовчанський маслоробний завод” та позивачем було укладено договір № 12/02 купівлі-продажу комплексу очисних споруд.

12 лютого 2009 року Гатищенська сільська Рада Вовчанського району Харківської області надала поштову адресу очисним спорудам, які належать Позивачу: Харківська область, Вовчанський район, с.Гатище, вул.. Шебекенський Шлях, 1-а.

26 лютого 2009 року комунальне підприємство „Вовчанське бюро технічної інвентаризації” провело інвентаризацію нежилих будівель під Літ. „А-1” загальною площею 25,1 кв.м., а також під Літ. „Б-1” загальною площею 1,5 кв.м. за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с.Гатище, вул.. Шебекенський Шлях, 1-а, які знаходяться на балансі Позивача.

05 березня 2009 року товариство з обмеженою відповідальністю „Нерухомість” надало висновок по те, що ринкова вартість нежилих будівель під. Літ. „А-1” загальною площею 25,1 кв.м., Літ. „Б-1” загальною площею 1,5 кв.м., розташовані за адресою: Харківська область, Вовчанський район, с.Гатище, вул.. Шебекенський Шлях, 1-а становить 26 760(двадцять шість тисяч сімсот шістдесят) грн.. 00 копійок враховуючи ПДВ.

09 березня 2009 року товариство з обмеженою відповідальністю „Харківархпоект” (ліцензія АБ № 204480) надало технічний висновок про можливість збереження самочинно збудованих будівель очисних споруд в Літ. „А-1” и окремо будівлі туалету в Літ. „Б-1” по вул.. Шебекінський Шлях, 1-а в с. Гатище, Вовчанського району, Харківської області і можливості їх експлуатації по даному цільовому призначенню.

В даному технічному висновку було зазначено що:

1. Самочинно побудовані будівлі – приміщення очисних споруд в Літ. „А-1” загальною площею 25,1 кв.м., а також під Літ. „Б-1” загальною площею 1,5 кв.м., розташованих за адресою: вул.. Шебекінський Шлях, 1-а в с. Гатище, Вовчанського району, Харківської області, можуть розглядатися як стаціонарні будівлі і експлуатуватися по даному цільовому призначенню.

2. Будівельні конструкції будівель видимих дефектів не мають і знаходяться в задовільному стані.

3. Наявне планування і склад приміщень, дають право експлуатувати самочинно збудовані будівлі по даному цільовому призначенню(приміщення для працівників, які обслуговують очисні споруди з окремо стоячим туалетом).

4.Самочинно збудовані будівлі мають інженерне забезпечення(електропостачання).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 Цивільного Кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Будівництво будівель очисних споруд і вбиральні завершено. Окрім цього будівлі очисних споруд і вбиральні відповідають всім будівельним нормам про що свідчить технічний висновок товариством з обмеженою відповідальністю „Харківархпроект” (ліцензія серія АБ № 204480) про можливість збереження самовільно побудованих будівель очисних споруд в Літ. „А-1” и окремо будівлі туалету в Літ. „Б-1” по вул.. Шебекінський Шлях, 1-а в с. Гатище, Вовчанського району, Харківської області і можливості їх експлуатації по даному цільовому призначенню.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним.

Відповідно до ч.1 ст.4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” №1952-IV від 01.07.04р. обов”язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на теріторії України, фізичних та юридичних осіб.

Згідно ст.331 Цивільного кодексу України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, якщо інше не передбачено договором

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Слід зазначити, що відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

Згідно ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред”явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Підставою для проведення державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, відповідно до п.10 додатку №1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затвердженого наказом Мінюсту №7/5 від 07.02.02р., є рішення судів, третейських судів про визнання права власності на об”єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об”єкти нерухомого майна.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи наведене, керуючись статтями 321, 325, 392 Цивільного кодексу України, статтями 33, 43, 47-49, 82-85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Вовчанський маслоробний завод” (62500, Харківсбка область, м.Вовчанськ, вул.Терешкової,22, п/р 26002060289918 в Вовчанському відділенні ХГРУ "ПриватБанк", МФО 351533, ЄДРПОУ 35787664 ) право власності на не житлові будівлі: приміщення очисних споруд літ. „А-1” площею 25,1 кв.м., убиральні літ. „Б-1” площею 1,5 кв.м., за адресою: Харківська обл., Вовчанський р-н., с. Гатище,, вул. Шебекінський Шлях,1-а.

Рішення підписане 27.03.09р.

Суддя