Рішення № 33341278, 02.07.2013, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 759/7086/13-ц

пр. № 2/759/3791/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2013 року Святошинський районний суд м.Києва

у складі головуючого судді Кохановської З.С.

при секретарі Копчук Р.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія» про стягнення грошових коштів,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з даною заявою, якою просить стягнути з відповідача 29540,00 грн. переплати за квартиру АДРЕСА_1, 3% річних від простроченої суми у розмірі 87,41 грн.,моральну шкоду у сумі 10 000 грн.00 коп., витрати на правову допомогу в розмірі 5000,00 грн. посилаючись на те, що ним 10.02.2010 року з відповідачем укладено договір купівлі -продажу майнових прав №4/7-38, відповідно до якого відповідач взяв на себе обов»язок передати майнове право на отримання у власність новозбудованої квартири АДРЕСА_1, а позивач зобов»язався сплатити 770140,00 грн. та прийняти майнове право на вказану квартиру, площею 55,01 кв.м.

18.06.2012 року між сторонами укладено додаткову угоду №1/3 ВР до договору, відповідно до якої відповідач зобов»язався повернути грошові кошти позивачу за різницю площі об»єкту в розмірі 29540,00 грн. протягом шести місяців з дня підписання додаткової угоди, тобто до 18.12.2012 року, у зв»язку з тим, що площа вказаної картири за офіційними даними становить 52,9 кв.м.

Невиконання відповідачем зобов»язання в добровільному порядку завдало йому моральну шкоду, яку він оцінює в 10000,00 грн., яка полягає в хвилюванні, порушенні спокою та цим самим спричиненні втрати найголовнішого для людини - здоров»я.

В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги, посилаючись на мотиви, викладені у заяві.

Позивач в судове засідання не з»явився, про день, час та місце повідомлявся належним чином.

Представник відповідача заперечував проти позову, пояснивши, що обґрунтувати заперечення щодо 29540,00 грн. та 87,41 грн. не може, а заподіяну моральну шкоду позивачем не доведено і правова допомога відповідно до укладеного договору стосується досудового врегулювання і завищена.

Суд, вислухавши учасників процесу та дослідивши матеріали справи, вважає, що заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

В судовому засіданні встановлено, що 10.02.2010 року сторони уклали договір купівлі-продажу майнових прав, згідно якого відповідач зобов'язався передати позивачу майнове право на отримання у власність новозбудованої квартири АДРЕСА_1, а позивач зобов»язався сплатити 770140,00 грн. та прийняти майнове право на вказану квартиру, площею 55,01 кв.м.(а.с.-30-34).

18.06.2012 року між сторонами укладено додаткову угоду №1/3 ВР до договору, відповідно до якої відповідач зобов»язався повернути грошові кошти позивачу за різницю площі об»єкту в розмірі 29540,00 грн. протягом шести місяців з дня підписання додаткової угоди, у зв»язку з тим, що площа вказаної квартири за офіційними даними БТІ становить 52,9 кв.м. (а.с.-37).

В силу статей 11, 509 ЦК України між сторонами у справі виникли цивільні права і обов'язки, які мають виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, договору.

Згідно статі 525, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Відповідно ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належними чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Статтями 610,611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання) У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору, зміна умов зобов'язання, сплата неустойки,відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Виходячи з викладеного, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими в частині стягнення з відповідача на користь позивача грошові кошти за різницю площі кв. АДРЕСА_1 в розмірі 29540,00 грн. відповідно до додаткової угоди №1/3 ВР від 18.06.2012 року укладеної між сторонами та відповідно ч.2 ст.625 ЦК України три відсотки річних за період з 19.12.2012 року пол. 23.01.2013 року -36 днів , у розмірі 87,41 грн.

Вимоги щодо стягнення моральної шкоди та витрат на правову допомогу не підлягають задоволенню, оскільки ні позивачем, а ні представником позивача не надано доказів, що хвилювання, порушення спокою спричинило позивачу втрату здоров»я і не надано розрахунок затраченого часу на надання правової допомоги відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Про граничні розміри компенсації витрат, пов'язаних із розглядом цивільних та адміністративних справ, і порядок їх компенсації за рахунок держави» №590 від 27 квітня 2006 року з наступними змінами і доповненнями», якою передбачено, що якщо компенсація витрат, пов'язаних з правовою допомогою стороні, на користь якої ухвалене судове рішення у справі, сплачується іншою стороною, граничний розмір такої компенсації не повинен перевищувати суму, що обчислюється виходячи з того, що зазначеній особі виплачується 40 відсотків розміру мінімальної заробітної плати за годину її роботи.

Відповідно ст. 88 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь держави судовий збір у сумі 229,40 грн.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст.11,509,525,526,529,625,629 ЦК України, ст.ст. 10, 57-60, 212-215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягути з Закритого акціонерного товариства «Українська будівельна компанія», розташованого м.Київ, пр.-т Перемоги,67, р/р 260043021178 в АБ «Національні інвестиції» м.Києва, МФО 300498, код 31171267, на користь ОСОБА_1, проживаючого АДРЕСА_1, грошові кошти у сумі 29540,00 грн., 3% річних у сумі 87,41 грн., а на користь держави судовий збір у сумі 229,40 грн.

В іншій частині заявлених вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

СУДДЯ: