Рішення № 33335304, 06.09.2013, Липоводолинський районний суд Сумської області

Справа № 581/527/13-ц

Провадження № 2/581/192/13

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

06 вересня 2013 року Липоводолинський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Сізова Д.В.,

з участю секретаря - Самілик Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Капустинської сільської ради Липоводолинського району Сумської області, третя особа: Липоводолинська районна державна нотаріальна контора,

про встановлення факту належності нерухомого майна померлій, визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

25 липня 2013 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом.

Вимоги мотивував тим, що він є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після своєї матері, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 і проживаючи разом з нею на час відкриття спадщини по АДРЕСА_1 фактично її прийняв.

Однак за відсутності реєстрації за матір'ю права власності на збудований у 1960-ті роки ХХ ст. житловий будинок, він не може отримати свідоцтво про право на спадщину на це нерухоме майно.

Уточнивши вимоги, просив встановити факт належності житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та визнати за ним в порядку спадкування право власності на цей житловий будинок та господарські споруди.

Позивач з'явився у судове засідання підтримав свої вимоги.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, у письмовій заяві просив суд розглянути справу за його відсутності.

Представник третьої особи не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено місцевим судом та вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 до своєї смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_3 постійно проживала по АДРЕСА_1 (а.с.6, 21).

Позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_2 і з 12 липня 2005 року був зареєстрований разом з матір'ю за вказаною адресою (а.с.4, 8).

Відповідно до рішення Капустинської сільської ради народних депутатів Липоводолинського району від 29 березня 1994 року у приватну власність ОСОБА_2 було передано земельну ділянку для будівництва та обслуговування будівель та ведення особистого підсобного господарства, площею 0,78 га (0,45 га і 0,33 га), по АДРЕСА_1 (а.с.32-34).

02 квітня 2002 року ОСОБА_2 отримала державний акт серії НОМЕР_1 на право приватної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого селянського господарства, площею 0,78 га, по АДРЕСА_1 (а.с.7).

Із довідки Капустинської сільської ради Липоводолинського району від 19 червня 2013 року вбачається, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 виділялась ОСОБА_2 під житлову забудову у 1960-х роках рішенням загальних зборів бувшого колгоспу «Ленінський шлях» (а.с.10).

Із довідки Капустинської сільської ради Липоводолинського району від 19 червня 2013 року вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_1 згідно із записами погосподарської книги значится за померлою ОСОБА_2 (а.с.9).

Із довідки Липоводолинської районної державної нотаріальної контори від 02 серпня 2013 року вбачається, що за заявою ОСОБА_1 цією райдержнотконторою 04 квітня 2007 року була заведена спадкова справа після смерті його матері ОСОБА_2, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_3 відомості про інших спадкоємців, які вважаються такими, що прийняли спадщину відсутні, заповіт від імені померлої райдержнотконторою не посвідчувався (а.с.20, 21).

28 серпня 2013 року КП «Сумське МБТІ» виготовлено технічний паспорт та довідку-характеристику на житловий будинок АДРЕСА_1.

Відповідно до даних техпаспорту домоволодіння складається із житлового будинку літ.«А-І» з верандою літ.«а» та прибудовою літ.«а1», загальною площею 66,7 кв.м, житловою площею 39,6 кв.м, літньої кухні літ.«Б» з прибудовою літ.«б», сараю літ.«В», сараю літ.«Г», сараю літ.«Д», сараю літ.«Е», сараю літ.«Ж», колодязю №1, загальною інвентаризаційною вартістю 111328 грн. Рік будівництва житлового будинку вказано 1968, а відсоток зносу - 55%.

Із наданої Липоводолинським районним сектором Управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області довідки від 17 липня 2013 року вбачається, що будівництво житлового будинку та господарських будівель за вказаною адресою проведено з дотриманням протипожежного розриву до будівель на сусідніх земельних ділянках (а.с.11).

Так, згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтями 1217, 1218 ЦК України визначено, що спадкуванням здійснюється за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV, право власності та інші речові права на нерухоме майно, що набуті до набрання чинності цим Законом згідно з чинними у той час нормативно-правовими актами, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності цим Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим Законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, не передбачала обов'язкову реєстрації (інвентаризації) будинків і домоволодінь у сільських населених пунктах (п.4, 6 Інструкції), однак передбачала її проведення в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна введено лише Інструкцією, затвердженою наказом Держкомітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09 червня 1998 року №121.

Із записів погосподарської книги вбачається, що земельна ділянка, на якій розташований будинок, виділялась ОСОБА_2 і зведений на ній 1968 року будинок належав їй.

За таких обставин, оцінюючи записи у погосподарській книзі у сукупності з іншими письмовими доказами та наданими поясненнями, суд приходить до висновку, що наявних у справі доказів достатньо для встановлення факту належності померлій ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими спорудами, які вона за життя не оформила належним чином, а тому враховуючи, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті своєї матері, який за відсутності правовстановлюючих у розумінні сучасного законодавства документів на спадкове домоволодіння позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину і зареєструвати право власності на нього, суд вважає, що спадкові права позивача підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Зважаючи на відсутність заяви про відшкодування з відповідача судових витрат, слід стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 977 грн. 98 коп. (111328 грн. х 1% - 250 грн. (майнова вимога) + 114 грн. 70 коп.(немайнова вимога)).

Керуючись ст.ст.10, 88, 212-215, 223 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 житлового будинку літ.«А-І» з верандою літ.«а» та прибудовою літ.«а1», загальною площею 66,7 кв.м, житловою площею 39,6 кв.м, літньої кухні літ.«Б» з прибудовою літ.«б», сараю літ.«В», сараю літ.«Г», сараю літ.«Д», сараю літ.«Е», сараю літ.«Ж», колодязю №1 по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок літ.«А-І» з верандою літ.«а» та прибудовою літ.«а1», загальною площею 66,7 кв.м, житловою площею 39,6 кв.м, літню кухню літ.«Б» з прибудовою літ.«б», сарай літ.«В», сарай літ.«Г», сарай літ.«Д», сарай літ.«Е», сарай літ.«Ж», колодязь №1, загальною інвентаризаційною вартістю 111328 грн., що знаходяться по АДРЕСА_1.

Сягнути ОСОБА_1 на користь держави 977 грн. 98 коп. судового збору за такими платіжними реквізитами: отримувач - УДКСУ у Липоводолинському районі Сумської області, код отримувача (ЄДРПОУ) - 37654293, банк отримувача - ГУ ДКСУ у Сумській області, код банку отримувача (МФО) - 837013, рахунок отримувача - 31214206700238, код бюджетної класифікації доходів - 22030001, призначення платежу - судовий збір, за розгляд справи за позовом ОСОБА_1, Липоводолинський районний суд Сумської області, код ЄДРПОУ суду 02886404.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Липоводолинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом 10 десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя (підпис)

З оригіналом згідно:

Суддя Д. В. Сізов