Рішення № 33320982, 05.09.2013, Липоводолинський районний суд Сумської області

Справа № 581/530/13-ц

Провадження № 2/581/193/13

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 вересня 2013 року Липоводолинський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Сізова Д.В.,

з участю секретаря - Самілик Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Саївської сільської ради Липоводолинського району Сумської області, третя особа: Липоводолинська районна державна нотаріальна контора,

про встановлення факту належності нерухомого майна померлому, визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

25 липня 2013 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом.

Вимоги мотивувала тим, що вона є єдиним спадкоємцем за заповітом після свого дядька, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та належним чином вступила у спадщину, отримавши в нотаріальній конторі свідоцтва про право власності на належні спадкодавцю земельний та майновий паї.

Однак за відсутності реєстрації за дядьком права власності на збудований у 1970-ті роки житловий будинок, вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на це нерухоме майно.

Уточнивши вимоги, просила встановити факт належності житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, та визнати за нею в порядку спадкування право власності на цей житловий будинок та господарські споруди.

Позивач у судове засідання з'явилась, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача у судове засідання не з'явився, але в своїй письмовій заяві позов визнав у повному обсязі, просив суд розглянути справу за його відсутності.

Представник третьої особи не з'явився, повідомлений належним чином.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та третьої особи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено місцевим судом та вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_2 до своєї смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживав АДРЕСА_1 (а.с.6).

Із довідок Саївської сільської ради Липоводолинського району від 03 липня 2013 року та від 08 серпня 2013 року вбачається, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 виділялась під житлову забудову у 1970-х роках рішенням загальних зборів бувшого колгоспу ім.Шевченка.

Відповідно до наданого Саївською сільською радою Липоводолинського району витягу від 21 серпня 2013 року з погосподарської книги №2, сторінки №14, об'єкт ПГО №77, за 1993 рік, будинок з надвірними будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 (1936 р.нар.), як голові домогосподарства, у якому крім нього проживають племінниця ОСОБА_1, чоловік племінниці ОСОБА_3 та син племінниці ОСОБА_4. Рік побудови будинку зазначено 1970 (а.с.34).

04 березня 1996 року ОСОБА_2 заповів усе своє майно племінниці ОСОБА_1 Заповіт посвідчувався секретарем виконкому Саївської сільської ради Липоводолинського району Сумської області 04 березня 1996 року за №39 (а.с.7).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер (а.с.6).

17 жовтня 2001 року позивачка отримала державний акт серії СМ №0185 на право приватної власності на землю, площею 0,56 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, ведення особистого підсобного господарства, яка розташована по АДРЕСА_1.

07 листопада 2007 року ОСОБА_1 отримала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належні спадкодавцю майновий (4313 грн.) та земельний (3,58 умовних кадастрових гектарів) паї (а.с.8, 9).

22 серпня 2013 року КП «Сумське МБТІ» виготовлено технічний паспорт та довідку-характеристику на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с.36-39).

Відповідно до даних техпаспорту домоволодіння складається із житлового будинку літ.«А-І» з верандою літ.«а», загальною площею 62,8 кв.м, житловою площею 27,7 кв.м, сараїв літ.«Б» і літ.«В», погребу літ.«п/г», гаражу літ.«Г», огорожі №1-2, колодязю №3, загальною інвентаризаційною вартістю 112830 грн. Рік будівництва житлового будинку вказано 1976, а відсоток зносу - 43%.

Із наданої Управлінням державної служби України з надзвичайних ситуацій у Сумській області довідки від 17 липня 2013 року №50 вбачається, що будівництво житлового будинку та господарських будівель за вказаною адресою проведено з дотриманням протипожежного розриву до будівель на сусідніх земельних ділянках (а.с.15).

Так, згідно зі ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтями 1217, 1218 ЦК України визначено, що спадкуванням здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV, право власності та інші речові права на нерухоме майно, що набуті до набрання чинності цим Законом згідно з чинними у той час нормативно-правовими актами, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності цим Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час спорудження, а не виникає у зв'язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим Законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, не передбачала обов'язкової реєстрації (інвентаризації) будинків і домоволодінь у сільських населених пунктах (п.4, 6 Інструкції), однак передбачала її проведення в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Обов'язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна введено лише Інструкцією, затвердженою наказом Держкомітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09 червня 1998 року №121.

Із записів погосподарської книги за 1993 рік вбачається, що будівництво спірного будинку, який належав померлому ОСОБА_2, завершене у 1970-х роках.

За таких обставин, оцінюючи записи у погосподарській книзі у сукупності з іншими письмовими доказами та наданими поясненнями, суд приходить до висновку, що наявних у справі доказів достатньо для встановлення факту належності померлому ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими спорудами, які він за життя не оформив належним чином, а тому враховуючи, що ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за заповітом після смерті свого дядька, яка за відсутності правовстановлюючих у розумінні сучасного законодавства документів на спадкове домоволодіння позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину і зареєструвати право власності на нього, суд вважає, що спадкові права позивачки підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Зважаючи на подану ОСОБА_1 заяву, у якій вона просить не відшкодовувати їй сплачені судові витрати та не стягувати належний до сплати їх розмір із відповідача, суд вважає за необхідне за розгляд справи стягнути з позивачки на користь держави судовий збір у розмірі 993 грн. (112830 грн. х 1% - 250 грн. (майнова вимога) + 114 грн. 70 коп.(немайнова вимога)).

Керуючись ст.ст.10, 88, 212-215, 223 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, житлового будинку літ.«А-І» з верандою літ.«а», загальною площею 62,8 кв.м, житловою площею 27,7 кв.м, сараю літ.«Б», сараю літ.«В», погребу літ.«п/г», гаражу літ.«Г», огорожі №1-2, колодязю №3 по АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на житловий будинок літ.«А-І» з верандою літ.«а», загальною площею 62,8 кв.м, житловою площею 27,7 кв.м, сарай літ.«Б», сарай літ.«В», погреб літ.«п/г», гараж літ.«Г», огорожу №1-2, колодязь №3, загальною інвентаризаційною вартістю 112830 грн., що знаходяться по АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави 993 грн. судового збору за такими платіжними реквізитами: отримувач - УДКСУ у Липоводолинському районі Сумської області, код отримувача (ЄДРПОУ) - 37654293, банк отримувача - ГУ ДКСУ у Сумській області, код банку отримувача (МФО) - 837013, рахунок отримувача - 31214206700238, код бюджетної класифікації доходів - 22030001, призначення платежу - судовий збір, за розгляд справи за позовом ОСОБА_1, Липоводолинський районний суд Сумської області, код ЄДРПОУ суду 02886404.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Сумської області через Липоводолинський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом 10 десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Д.В. Сізов

Суддя Д. В. Сізов