Постанова № 33277234, 27.08.2013, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" серпня 2013 р. Справа № 909/226/13-г

Львівський апеляційний господарський суд, в складі колегії:

головуючого-судді: Якімець Г.Г.,

суддів: Кравчук Н.М.,

Хабіб М.І.,

при секретарі Олійник І.О.,

за участю представників:

від ПП Ковальчука О.М. - Меляков І.А., Жирун Р.М.

від Вовчинецької сільської ради, АТВТ «Родон», ТзОВ «Х-Адванс» - Сохан В.Є.

від Івано-Франківської міської ради - не з'явився

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Х-Адванс», вих.№748 від 05.06.2013 року

на рішення господарського суду Івано-Франківської області від 23.05.2013 року (підписане 01.06.2013 року), головуючий-суддя Калашник В.О., судді: Фанда О.М., Шіляк М.А.

у справі № 909/226/13-г

за позовом фізичної особи - підприємця Ковальчук Олексія Миколайовича, м. Івано-Франківськ

до відповідачів:

-Вовчинецької сільської ради, с. Вовчинець, Івано-Франківська область

-Акціонерного товариства відкритого типу «Родон», м. Івано-Франківськ

-Товариства з обмеженою відповідальністю «Х-Адванс», с. Клубівці, Івано-Франківська область

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 за первісним позовом - Івано-Франківська міська рада, м. Івано-Франківськ

про визнання права на користування земельною ділянкою під гаражем, який знаходиться по вул. Вовчинецькій, 225/26 в місті Івано-Франківську та перебуває у його власності, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №225215 від 18.11.2008 року

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Х-Адванс», с. Клубівці, Івано-Франківська область

до відповідача фізичної особи - підприємця Ковальчук Олексія Миколайовича, м. Івано - Франківськ

про зобов'язання за власні кошти знести самочинно збудований гараж та повернути самовільно зайняту земельну ділянку

в с т а н о в и в :

Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 23.05.2013 року по справі №909/226/13-г первісний позов ПП Ковальчука О.М. в частині вимог до Вовчинецької сільської ради задоволено, визнано за ПП Ковальчуком О.М. право на користування земельною ділянкою під гаражем, яка знаходиться по вул.Вовчинецькій, 225/26 в м.Івано-Франківську. В частині вимог первісного позову ПП Ковальчука О.М. до АТВТ "Родон", ТзОВ "Х-АДВАНС" відмовлено. В задоволенні зустрічного позову ТзОВ "Х-АДВАНС" про зобов'язання за власні кошти знести самочинно збудований гараж та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки відмовлено.

Суд у рішенні посилаючись на норми ст.16 ЦК України, ст.ст.41, 118, 121, 122 Земельного кодексу України, договір оренди землі від 16.03.2006 року, укладений між Івано-Франківською міською радою та Гаражним кооперативом «Соколи», членом якого є ПП Ковальчук О.М., рішення Виконкому Вовчинецької сільської ради від 13.09.2008 року, яким визнано право власності Ковальчука О.М. на гараж №26, розташований в м.Івано-Франківську по вул.Вовчинецькій, 225/26, свідоцтво про право власності на вказаний гараж від 18.11.2008 року, звернення Ковальчука О.М. до Вовчинецької сільської ради щодо надання земельної ділянки для обслуговування гаражу, зазначає про порушення Вовчинецькою сільською радою права позивача за первісним позовом на одержання у користування земельної ділянки для обслуговування гаражу та приходить до висновку про правомірність вимог ПП Ковальчука О.М. до Вовчинецької сільської ради. В частині вимог первісного позову до АТВТ "Родон", ТзОВ "Х-АДВАНС" відмовлено оскільки до вказаних відповідачів позивачем вимог не пред'явлено. Відмовляючи у задоволенні зустрічного позову суд посилається на норми ст.ст.316, 317, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.41, 124 Земельного кодексу України, Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» вказуючи, що ПП Ковальчук О.М. збудував гараж на відведеній для цього території гаражного кооперативу «Соколи», членом якого він є та зазначаючи про наявність свідоцтва про право власності на гараж, а відтак, на думку суду, відсутні підстави вважати зайняття земельної ділянки відповідачем за зустрічним позовом самовільним.

Не погоджуючись з вказаним рішенням суду першої інстанції, ТзОВ «Х-Адванс» подав апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення господарського суду Івано-Франківської області від 23.05.2013 року по справі №909/226/13-г та прийняти нове рішення, яким у задоволенні первісного позову відмовити, зустрічний позов задоволити повністю, вказуючи на порушення норм процесуального та матеріального права. Зокрема, апелянт звертає увагу на те, що судом першої інстанції визнано право користування земельною ділянкою (м.Івано-Франківськ, вул.Вовчинецька, 225/26), яка фактично розташована за адресою відмінною від адреси за якою зареєстрований належний Ковальчуку О.М. гараж (м.Івано-Франківськ, с.Вовчинець, вул.Вовчинецька, 225/26, гар.26). Поряд з цим, звертає увагу суду на те, що згідно договору оренди землі від 16.03.2006 року, державну реєстрацію якого проведено - 03.04.2006 року, укладеного між Івано-Франківською міською радою та Гаражним кооперативом «Соколи», останньому надано земельну ділянку для обслуговування гаражів, а не їх будівництва. Крім того, вказує про відсутність у Ковальчука О.М. дозволів, необхідних для будівництва гаражу, а також посилаючись на ст.29 Закону України «Про планування і забудову територій», ст.376 ЦК України зазначає, що збудований ПП Ковальчуком О.М. гараж є самовільною забудовою. Одночасно, скаржник посилається на те, що з 13.04.2007 року спірна земельна ділянка перебувала у користуванні філії АТВТ «Родон» ФОК «Кристал» згідно договору оренди №2 від 02.11.2006 року, укладеного на підставі рішення Вовчинецької сільської ради, а з 18.02.2008 року перейшла в користування АТВТ «Родон» відповідно до договору оренди землі від 13.02.2008 року, укладеного на підставі рішення Вовчинецької сільської ради, а 12.03.2008 року, тобто за пів року до визнання права власності на гараж за Ковальчуком О.М., спірна земельна ділянка перейшла у власність АТВТ «Родон», згідно договору купівлі-продажу. Апелянт вказує також про визнання в судовому порядку нечинним п.50 рішення Івано-Франківської міської ради від 20.02.2006 року про надання в користування земельної ділянки гаражному кооперативу «Соколи».

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 12.06.2013 року прийнято вказану вище апеляційну скаргу, справу призначено до розгляду на 25.06.2013 року та зобов'язано скаржника подати суду докази сплати судового збору в розмірі, визначеному Законом України «Про судовий збір».

25.06.2013 року скаржником долучено до матеріалів справи докази доплати судового збору за подання апеляційної скарги, а саме квитанцію №16129.490.1 від 19.06.2013 року на суму 286,75 грн. (арк. справи 163).

Ухвалою суду від 25.06.2013 року розгляд апеляційної скарги відкладено до 09.07.2013 року та залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача-1 за первісним позовом - Івано-Франківську міську раду. В судовому засіданні 09.07.2013 року розгляд справи відкладено на 27.08.2013 року.

Представники ПП Ковальчука О.М. в судовому засіданні просили задоволити клопотання від 04.07.2013 року та від 12.08.2013 року про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача за первісним позовом - гаражний кооператив "Соколи".

Колегія суддів розглянувши зазначене клопотання, прийшла до висновку, що таке задоволенню не підлягає, оскільки позивачем за первісним позовом не доведено того, що рішення суду може вплинути на права гаражного кооперативу «Соколи», а також враховуючи те, що договір оренди землі від 16.03.2006 року (державну реєстрацію проведено - 03.04.2006 року) був укладений між Івано-Франківською міською радою та гаражним кооперативом «Сколи» строком на один рік тобто до 03.04.2007 року, отже на даний час є припиненим.

Представник Вовчинецької сільської ради, АТВТ «Родон», ТзОВ «Х-Адванс» в судовому засіданні вимоги апеляційної скарги підтримав, просив задоволити в повному обсязі.

Вовчинецька сільська рада, АТВТ «Родон» у відзивах просили задоволити апеляційну скаргу ТзОВ «Х-Адванс».

Представники ПП Ковальчука О.М. в судовому засіданні проти вимог апеляційної скарги заперечили, просили оскаржуване рішення залишити без змін, з підстав наведених у відзиві на апеляційну скаргу. Зокрема, посилаючись на норми ст.ст.93, 125 Земельного кодексу України, вказували, що ПП Ковальчук О.М. є членом гаражного кооперативу «Соколи», якому передано в оренду земельну ділянку, згідно договору від 16.03.2006 року, державну реєстрацію якого здійснено 03.04.2006 року та, що ПП Ковальчуком О.М. будівництво гаражу здійснено правомірно. Поряд з цим, звертали увагу суду на те, що АТВТ «Родон» земельну ділянку набуто у власність неправомірно, та, що ТзОВ «Х-Адванс» не було власником земельної ділянки по вул.Вовчинецькій,225 в м.Івано-Франківську на момент будівництва гаражу, а також зазначали, що твердження про самовільне використання земельної ділянки ПП Ковальчуком О.М. не підтверджене документально. Крім того, вказували на отримання ПП Ковальчуком О.М. 18.11.2008 року свідоцтва про право власності на гараж серії САВ №22521.

Представник Івано-Франківської міської ради в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.

Оскільки явка представника Івано-Франківської міської ради не визнавалась обов'язковою, суд вважає за можливе розглянути справу за її відсутності.

Суд, заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши доводи апеляційної скарги та дослідивши наявні докази по справі, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Як зазначає позивач за первісним позовом (підприємець Ковальчук Олексій Миколайович) у позовній заяві, з квітня 2006р. він є членом гаражного кооперативу "Соколи", якому, відповідно до договору оренди землі від 16.03.2006р. (державну реєстрацію проведено - 03.04.2006 року), Івано-Франківською міською радою передана в оренду земельна ділянка площею 6,3201 га по вул.Вовчинецькій, 225 з цільовим призначенням: для обслуговування гаражів, а гаражним кооперативом "Соколи" йому передано частину вказаної земельної ділянки під облаштування гаражу.

Позивач за первісним позовом вказує на те, що будівництво вказаного гаражу проводилось на підставі договору підряду від 14.04.2006р. укладеного з підприємцем Туркіним В.Г., а збудований гараж ПП Ковальчук О.М. використовував для здійснення підприємницької діяльності, визначеної реєстраційними документами.

Івано-Франківським ОБТІ Ковальчуку О.М. виготовлено технічний паспорт на гараж №26, розташований по вул.Вовчинецькій 225/26 в м. Івано-Франківську, а Вовчинецька сільська рада рішенням №35 від 13.09.2008р. визнала підприємця Ковальчука О.М. власником цього гаражу та видала йому Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САВ №225215 від 18.11.2006р.

Право власності підприємця Ковальчука О.М. на належний йому гараж №26 по вул.Вовчинецькій, 225/26 в м. Івано-Франківську, зареєстровано в реєстрі 19.11.2008р. за №25448732, номер запису 3814 в книзі 19.

Враховуючи наведене, суд першої інстанції зазначає, що позивач за первісним позовом став законним власником вказаного нерухомого майна, а відтак має право вільно володіти, користуватися та розпоряджатись своїм майном, проте, як зазначає ПП Ковальчук О.М. з листопада 2012 року ТзОВ "Х-АДВАНС" чинить перешкоди у користуванні гаражем, видавши наказ №26 від 04.09.2012р., відповідно до якого заборонено в'їзд на територію на якій знаходиться гараж.

Як з'ясовано судом, 16.04.2008 року Вовчинецька сільська рада передала земельну ділянку площею 6,2207 га, на якій уже був збудований гараж, АТВТ "Родон" та видано останньому державний акт на право власності на землю серії ЯЕ №825462.

В подальшому вказана земельна ділянка по передаточному балансу від 18.10.2011р. передана у власність ТзОВ "Х-АДВАНС", а Вовчинецькою сільською радою видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЯМ №657804.

Позивач вважає, що Вовчинецькою сільською радою вказані державні акти про право власності на землю були видані відповідачам з порушенням вимог чинного земельного законодавства, без врахуванням його інтересів, як власника об'єкта нерухомого майна, розташованого на цій земельній ділянці.

Суд першої інстанції посилаючись на норми ст.ст.41, 118, 121, 122 Земельного кодексу України, умови договору оренди землі від 16.03.2006 року, рішення Виконкому Вовчинецької сільської ради від 13.09.2008 року, яким визнано право власності Ковальчука О.М. на гараж №26, розташований в м.Івано-Франківську по вул Вовчинецькій, 225/26, свідоцтво про право власності на вказаний гараж від 18.11.2008 року, звернення Ковальчука О.М. до Вовчинецької сільської ради щодо надання земельної ділянки для обслуговування гаражу, зазначає про порушення Вовчинецькою сільською радою права позивача за первісним позовом на одержання у користування земельної ділянки для обслуговування гаражу та приходить до висновку про правомірність вимог ПП Ковальчука О.М. до Вовчинецької міської ради про визнання за ПП Ковальчуком О.М. право на користування земельною ділянкою під гаражем, яка знаходиться по вул.Вовчинецькій, 225/26 в м.Івано-Франківську, а в частині вимог первісного позову до АТВТ "Родон", ТзОВ "Х-АДВАНС" відмовляє із зазначенням того, що до вказаних відповідачів позивачем вимог не пред'явлено.

ТзОВ «Х-Адванс» подано зустрічний позов, в якому останній вказує, що ПП Ковальчуком О.М., спірна земельна ділянка зайнята без належних правових підстав, а тому, будівництво гаражу проведено самовільно, без відповідного дозволу на будівництво, та з порушенням вимог ст.24 Закону України "Про планування і забудову територій", оскільки, вказаному підприємцю земельна ділянка для будівництва гаражу не виділялась, а будівництво ним проведено без відповідного дозволу, представник відповідачів вважає, що таке будівництво є самовільним. Поряд з цим, позивач за зустрічним позовом посилається на те, що він є власником земельної ділянки площею 6,2207 га, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №657804 виданим 25.10.2012р., проте, підприємець Ковальчук О.М. самовільно зайняв частину належної товариству земельної ділянки та здійснив на ній незаконне будівництво, чим порушив права товариства, як власника вказаної земельної ділянки. ТзОВ "Х-АДВАНС" зазначає, що земельну ділянку на якій збудований гараж №26, що належить підприємцю Ковальчуку О.М., зайнята ним самовільно, оскільки жодних рішень щодо її виділення органами місцевого самоврядування не приймалось, правовстановлюючих документів не видавалось, державна реєстрація права на землю не здійснювалась. ТзОВ «Х-Адванс» просить суд зобов'язати фізичну особу-підприємця Ковальчука О.М. за власний кошт знести самочинно збудований гараж по вул. Вовчинецька, 225/26 в с.Вовчинець, Івано-Франківської міської ради та повернути самовільно зайняту земельну ділянку її власнику - ТзОВ "Х-АДВАНС".

Відмовляючи у задоволенні зустрічного позову суд першої інстанції посилається на норми ст.ст.316, 317, 321, 328, 376 ЦК України, ст.ст.41, 124 Земельного кодексу України, Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель» вказуючи, що ПП Ковальчук О.М. збудував гараж на відведеній для цього території гаражного кооперативу «Соколи», членом якого він є та зазначаючи про наявність свідоцтва про право власності на гараж, а відтак, на думку суду, відсутні підстави вважати зайняття земельної ділянки відповідачем за зустрічним позовом самовільним.

Колегія суддів не погоджується з висновком суду першої інстанції щодо часткового задоволення первісного позову та відмови у задоволенні зустрічного позову, враховуючи наступне:

Щодо посилань позивача за первісним позовом на договір оренди землі від 16.03.2006 року, укладений між Гаражним кооперативом «Соколи» (орендар) та Івано-Франківською міською радою (орендодавець) (пройшов державну реєстрацію - 03.04.2006 року), слід зазначити, що згідно п.1.1 такого орендодавець на підставі п.50 рішення ХХХІІІ сесії Івано-Франківської міської ради ІV демократичного скликання від 20.02.2006 року передає, а орендар приймає в строкове, платне володіння і користування (оренду) земельну ділянку по вул.Вовчинецькій, 225 площею 6,3201 га відповідно до плану (схеми) розташування, що додається,а у п.1.2 договору вказано, що цільове призначення земельної ділянки - для обслуговування гаражів.

Пунктом 5.1, 5.2 вказаного договору передбачено, що договір складено сторонами строком на один рік та, що такий набирає чинності з моменту досягнення сторонами домовленостей з усіх істотних умов, його підписання, нотаріального посвідчення та державної реєстрації, а уп.п.6.3.1 п.6.3 договору вказано, що такий припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Таким чином, враховуючи наведене, договір оренди, укладений ТзОВ «Соколи» та Івано-Франківською міською радою не передбачав права ТзОВ «Соколи» на будівництво гаражів чи права на надання дозволів на будівництво таких, а також судом відзначено, що такий припинив свою дію - 03.04.2007 року, проте, не зважаючи на наведене, суд першої інстанції посилаючись на умови вказаного договору зазначає про передачу підприємцю Ковальчуку О.М. частину орендованої ГК «Соколи» земельної ділянки під облаштування гаражу та зазначає про визнання Вовчинецькою сільською радою рішенням №35 від 13.09.2008р. підприємця Ковальчука О.М. власником цього гаражу та видачу свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії САВ №225215 від 18.11.2006р.

Поряд з цим, постановою Івано-Франківського міського суду від 26.06.2008 року по справі №2а-589/2008, яка залишена без змін постановою Львівського апеляційного адміністративного суду від 28.03.2013 року по справі №34370/10/9104 визнано нечинним п.50 рішення ХХХІІІ сесії Івано-Франківської міської ради ІV демократичного скликання від 20.02.2006 року, згідно якого надано у користування вказану вище земельну ділянку Гаражному кооперативу «Соколи». При цьому, суди виходили з того, що у Івано-Франківської міської ради були відсутні повноваження щодо розпорядження земельною ділянкою.

Відповідно до положень ст.773 ЦК України наймач зобов'язаний користуватися річчю відповідно до її призначення та умов договору.

Поряд з цим, відповідно до абз. 5 ч.1 ст.15 Закону України «Про оренду землі» істотною умовою договору оренди землі є умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду.

Слід також зазначити, що відповідно до положень ст.ст.24, 29 Закону України «Про планування і забудову територій», який діяв на момент спорудження гаража (втратив чинність 17.02.2011 року) фізичні та юридичні особи здійснюють будівництво об'єктів містобудування виключно на земельних ділянках, що належать їм на праві власності чи користування, з урахуванням ст.ст.125, 126 Земельного кодексу України, і виключно на підставі дозволу виконавчого органу відповідної ради на будівництво об'єкта містобудування та дозволу на виконання будівельних робіт отриманого в місцевих органах Держархбудконтролю.

Судом відзначено, що будь-яких дозволів на будівництво гаражу ПП Ковальчуком О.М. суду не представлено, а також суду не подано доказів які б підтверджували правомірність дій ГК «Соколи» щодо передачі орендованої земельної ділянки для забудови. Земельна ділянка під будівництво гаражу позивачу за первісним позовом не відводилась.

Відповідно до ст.29 Закону України «Про планування і забудову територій» та ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не буда відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт, чи без належно затвердженого проекту, або з істотним порушенням будівельних норм і правил.

Частинами 2, 4 ст.376 ЦК України встановлено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Якщо власник (користувач) земельної ділянки заперечує проти визнання права власності на нерухоме майно за особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво на його земельній ділянці, або якщо це порушує права інших осіб, майно підлягає знесенню особою, яка здійснила (здійснює) самочинне будівництво, або за її рахунок.

Судом встановлено, що згідно договору оренди №2 від 02.11.2006 року, укладеного на підставі рішення Вовчинецької сільської ради від 18.07.2006 року і зареєстрованого 13.04.2007 року земельна ділянка, яка знаходиться на вул.Вовчинецькій,225 в с.Вовчинець перебувала у користуванні АТВТ «Родон» ФОК «Кристал» (надано в оренду для обслуговування гаражної стоянки автомобілів), а з 18.02.2008 року перейшла у користування АТВТ «Родон», згідно договору оренди землі від 13.02.2008 року, укладеного на підставі рішення Вовчинецької сільської ради від 07.02.2008 року і зареєстрованого 18.02.2008 року.

12.03.2008 року спірна земельна ділянка перейшла у власність АТВТ «Родон» згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого 07.03.2008 року приватним нотаріусом за №1159 і зареєстрованого 12.03.2008 року, укладеного на підставі рішення Вовчинецької сільської ради від 29.02.2008 року про дострокове припинення договору оренди землі, зареєстрованого 18.02.2008 року та продаж земельної ділянки площею 6,3201 га.

Враховуючи наведене, на момент оформлення Виконавчим комітетом Вовчинецької сільської ради права власності Ковальчука О.М. на гараж №26 по вул.Вовчинецькій,225, у останнього були відсутні документи, які б могли слугувати підставою для прийняття відповідного рішення щодо реєстрації збудованого об'єкта нерухомого майна та оформлення права власності з видачею свідоцтва.

Поряд з цим, Ковальчук О.М. у заяві від 24.07.2008 року, зареєстрованій у Виконавчому комітеті Вовчинецької сільської ради 08.08.2008 року за №К/499 про оформлення права власності на гараж №26 ряд IV, що знаходиться на земельній ділянці в м.Івано-Франківську, яку орендує ФОК «Кристал» ВАТ «Родон» вказує, що дозвіл на тимчасове встановлення гаражу отримував від АТВТ «Родон», проте, останнє такого дозволу не давало.

Враховуючи наведене, наявні підстави для відмови у задоволенні первісного позову щодо визнання за підприємцем Ковальчуком О.М. права на користування земельною ділянкою під гаражем, яка знаходиться по вул.Вовчинецькій, 225/26 в м.Івано-Франківську та задоволення зустрічного позову ТзОВ "Х-АДВАНС" про зобов'язання за власні кошти знести самочинно збудований гараж та повернення самовільно зайнятої земельної ділянки відмовлено.

Таким чином, рішення господарського суду Івано-Франківської області від 23.05.2013 року по справі №909/226/13-г слід скасувати, прийняти нове рішення, яким в задоволенні первісного позову відмовити, а зустрічний позов задоволити.

Враховуючи положення ст.ст.44, 49 ГПК України, Закону України «Про судовий збір» з ПП Ковальчука О.М. на користь ТзОВ «Х-Адванс» слід стягнути 1147 грн. - в відшкодування витрат по сплаті судового збору за подання зустрічного позову та 1147 грн. в відшкодування витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

Керуючись ст.ст.103,104,105 ГПК України, суд,

постановив:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Х-Адванс» задоволити.

Рішення господарського суду Івано-Франківської області від 23.05.2013 року по справі №909/226/13-г скасувати, прийняти нове рішення.

В задоволенні первісного позову фізичної особи - підприємця Ковальчука О.М. відмовити повністю.

Зустрічний позов ТзОВ «Х-Адванс» задоволити.

Зобов'язати фізичну особу - підприємця Ковальчука Олексія Миколайовича (вул. Миколайчука,19/29, м. Івано-Франківськ, код 214220170) за власний кошт знести самочинно збудований гараж по вул.Вовчинецька,225/26 в с.Вовчинець, Івано-Франківська міська рада та повернути самовільно зайняту земельну ділянку, розташовану по вул.Вовчинецька,225/26 в с.Вовчинець, Товариству з обмеженою відповідальністю "Х-АДВАНС" (вул. Берегова, 3, с.Клубівці, Тисменецького району, Івано-Франківської обл., код ЄДРПОУ 37944390), яке є її власником.

Стягнути з фізичної особи - підприємця Ковальчука Олексія Миколайовича (вул. Миколайчука,19/29, м.Івано-Франківськ, код 214220170) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Х-АДВАНС" ( вул. Берегова, 3, с.Клубівці, Тисменецького району, Івано-Франківської обл., код ЄДРПОУ 37944390) 1147 грн. - витрат по сплаті судового збору за подання зустрічного позову та 1147 грн. - витрат по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги.

На виконання постанови Львівського апеляційного господарського суду місцевому господарському суду видати наказ.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку.

Матеріали справи повернути в місцевий господарський суд.

Головуючий-суддя: Якімець Г.Г.

Судді: Кравчук Н.М.

Хабіб М.І.