Рішення № 33271534, 28.08.2013, Калинівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Калінінський районний суд м. Донецька)

Справа № 256/852/13-ц

2/256/1082/2013

РІШЕННЯ

Іменем України

28 серпня 2013 року м. Донецьк

Калінінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді Домарєва О.В.,

при секретарі Вашкулатової О.О.,

за участю представника позивача: Прохорова О.О., представників відповідача: ОСОБА_2, ОСОБА_3, розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк» до ОСОБА_4, ОСОБА_5 «Про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на іпотечне майно», -

ВСТАНОВИВ:

07 лютого 2013 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, якою просив стягнути з ОСОБА_4 на користь позивача заборгованість за кредитним договором №29/2008-86 ФЛ від 07.07.2008 р., яка складає 496248,05 доларів США та еквівалент 15031,08 доларів США, а саме: заборгованість за сумою кредиту складає 348466,67 доларів США, заборгованість за непогашеними в строк відсотками за користування кредитом складає 147781,38 доларів США, сума пені за порушення строків виконання зобов'язання за кредитним договором склала еквівалент 15031,08 долар США. Крім того позивач просив звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №29/2008-86 ФЛ/2 від 07.07.2008 р., посвідченим приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за №9839, укладеним між ОСОБА_5 та позивачем, що належить ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, згідно якого в іпотеку банку передане наступне майно: двокімнатна квартира АДРЕСА_1 (реєстраційний номер 23621047) в рахунок погашення боргу ОСОБА_4 на користь ПАТ «Перший Український Міжнародний банк» заборгованість за кредитним договором №29/2008-86 ФЛ від 07.07.2008 р., яка складає 496248,05 доларів США та еквівалент 15031,08 доларів США, а саме: заборгованість за сумою кредиту складає 348466,67 доларів США, заборгованість за непогашеними в строк відсотками за користування кредитом складає 147781,38 доларів США, сума пені за порушення строків виконання зобов'язання за кредитним договором склала еквівалент 15031,08 долар США. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснити шляхом реалізації на прилюдних торгах за ринковою ціною на момент реалізації, яка визначається суб'єктом оцінки, що залучається органами примусового виконання рішення. Всі судові витрати, понесені позивачем по цій справі, віднести на рахунок відповідача.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав позов, звертав увагу суду на те, що кредитним договором від 07.07.2008 року №29/2008-86 ФЛ ОСОБА_4 має заборгованість у розмірі 496248,05 доларів США та еквівалент 15031,08 доларів США, яка на цей час не сплачена. 07.07.2008 року з метою забезпечення виконання кредитного договору був укладений іпотечний договір №29/2008-86 ФЛ/2. У зв'язку з не виконанням кредитного договору просив стягнути заборгованість з ОСОБА_4 та звернути стягнення на іпотечне майно.

Представник відповідача ОСОБА_2 у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог заперечувала, звертала увагу суду на те, що відповідачі визнають заборгованість, але на цей час в них дуже важке матеріальне становище, крім того, вони вважають, що банк не мав права надавати кредит у не національній валюті. Відповідачі зверталися до суду про визнання кредитного та іпотечного договору недійсним, але на цей час остаточного рішення за зазначеними зверненнями не має.

Розглядаючи вимоги позивача про стягнення заборгованості за кредитом суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що 07.07.2008 року між Закритим акціонерним товариством «Донгорбанк», правонаступником всіх прав та зобов'язань якого є Публічне акціонерне товариство «Перший Український Міжнародний банк», згідно п. 1.1 статуту ПАТ «ПУМБ», та ОСОБА_4, був укладений кредитний договір №29/2008-86 ФЛ, відповідно до умов якого позивач зобов'язався надати ОСОБА_4 кредит у розмірі 340000,00 доларів США, а ОСОБА_4 зобов'язалася використати кредит за цільовим призначенням, сплатити проценти за користування кредитом та повернути банку кредит частинами в розмірах, порядку та в строки, визначені кредитним договором.

Позивач належним чином виконав свої обов'язки за кредитним договором, відкривши ОСОБА_4 позичковий рахунок та надавши обумовлені кредитним договором грошові кошти у повному обсязі, що підтверджується розпорядженням на видачу готівки від 07.07.2008 року.

У відповідності до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі й на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Згідно ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Пунктом 3.4.1, 3.4.2 кредитного договору визначено, що ОСОБА_4 зобов'язалася використати кредит за цільовим призначенням, сплачувати проценти за користування кредитом та повернути кредит в повному обсязі в порядку та у строки, обумовлені кредитним договором.

Згідно п. 2.1 кредитного договору проценти нараховуються банком за такими ставками: проценти за користування кредитом за строковою заборгованістю нараховуються банком за ставкою у розмірі 14,5 % річних; проценти за користування кредитом за простроченою заборгованістю нараховуються банком за ставкою у розмірі 19,5 % річних.

Відповідно до п. 3.3.5 кредитного договору проценти нараховуються щомісячно на суму фактичної заборгованості за кредитом, виходячи з 360 днів у році з першого по останній календарний день місяця включно.

Згідно п. 3.4.2 кредитного договору проценти за користування кредитом повинні сплачуватися ОСОБА_4 до 20 числа місяця, наступного за місяцем нарахування процентів.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 ЦК України, якщо договором позики встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позики, позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Згідно п. 3.1.4 Кредитного договору позивач має право вимагати від відповідача дострокового повернення всього кредиту разом із розрахованими процентами при невиконання позичальником зобов'язань, передбачених кредитним договором.

Відповідно п. 5.1. кредитного договору у разі порушення ОСОБА_4 строків виконання зобов'язань зі сплати процентів за користування кредитом, ОСОБА_4, зобов'язана сплатити на вимогу банку пеню у розмірі 0,05 % від суми заборгованості, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла і відповідний період, від суми прострочених виконанням зобов'язань за кожен день прострочення.

Згідно п. 5.1 кредитного договору за кожний випадок порушення ОСОБА_4 обов'язків передбачених п.п. 3.4.3-3.4.6 ОСОБА_4 зобов'язана сплатити на вимогу банку на його користь штраф у розмірі 5% від суми одержаного кредиту.

Відповідач ОСОБА_4 належним чином не виконує прийняті на себе зобов'язання, тому в неї утворилась заборгованість за кредитним договором, загальний розмір якої станом на 14.01.2013 року становить 496248,05 доларів США та еквівалент 15031,08 доларів США, а саме: заборгованість за сумою кредиту - 348466,67 доларів США, заборгованість за непогашеними в строк відсотками за користування кредитом- 147781,38 доларів США, сума пені за порушення строків виконання зобов'язання за кредитним договором - 15031,08 долар США.

Позивачем був надісланий лист № DON-61-136 від 22.03.2012 р. з вимогою про дострокове повернення кредиту, який був отриманий ОСОБА_4 02.04.2012 р., що підтверджено підписом на рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 527 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином і в термін відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобов'язання.

Відповідно до ст.530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.

Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов'язання наступають правові наслідки, встановлені договором, зокрема, сплата неустойки.

Відповідно ст. 625 ч. 2 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та враховуючи вимоги закону, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з ОСОБА_4 є законними та обґрунтованими, а тому в цій частині підлягають повному задоволенню.

Розглядаючи вимоги щодо звернення стягнення на предмет іпотеки, судом встановлено наступне.

07.07.2008 року з метою забезпечення виконання умов кредитного договору між ЗАТ «Донгорбанк» та ОСОБА_5 був укладений іпотечний договір №29/2008-86 ФЛ. Предметом іпотеки за цим договором є двокімнатна квартира за адресою АДРЕСА_1.

Згідно з вимогами ст. 33 Закону України "Про іпотеку" - у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється в тому числі на підставі рішення суду.

У зв'язку з невиконанням відповідачкою ОСОБА_4 свого обов'язку за кредитним договором, позивачем відповідно до положень ч.1 ст.35 ЗУ "Про іпотеку" відповідачці ОСОБА_5 було надіслано письмову вимогу про усунення порушення лист №DON-61/137 від 22.03.2012 року, із попередженням про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання зобов'язань та вимогою звільнити протягом тридцяти днів вище наведену квартиру. Вимогу отримала ОСОБА_5 03.04.2012 р., що підтверджено підписом на рекомендованому повідомлені про вручення поштового відправлення.

Відповідно до п. 2.1, 2.2 та ст. 7 ЗУ "Про іпотеку" договору іпотеки за рахунок іпотеки іпотеко держатель має право: задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням в повному обсязі; відшкодувати всі витрати, пов'язані з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням, звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізацію.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 527 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином і в термін відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобов'язання.

Відповідно до ч.1 ст. 35 ЗУ "Про іпотеку" - у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Згідно до ч.2 ст. 35 ЗУ "Про іпотеку" положення частини першої цієї статті не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку.

У відповідності до ст. 39 ЗУ "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду в тому числі зазначаються способи реалізації предмета іпотеки та початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Відповідно до ст.ст. 41, 43 Закону України "Про іпотеку" реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України "Про іпотеку". Початкова ціна продажу предмета іпотеки встановлюється рішенням суду або за згодою між іпотекодавцем та іпотекодержателем, а якщо вони не досягли згоди, - на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність, при цьому початкова ціна продажу майна не може бути нижчою за 90 відсотків його вартості, визначеної шляхом його оцінки.

У судовому засіданні об'єктивно встановлено, що відповідачка ОСОБА_4 в порушення умов договору погашення кредиту здійснювала не регулярно, а тому у позивача з'явилося право розпочати процедуру звернення стягнення на предмет іпотеки. З урахуванням наведеного суд приходить до висновку, що позовні вимоги в частині звернення стягнення також підлягають задоволенню.

А в цілому позов задовольняється судом повністю.

На підставі ст. 88 ЦПК України та Закону України "Про судовий збір" судовий збір підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 525, 526, 527, 530, 611, 625 ч. 2, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст.1, 7, 33, 35, 39, 41, 43 ЗУ "Про іпотеку" ст.ст. 10, 11, 88, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк»» до ОСОБА_4, ОСОБА_5 «Про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на іпотечне майно» - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк» заборгованість за кредитним договором №29/2008-86 ФЛ від 07.07.2008 року, яка складає 496248,05 доларів США та пеню еквівалентну 15031,08 доларів США.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №29/2008-86 ФЛ від 07.07.2008 року, посвідченим приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_6, зареєстрований в реєстрі за №9839, а саме двокімнатну квартиру, що належить ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 та знаходиться за адресою АДРЕСА_1, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк» за кредитним договором №29/2008-86 ФЛ від 07.07.2008 року, яка складає 496248,05 доларів США та пеню еквівалентну 15031,08 доларів США. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснити шляхом реалізації на прилюдних торгах за ринковою ціною на момент реалізації, яка визначається суб'єктом оцінки.

Стягнути з ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Публічного акціонерного товариства «Перший Український Міжнародний банк» судові витрати у розмірі 3441,00 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя О. В. Домарєв

28.08.2013