Рішення № 33246294, 02.09.2013, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Справа № 359/7793/13-ц

Провадження №2/359/2711/2013

Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

2 вересня 2013 року м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі :

головуючого судді Вознюка С.М.,

при секретарі Айрапетян Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні без технічної фіксації цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старівської сільської ради Бориспільського району Київської області, про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

31.07.2013 року позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померли її баба ОСОБА_3. Після її смерті відкрилась спадщина, яка складається з будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці площею 0,25 га. Вказаний будинок з господарськими будівлями її бабуся побудувала в 1953 році. Свідоцтва на право власності спадкодавиця не мала. На вказаний будинок позивач отримала технічний паспорт. 30 червня 2010 року ОСОБА_3 заповіла будинок з надвірними спорудами позивачу. На протязі шести місяців позивач звернулася в нотаріальну контору, але отримала відмову у вчиненні нотаріальних їй, так як у спадкодавця не було правовстановлюючого документа на будинок. У зв'язку з вищенаведеним позивачка просить суд визнати за нею право власності на будинок розташований по АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці площею 5, 25 га після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування.

В судове засідання представник позивача та позивачка не з'явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, представник позивача до початку розгляду справи через канцелярію суду надав до суду заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить проводити розгляд справи у його відсутність.

Відповідач Старівська сільська рада Бориспільського району Київської області до суду не з'явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, до початку розгляду справи через канцелярію суду надав до суду лист, в якому просить слухати справу у відсутність його представника та при вирішенні питання покладається на розсуд суду, проти позову не заперечує та просить позов задовольнити.

Дослідивши наявні в справі матеріали, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позову ОСОБА_1 з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабуся позивача ОСОБА_3 про що свідчить свідоцтво про смерть від 30 січня 2012 року НОМЕР_2, видане виконавчим комітетом Старівської сільської ради Бориспільського району Київської області та зроблений відповідний актовий запис № 6 (а.с.6). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1, Бориспільського району Київської області, що підтверджується довідкою Кіровської сільської ради від 27.06.2012 року №499. На день смерті з нею ніхто не був зареєстрований (а.с.7).

Інших спадкоємців за законом та за заповітом, окрім позивачки, немає, що підтверджується копією спадкової справи, оскільки син спадкодавця відмовився від належної йому обов'язкової частки у спадщині.

До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, веранда, ганок, сарай, погріб з шийкою, літня кухня, сарай, убиральня, хвіртка, ворота та огорожа, які оцінені Бориспільським районним БТІ на загальну суму 43 054 грн. 00 коп.

Спадкодавець ОСОБА_3 при своєму житті склала заповіт від 30.06.2010 року нотаріально посвідчений Старівською сільської ради Бориспільського району Київської області, відповідно до якого все своє майно, яке за законом їй належатиме, заповіла своїй онуці ОСОБА_1, тобто позивачу по справі. На день смерті ОСОБА_3 заповіт не змінений та не скасований (а.с.5).

Нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право власності за заповітом позивачу - ОСОБА_1, через відсутність правовстановлювальних документів на житловий будинок на ім'я спадкодавця, ОСОБА_3, у зв'язку з чим позивач не може успадкувати будинок в АДРЕСА_1, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом. Цей факт підтверджується копією спадкової справи

Згідно технічного паспорта на житловий будинок, виданого бюро технічної інвентаризації Бориспільського району 27 червня 2013 року, житловий будинок в АДРЕСА_1, рахується за ОСОБА_3 (а.с.8-11).

Як встановлено судом, спадкове майно складається з житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1.

Будівля була зареєстрована за померлою ОСОБА_3 на праві власності в по господарській книзі, про що свідчить довідка сільської ради від 27.06.2013 року №499 (а.с. 7).

Вищевказаний будинок був побудований у 1953 року, який знаходиться на приватизованій земельній ділянці, що перейшла в порядку спадкування ОСОБА_1 Право власності на указану земельну ділянку оформлено належним чином.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, копій довідки Старівської сільської ради від 27.06.2012 року №499, технічного паспорту, копії заповіту, копії спадкової справи.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на не приватизованій земельній ділянці, у зв'язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Бориспільським районним бюро технічної інвентаризації 27 червня 2013 року - тобто після смерті ОСОБА_3 За допомогою оформленого технічного паспорту позивач намагалася отримати правовстановлювальні документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв'язку з цим вона звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно, відповідно до пункту 2.1. та пункту 10 додатку №1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, - є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об'єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок підлягає державній реєстрації, у зв'язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно.

Права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном позивача порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Сам факт наявності технічного паспорту на житловий будинок свідчить, що об'єкт спадщини не є самочинним будівництвом.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття права власності на житловий будинок, після смерті ОСОБА_3, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги щодо визнання права власності слід задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи наведене, слід визнати право власності позивача в порядку спадкування на спадкування на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1, який розташований на земельній ділянці площею 0, 25 га, що належав ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивачів причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємицю власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в її інтересах.

На підставі викладеного та ст.ст. 182, 331, 392, 1218, 1297 ЦК України, та керуючись ст.ст. 4, 10, 60, 88, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, (ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1, житловою площею 5,9 кв. м., загальною площею 42,5 кв. м., інвентаризаційною вартістю 43 054 грн. 00 коп., який розташований на земельній ділянці площею 0, 25 га, після смерті ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2.

Судові витрати у справі за розгляд позову ОСОБА_1 (430 грн. 54 коп. судового збору) віднести на рахунок позивача, яка оплатила їх при зверненні до суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення до апеляційного суду Київської області через Бориспільський міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Бориспільського міськрайонного суду

Київської області С.М.Вознюк