Ухвала суду № 33226129, 14.08.2013, Апеляційний суд Чернівецької області

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 серпня 2013 року м. Чернівці

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Апеляційного суду Чернівецької області у складі:

Головуючого Лисака І.Н.,

суддів: Винту Ю.М., Заводян К.І.,

секретар Балацька-Геряк О.П.,

за участю: представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - служба у справах дітей Чернівецької міської ради, ВГРІФО Першотравневого РВ УМВС України в Чернівецькій області, про звернення стягнення, за апеляційною скаргою ОСОБА_1, в інтересах якої та за довіреністю діє ОСОБА_2, на рішення Першотравневого районного суду м.Чернівці від 20 червня 2013 року, -

В С Т А Н О В И Л А:

В березні 2012 року ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, третя особа - служба у справах дітей Чернівецької міської ради, ВГРІФО Першотравневого РВ УМВС України в Чернівецькій області, про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором.

Рішенням Першотравневого районного суду м.Чернівці від 20 червня 2013 року позов задоволено.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №CVX0GA0000000115 від 25.06.2008 року в розмірі 30635,99 доларів США, що за курсом НБУ від 10.11.2011 року складає 244 545,70 грн., звернуто стягнення на квартиру загальною площею 69,70 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «ПриватБанк» з укладенням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з державного реєстру прав власності, отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселено ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, які зареєстровані та проживають у квартирі, розташованій за адресою АДРЕСА_1, із знаттям з реєстраційного обліку у органі МВС України.

______________

справа № 22ц-1144/13р. категорія: 19/27

В апеляційній скарзі ОСОБА_1, в інтересах якої та за довіреністю діє ОСОБА_2, просить вищезазначене рішення суду скасувати в частині виселення відповідачів та ухвалити нове в цій частині, яким відмовити позивачу у виселенні.

Посилається на те, що судом першої інстанції були порушені норми матеріального та процесуального, а висновки суду не відповідають обставинам справи. Судом не було з'ясовано, що позивач не надіслав відповідачам письмову вимогу про добровільне звільнення приміщення, а відповідачами такої вимоги не отримано. Тобто, позивач порушив порядок, який визначений законом для виселення.

Колегія суддів, заслухавши суддю-доповідача, осіб які беруть участь у справі, обговоривши доводи апеляційної скарги та перевіривши матеріали справи в межах заявлених в суді першої інстанції вимог, вважає, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Так, в матеріалах справи міститься повідомлення про виселення відповідачів за вихідним номером №16001/1587 від 14.09.2012 року, яке згідно офіційного сайту Укрпошта за штрихкодовим ідентифікатором №5800205284464 отримано адресатом 19.10.2012 року (а.с.82-87).

Таким чином, іпотекодержатель наділений правом звернення до суду з вимогою про виселення одночасно з зверненням стягнення на предмет іпотеки, дотримуючись вимог законодавства використав таке права правомірно, а тому порушення судом першої інстанції норм матеріального права не вбачається.

За таких обставин, колегія суддів приходить до висновку, що рішення суду першої інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права, а доводи апеляційної скарги не дають підстав для його скасування.

На підставі вищевикладеного, керуюсь ст. 312 ЦПК України, колегія суддів, -

У Х В А Л И Л А:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1, в інтересах якої та за довіреністю діє ОСОБА_2, відхилити.

Рішення Першотравневого районного суду м.Чернівці від 20 червня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, але може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ протягом двадцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Головуючий /підпис/

Судді: /підписи/ З оригіналом згідно: