Рішення № 33194843, 29.08.2013, Теплицький районний суд Вінницької області

Справа № 144/616/13-ц

Провадження № 2/144/273/13

ЗА О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" серпня 2013 р. Теплицький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Панченка Д.І.

за участю секретаря Бевз О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Сокирянський» про визнання недійсним договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

22 квітня 2013 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до СВК «Сокирянський» про визнання недійсними договорів оренди землі, вказавши, що 12 січня 2011 року, було укладено договори оренди землі строком на 5 років, на належні йому дві земельні ділянки. 4 травня 2011 року СВК «Сокирянський» зареєструвало дані договори оренди земельних ділянок у відділі Держкомзему у Теплицькому районі. Копії даних договорів оренди землі йому були надані тільки у вересні 2012 року. Даних договорів оренди землі він не підписував та нікого не уповноважував це зробити.

Від представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2, який діє згідно довіреності, поступила заява, в якій він просить розглянути справу без участі представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує на винесення заочного рішення по справі.

Представник відповідача СВК «Сокирянський» до суду не з'явився, своєчасно був повідомлений про час та місце розгляду справи, про що свідчить рекомендоване повідомлення від 21.08.2013 року, тому суд враховуючи думку представника позивача вважає можливим розглянути справу по суті та винести заочне рішення

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником двох земельних ділянок, що підтверджується Державними актами на право власності на землю ( а.с. 7-8). СВК «Сокирянське» 12 січня 2011 року було укладено, на належні ОСОБА_1 земельні ділянки, договори оренди землі строком на 5 років (а.с.9-12). Вказані договори оренди землі зареєстровані у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 04.05.2011 року за номерами 052370004000673 та 052370004000833.

Правовідносини між сторонами регулюються Законом України «Про оренду землі», Земельним кодексом України, та договором:

- ст.124 ч.4 Земельного кодексу України передбачає, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем;

- ст.203 ч.2 ЦК України - особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздаткості; ч.3 - волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, та ч. 5 цієї статті - правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним;

- ст. 215 ч.1 ЦК України - підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Згідно вимог договору п.8 - передбачає строк дії договору, п. 36-38 - передбачає зміни умов договору і припинення його дії.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи вимоги ст. 60 ЦПК України, яка передбачає, що сторони зобов'язані довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, враховуючи, що відповідачем не надано належних доказів, що підтверджують особисте підписання договорів ОСОБА_1, тому суд вважає, що в судовому засіданні знайшло своє підтвердження, що 12 січня 2011 року при укладені договору оренди, позивач дані договори оренди землі не підписував, нікого не уповноважував на вчинення даної дії, що підтверджується також висновком судової почеркознавчої експертизи ( а.с. 47-49), тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати за проведення експертизи в сумі 1530 грн. 43 коп. та сплату судового збору в сумі 229 грн. 40 коп. відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України стягнути з відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись п. 8,36-38 договорів оренди землі, ст.ст.124,125 Земельного кодексу України, ст. 203 ч.2, 215 ч.1 ЦК України, ст.ст.3,10,15,60,88, 209, 224-226 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до сільськогосподарського виробничого кооперативу «Сокирянський» - про визнання недійсним договору оренди землі - задовольнити.

Визнати договір оренди землі укладений 12 січня 2011 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та сільськогосподарським виробничим кооперативом «Сокирянський» (вул.Перемоги, 11, с.Сокиряни Теплицького району Вінницької області, код ЄДРПОУ 30796721) зареєстрований у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 04 травня 2011 року за № 052370004000673 - недійсним.

Визнати договір оренди землі укладений 12 січня 2011 року між ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, та сільськогосподарським виробничим кооперативом «Сокирянський» (вул.Перемоги, 11, с.Сокиряни Теплицького району Вінницької області, код ЄДРПОУ 30796721) зареєстрований у відділі Держкомзему у Теплицькому районі 04 травня 2011 року за № 052370004000833 - недійсним.

Стягнути з сільськогосподарського виробничого кооперативу « Сокирянський» на користь ОСОБА_1 понесені ним витрати в сумі 1759 (одна тисяча сімсот п'ятдесят дев'ять) грн. 83 коп.

Роз'яснити СВК «Сокирянський», що відповідно до ст. 228 ЦПК України, рішення може бути переглянуте судом за його письмовою заявою, складеною відповідно до вимог ст. 229 ЦПК України, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення, а особи які не були присутні в судовому засіданні в цей же строк з дня отримання його копії, через Теплицький районний суд до апеляційного суду Вінницької області.

Суддя: