Рішення № 33191189, 29.08.2013, Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська

Справа № 209/1927/13-ц

Провадження № 2/209/867/13

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

(повторне)

"29" серпня 2013 р. Дніпровський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:

головуючого Багбая Є.Д.

при секретарі КуксаО.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, позов не визнали.

ПАТ КБ «ПриватБанк» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення. На обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 був укладений кредитний договір №DZL0GА00000053 від 04 липня 2008 року, відповідно до умов якого останній отримав кредит у розмірі 23056,38 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік з кінцевим терміном повернення 04 липня 2013 року. В забезпечення зобов'язань з повернення кредитних коштів 04 липня 2008 року між позивачем та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № DZL0GА00000053, та згідно п.33.3 якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира загальною площею 35,40 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,яка належить відповідачам на праві власності на підставі договору обміну квартир від 20 червня 1997 року. Відповідачем ОСОБА_3 порушуються вимоги кредитного договору, а саме, не дотримується графіку повернення коштів, наданих йому згідно кредитного договору, та сплати відсотків за користування кредитними коштами, в результаті чого виникла кредитна заборгованість. Загальна сума заборгованості відповідача ОСОБА_3 перед позивачем за кредитним договором станом на 23 квітня 2012 року становить 52428,48 доларів США. Загальна сума заборгованості складається з наступного: 20661,69 доларів США- заборгованість за кредитом; 7497,34 доларів США- заборгованість по процентам за користування кредитом; 2019,14 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 19723,88 доларів США- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; 31,33 доларів США - штраф ( фіксована частина); 2495,10- доларів США. Позивач просить суд в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на квартиру загальною площею 35,40 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки; виселити відповідачів та інших осіб, які зареєстровані та/ або проживають у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; стягнути судові витрати.

Представник позивача, в судове засідання не з'явився, надав суду заяву з проханням розглядати справу в його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі згідно заявлених позовних вимог, згоден на заочний розгляд справи та винесення заочного рішення. Суд вважає за можливе слухати справу за відсутністю представника позивача згідно вимог ст.158 ч.2 ЦПК України.

Відповідачі в судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомленні згідно з вимогами ст. 74, 77 ЦПК України, є достатньо матеріалів про права та відносини сторін, потрібність дачі особистих пояснень відповідачем відсутня, суд вважає за можливе розглядати справу у її відсутності. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України - суд зважаючи на наявність законних підстав приходить до висновку про можливість у відповідності до вимог ст.169 ЦПК України ухвалити рішення про задоволення позову на підставі наданих сторонами доказів, без вислуховування особистих пояснень відповідачів по справі.

Судом досліджені докази по справі:

- досліджені письмові докази по справі шляхом оголошення їх у судовому засіданні;

У судовому засіданні встановлені судом обставини та визначені до них правовідносини.

04 липня 2008 року між позивачем та відповідачем ОСОБА_3 був укладений кредитний договір №DZL0GА00000053 від 04 липня 2008 року, відповідно до умов якого останній отримав кредит у розмірі 23056,38 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 15,00% на рік з кінцевим терміном повернення 04 липня 2013 року. В забезпечення зобов'язань з повернення кредитних коштів 04 липня 2008 року між позивачем та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки № DZL0GА00000053, та згідно п.33.3 якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: квартира загальною площею 35,40 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1,яка належить відповідачам на праві власності на підставі договору обміну квартир від 20 червня 1997 року. Відповідачем ОСОБА_3 порушуються вимоги кредитного договору, а саме, не дотримується графіку повернення коштів, наданих йому згідно кредитного договору, та сплати відсотків за користування кредитними коштами, в результаті чого виникла кредитна заборгованість. Загальна сума заборгованості відповідача ОСОБА_3 перед позивачем за кредитним договором станом на 23 квітня 2012 року становить 52428,48 доларів США. Загальна сума заборгованості складається з наступного: 20661,69 доларів США- заборгованість за кредитом; 7497,34 доларів США- заборгованість по процентам за користування кредитом; 2019,14 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 19723,88 доларів США- пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; 31,33 доларів США - штраф ( фіксована частина); 2495,10 доларів США- штраф 9 процентна складова.

Вивчивши матеріали справи, з'ясувавши обставини справи та дослідивши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст.572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Згідно зі ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно зі ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк ... зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно зі ст.1055 ЦК України кредитний договір укладається у письмовій формі.

Згідно ч.2 ст.1050 ЦК України наслідками порушення Відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно п.2.3.3. Кредитного договору банк має право на власний розсуд розірвати договір в судовому порядку… у випадку затримання сплати частини кредиту та/або відсотків щонайменше на один календарний місяць.

Згідно п.16.7.1. Договору іпотеки Іпотекодержатель має право звернути стягнення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання якого - небудь із зобов'язань, передбачених Кредитним договором, вони не будуть виконані.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку», ч.1 ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення на предмет застави.

Згідно ч.1 ст.35 Закону України «Про іпотеку» якщо протягом встановленого строку вимога Іпотекодержателя залишається без задоволення, Іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст. 39 Закону України «Про іпотеку» У разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону.

Згідно зі ст.39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Згідно ч.1 ст. 7 Закону України « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Згідно зі ст. 57 ЦПК України докази встановлюються на підставі...пояснень сторін, показань свідків, письмових доказів...

У відповідності до вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідач, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

У відповідності до вимог ст. 224 ч.1 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає встановленим наявність фактів, якими обґрунтовуються вимоги позивача з таких мотивів.

Згідно даних суду пояснень представника позивача, вивчених судом матеріалів справи, з'ясованих обставин справи які досліджені доказами, суд прийшов до висновку про повне задоволення позову Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення в зв'язку з тим, що укладені між сторонами кредитний договір та договір іпотеки відповідають вимогам закону, зобов'язання по договорам відповідачем у встановлений строк не виконані, сума заборгованості підтверджена документально, предмет іпотеки підлягає зверненню, оскільки згідно вимог закону банк має право задовольнити свої вимоги таким шляхом. Вимоги про виселення також підлягають задоволенню оскільки судом перевірено дотримання банком вимог ст.. 40 Закону України «Про іпотеку» щодо попередньої вимоги іпотекодержателя про добровільне звільнення житла. Відповідач на момент укладання договору були обізнані з наслідками невиконання умов договорів, згідно яких також були обізнані щодо можливості звернення стягнення на квартиру. Є підстави для задоволення позову в повному обсязі. Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації встановлюється відповідно до встановленого договором іпотеки п.22 та п. 33.4, та становить 72747 гривень, що сторонами в судовому засіданні не заперечувалося.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені витрати. Витрати підлягають стягненню з відповідача оскільки позов задоволено в повному обсязі.

Встановлені судом факти і обставини справи підтверджуються:

- розрахунок суми заборгованості по кредитному договору /а.с.8-9/ згідно якого підтверджується сума заборгованості відповідача по кредитному договору;

- кредитним договором /а.с. 11-16/, згідно якого підтверджуються умови надання кредиту відповідачу;

- договором іпотеки /а.с.17-23/, згідно якого підтверджується укладання договору іпотеки між позивачем та відповідачем та умови цього договору;

- договором обміну квартир /а.с.24/, згідно якого підтверджується право власності відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1;

- договорами поруки /а.с.25-28/,згідно яких підтверджуються умови договору щодо забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору;

- заставна /а.с. 29/, згідно якої підтверджується право іпотекодержателя на реалізацію предмета застави;

- копією паспорту відповідачів /а.с.30-35/, згідно якого підтверджується їх особа;

- вимогами про дострокове виконання грошових зобов'язань за кредитним договором /а.с.36-38/, згідно яких підтверджується звернення позивача до відповідачів ОСОБА_3, ОСОБА_2, ОСОБА_1 з приводу дострокового повернення суми заборгованості за кредитним договором та усунення порушення за кредитною угодою;

- копією довідки з ЄДРПОУ, банківською ліцензією, свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи ПАТ КБ «ПриватБанк» /а.с. 40-43/, згідно яких підтверджується право позивача надавати банківські послуги;

- довідкою ЦАС/а.с.48, згідно якої підтверджується місце реєстрації відповідачів;

На підставі ст. 525, 526, 530, 572, 589, 590, 611, 1050, 1054, 1055 ЦК України, ст.39, ч.1 ст.33, ч.1 ст.35,ст.39, ч.1 ст.41 Закону України «Про іпотеку», ч.1 ст. 7 Закону України «« Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. 8,10, 57, 59, 60, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення - задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 35,40 кв.м, житловою площею 17,10 кв.м, яка належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рахунок погашення заборгованості в розмірі 52428, 48 доларів США(п'ятдесят дві тисячі чотириста двадцять вісім доларів США сорок вісім центів ), яка складається з наступного: 20661,69 доларів США ( двадцять тисяч шістсот шістдесят один долар США шістдесят дев'ять центів)- заборгованість за кредитом; 7497,34 доларів США ( сім тисяч чотириста дев'яносто сім доларів США тридцять чотири цента) - заборгованість по процентам за користування кредитом; 2019,14 доларів США( дві тисячі сто дев'ять доларів США чотирнадцять центів) - заборгованість по комісії за користування кредитом; 19723,88 доларів США ( дев'ятнадцять тисяч сімсот двадцять три доларів США вісімдесят вісім центів) - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; 31,33 доларів США ( тридцять один долар США тридцять три цента) - штраф ( фіксована частина); 2495,10 доларів США( дві тисячі чотириста дев'яносто п'ять доларів США десять центів) - штраф( процентна складова) , шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням договору купівлі - продажу з іншою особою - покупцем.

Початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації - 72747 гривень.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з предмету іпотеки, а саме: квартири АДРЕСА_1 загальною площею 35,40 кв.м, житловою площею 17,10 кв.м, яка належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Зобов'язати Дніпродзержинський відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб МВ УМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстраційного обліку осіб, що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк « Приватбанк» сплачений позивачем судовий збір в розмірі 3219,00 гривень.

Рішення може бути оскаржене сторонами в апеляційному порядку до Апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя

Дніпровського районного суду

м. Дніпродзержинська Є.Д. Багбая