Рішення № 33181056, 13.05.2013, Шевченківський районний суд міста Полтави (до 25.04.2025 - Октябрський районний суд м. Полтави)

Дата документу 13.05.2013 Справа № 554/79/13- ц Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2013 року Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Троцької А.І.

при секретарі - Колесніченко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ПАТ КБ «Приватбанк» в особі представника позивача Кашаєвої Олени Григорівни до ОСОБА_2, Октябрського ВДВС ПМУЮ , ВП «Полтаватеплоенерго» про звільнення майна з-під арешту , -

ВСТАНОВИВ:

В січні 2013 року представник ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся в суд з позовом до відповідачів про звільнення майна з-під арешту.

В позові вказала, що 04 липня 2007 року між Закритим акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк" та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір б/н, згідно якого позичальник отримав кредит у розмірі 64200,00 дол. США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 03.07.2037 р.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_2 04.07.2007 року уклали договір іпотеки б/н . Згідно з договором іпотеки ОСОБА_2 надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

В зв'язку з невиконанням ОСОБА_2 своїх зобов'язань по кредитному договору від 04.07.2007р., банк вимушений був звернутися до суду за захистом своїх прав.

Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 04.07.2012 року позовні вимоги ПАТ КБ ПриватБанк були задоволені, а саме, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки Публічним акціонерним товариством комерційним банком "ПриватБанк" (індекс 49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ "ПриватБанк" всіх повноважень необхідних для здійснення продажу

Виселено ОСОБА_2 з квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям його з реєстраційного обліку за вказаною адресою в Октябрському РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області.

Згідно ч.5 ст.З Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких не передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після держаної реєстрації іпотеки.

Пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки.

Державна реєстрація проводиться за постановою Кабміну від 31.03.2004 року № 410 про затвердження Тимчасового ^порядку державної реєстрації іпотек. Державний реєстратор, заносить інформацію про обтяження нерухомого майна до Державного реєстру іпотек, з метою реалізації переважного права іпотекодержателя у задоволенні вимог за рахунок предмета іпотеки перед іншими іпотекодержателями незареєстрованих або зареєстрованих пізніше прав чи вимог на предмет іпотеки.

На підставі укладених договору іпотеки і у відповідності до Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек (затверджений постановою КМ України від 31.03.2004 р. № 410) ПАТ КБ ПриватБанк подав заяви про внесення інформації про обтяження нерухомого майна. На підставі поданих заяв було внесено відповідні записи до державного реєстру іпотек.

Державним виконавцем Октбрського ВДВС Полтавського МУЮ, згідно постанов про відкриття виконавчого провадження (ВП № 32908608 від 10.09.2012 р., ВП №17350030 від 12.10.2010 року) по судовому наказу №4/51, виданого Господарським судом Полтавської області від 08.11.2010 року та виконавчому листу № 2-3128 виданого 02.02.2010 року Октябрським районним судом було накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно, яке належить ОСОБА_2.

Вищезазначене обтяження державного виконавця Дрібної Ю.А. зареєстровано в Державному реєстрі обтяжень нерухомого майна, що підтверджується витягом з Єдиного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна за № 30974015 від « 07» квітня 2011 р.

Право застави виникло у ПриватБанку, як зазначено вище 04.07.2007 року, а постанови про накладення арешту на майно боржника та оголошення заборони на його відчуження були винесені у 2010 та 2012 роках, тобто пізніше ніж було укладено договір іпотеки; по-друге: станом на « 21» грудня 2012 року заборгованість відповідачаї перед ПриватБанком складає 144 927,69 дол. США, що значно перевищує вартість предмету застави.

Представник позивача прохала звільнити з-під арешту, накладеного Октябрським відділом Державної виконавчої служби Полтавського міського управління юстиції відповідно до постанови про відкриття виконавчого провадження від 12.02.2010 року ВП №17350030 та постанови про арешт майна боржника від 10.09.2012 року ВП № 32908608 трикімнатну квартиру, загальною площею 61,50 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_1.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача Октябрського ВДВС ПМУЮ в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову.

Інші відповідачі в судове засідання не з»явилися, про причини неявки не повідомляли.

Суд, заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, вважає , що позов підлягає задоволенню.

Згідно ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження», особа яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права на майно і про звільнення з - під арешту.

Статтею 52 ЗУ «Про виконавче провадження» передбачено право заставодержателя звернутися до суду про звільнення заставленого майно з - під арешту.

Відповідно п. 4 Постанови Пленуму Верховного суду України від 27.08.76 року №6 «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» за правилами, встановленими для розгляду позовів про виключення майна з опису, розглядаються вимоги громадян і організацій, що ґрунтуються як на праві власності на описане майно, так і на праві володіння ним і відповідачами в справі суд притягує боржника, особу, в інтересах якої накладено арешт на майно.

За таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 11, 208, 209, 213-215, 224-226 ЦПК України суд ,-

ВИРІШИВ:

Позов ПАТ КБ «Приватбанк» в особі представника позивача Кашаєвої Олени Григорівни до ОСОБА_2, Октябрського ВДВС ПМУЮ , ВП «Полтаватеплоенерго» про звільнення майна з-під арешту задовольнити.

Звільнити з-під арешту, накладеного Октябрським відділом Державної виконавчої служби Полтавського міського управління юстиції відповідно до постанови про відкриття виконавчого провадження від 12.02.2010 року ВП №17350030 та постанови про арешт майна боржника від 10.09.2012 року ВП № 32908608 трикімнатну квартиру, загальною площею 61,50 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Полтавської області через Октябрський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

СуддяА. І. Троцька