Ухвала суду № 33100805, 16.08.2013, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 761/21259/13-ц

Провадження №2/761/7383/2013

У Х В А Л А

іменем України

16 серпня 2013 року суддя Шевченківського районного суду м.Києва Притула Н.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до Спільного підприємства фірми «Київ-Донбас», Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОРЯД.ОК Управління та експлуатація нерухомості», Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дипломат Хол» про визнання договорів недійсними, зобов'язання вчинити дії та припинення дій, -

В С Т А Н О В И В:

14 серпня 2013 року до суду надійшла вказана позовна заява.

Позовна заява подана до суду з порушенням правил підсудності.

Статтею 114 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається з позовної заяви, позивачі просять:

- визнати недійсним договір №35 від 23 грудня 2005 року про передачу новозбудованого житлового будинку з вбудовано-прибудованими житловими приміщеннями та підземним паркінгом по АДРЕСА_2 експлуатуючій організації, укладений між Спільним підприємством фірмою «Київ-Донбас» (код ЄДРПОУ 19025988) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОРЯД.ОК. Управління та експлуатація нерухомості» (код ЄДРПОУ 32244592) з моменту його підписання;

- визнати недійсним договір від 17 липня 2012 року про надання послуг з управління будинком АДРЕСА_1 та його експлуатацію, укладений між Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Кондомініум Дипломат Хол» (код ЄДРПОУ 34288909) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОРЯД.ОК. Управління та експлуатація нерухомості» (код ЄДРПОУ 32244592) з моменту його підписання;

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ПОРЯД.ОК. Управління та експлуатація нерухомості» (код ЄДРПОУ 32244592) підписати Акт приймання-передачі житлового будинку з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом по АДРЕСА_1 від 25 травня 2010 року з балансу Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОРЯД.ОК. Управління та експлуатація нерухомості» (код ЄДРПОУ 32244592) на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дипломат Хол» (код ЄДРПОУ 34288909);

- зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю «ПОРЯД.ОК. Управління та експлуатація нерухомості» (код ЄДРПОУ 32244592) припинити дії з надання житлово-комунальних послуг з управління будинком, з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, з ремонту приміщень, будинку, споруд - з дня набрання законної сили судовим рішенням по даній справі, а з централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води, централізованого водовідведення - з дня закінчення опалювального сезону в місті Києві в 2014 році, в будинку АДРЕСА_1 без погодження такої діяльності з відповідним органом місцевого самоврядування чи всіма власниками будинку АДРЕСА_1, відповідно до Порядку визначення виконавця житлово- комунальних послуг у житловому фонді, затвердженого Наказом Держжитлокомунгоспу України №60 від 25.04.2005 року.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачі подали позов до Шевченківського районного суду м.Києва, але спір виник щодо майна, яке на території Шевченківського району м.Києва не знаходиться (нерухомість знаходиться за адресою: АДРЕСА_1), а тому немає законом передбачених підстав для слухання справи Шевченківським районним судом м.Києва.

Статтею 115 ЦПК України передбачено - якщо суддя, вирішуючи питання про відкриття провадження у справі встановить, що справа не підсудна цьому суду, заява повертається позивачеві для подання до належного суду.

Тому суд приходить до висновку про повернення позовної заяви позивачу на підставі ст.121 ЦПК України, оскільки справа не підсудна цьому суду.

Одночасно суд роз'яснює, що позивачі можуть звернутися з позовною заявою до компетентного суду за місцезнаходженням майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.114, 115, 121 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 до Спільного підприємства фірми «Київ-Донбас», Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОРЯД.ОК Управління та експлуатація нерухомості», Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дипломат Хол» про визнання договорів недійсними, зобов'язання вчинити дії та припинення дій, які порушують право - повернути позивачу разом з додатками до заяви.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Апеляційного суду м. Києва через Шевченківський районний суд м. Києва протягом п'яти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: Притула Н.Г.