Рішення № 33092614, 22.08.2013, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/5348/13-ц

Провадження № 2/591/1954/13

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 серпня 2013 року. м. Суми.

Зарічний районний суд м. Суми у складі : головуючого - судді Міліціанова Р.В.,

при секретарі - Бузовій Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення,

В С Т А Н О В И В :

Позивач уточнені вимоги мотивує тим, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № SUC9GK00000036 від 23.03.2007 року, відповідно до якого відповідачу було видано кредит в сумі 26 000 дол. США, зі сплатою 10,08 % за користування кредитом, строком до 21.03.2027 року. В забезпечення виконання зобов'язань, за даним кредитним договором, 23.03.2007 р. було укладено договір іпотеки № SUC9GK00000036 та в іпотеку банку було передано нерухоме майно, а саме квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Станом на 04.06.2013 року заборгованість відповідача становить 34423,04 дол. США.

Оскільки зобов'язання по кредитним договорам не виконуються, позивач просить в рахунок погашення заборгованості по кредитним договором звернути стягнення на предмети іпотеки.

Представник позивача уточнені вимоги підтримав повністю.

Відповідач ОСОБА_1 до суду не з'явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що заявлені вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Як було встановлено під час розгляду справи, між відповідачем ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № SUC9GK00000036 від 23.03.2007 року, відповідно до якого відповідачу було видано кредит в сумі 26 000 дол. США, зі сплатою 10,08 % за користування кредитом, строком до 21.03.2027 року. ( а.с. 15-17 ).

В забезпечення виконання зобов'язань, за даним кредитним договором, 23.03.2007 р. в іпотеку Банку було передано нерухоме майно, а саме: квартиру, яка знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 ( а.с. 20-21 ), яка належить на праві власності ОСОБА_1.

Судом встановлено, що згідно довідки КП «Сумижитло» від 08.08.2013р. (а.с.85) в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрованих осіб немає.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором кредитодавець зобов'язується надати грошові кошти позичальнику в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 України, наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно ст. ст. 525-526, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в термін передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Станом на 04.06.2013 р. заборгованість за кредитним договором від 23.03.2007 р. становить 34423,04 дол. США, що в гривневому еквіваленті станом на 04.06.2013 р. становить за офіційним курсом НБУ (7,99 грн. за 1 дол. США) - 275 040,10 грн., з яких:

27 121,54 дол. США - заборгованість за кредитом;

3 602,87 дол. США - заборгованість по відсоткам за користування кредитом;

705,38 дол. США - заборгованість по комісії за користування кредитом;

1 324,26 дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань;

31,29 дол. США - штраф (фіксована частка);

1 637,7 дол. США - штраф (процентна складова).

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Статтею 590 ЦК України передбачено, що звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Позивач надіслав відповідачу повідомлення про невиконання основного зобов'язання у відповідності до ст. 35 Закону України «Про іпотеку» ( а.с. 12).

Згідно зі ст. 217 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення виконання, про що зазначає у рішенні.

За таких обставин, суд вважає, що є підстави для задоволення позову. Окрім того, з урахуванням значної суми заборгованості, тривалого не врегулювання спору відповідачами, для повного захисту прав та інтересів кредитора, в рахунок погашення заборгованості по кредитним договорам, звернути стягнення на предмети іпотеки.

На підставі ст. 88 ЦПК України, з відповідача належить стягнути на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 2750,40 грн. в рахунок відшкодування судового збору.

Керуючись ст.ст. 11, 525-526, 530, 589-590, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 7, 12, 33, 41 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 10-11, 57-60, 88, 212-215 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № SUC9GK00000036 від 03.2007 року та додатковою угодою до кредитного договору № SUC9GK00000036 від 23.03.2007 року, перед Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) загальному розмірі 34 423,04 дол. США, що в гривневому еквіваленті по курсу Національного нка України на дату розрахунку складає 275 040,10 грн., з яких: 27 121, 54 дол. США - заборгованість за кредитом; 3 602,87 дол. США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 705,38 дол. США - заборгованість по комісії за користуванням кредитом; 1 324,26 дол. США пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором; а також штраф відповідно до Договору: ,29 дол. США - штраф (фіксована частина); 1 637,70 дол. США - штраф (процентна складова),

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: однокімнатну квартиру загальною площею 29,2 кв.м., житловою площею 14,6 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та яка належить Відповідачу-ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4 23.03.2007 року за р. № 1789, зареєстрованого як правочин № 1983411 у Державному реєстрі правочинів приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4 23.03.2007 року, витяг з Державного реєстру правочинів 3730553, виданий приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4 .03.2007 року, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від .03.2007 року) Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача-ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав і нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови, з проведенням дій щодо оформлення та з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативно - правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки, з визначеною сторонами вартістю предмета іпотеки в сумі 166 650 грн. 00 коп. і яка має бути початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» 2750,40 гривень в рахунок повернення судового збору.

Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Р.В.Міліціанов