Рішення № 33045064, 14.08.2013, Комсомольський районний суд м.Херсона

Справа № 667/944/13-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2013 року м. Херсон

Комсомольський районний суд м. Херсона в складі:

головуючого - судді Скорик С.А.,

при секретареві - Кирилюк О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЖК - 2009» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з вказаним позовом до суду, посилаючись на те, що 21.11.2009р. рішенням загальних зборів ОСББ «МЖК 2009», протоколом № 1 загальних зборів членів ОСББ «МЖК 2009» позивачем було прийнято на баланс житловий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 разом з при будинковою територією та затверджено щомісячні внески на утримання житлового комплексу та прибудинкової території для власників житлових приміщень у розмірі 2,45грн./1 кв.м. загальної площі приміщення.

За результатами цього, позивач здійснює утримання та обслуговування житлового комплексу та прибудинкової території, є балансоутримувачем та управителем житлового комплексу, несе витрати пов'язані з утриманням житла.

27.03.2011р. рішенням та протоколом загальних зборів, у зв'язку із збільшенням витрат на утримання та експлуатацію будинку й прибудинкової території затверджено новий розмір внесків - 3,00грн./1 кв.м. загальної площі квартири, а з 08.04.2012р. - 4,50грн./1 кв.м. загальної площі квартири.

Однак, з 01.02.2011р. по 31.12.2012р. відповідач систематично ухиляється від сплати витрат, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, внаслідок чого її заборгованість за вказаний період станом на 01.01.2013р. становить 14 182,70грн. Оскільки на неодноразові попередження про погашення заборгованості відповідач не реагує, сплату не здійснює, позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 на його користь заборгованість зі сплати внесків на утримання і ремонт житлового комплексу та інших послуг, що надаються об'єднанням в сумі 14 182,70грн., а також судові витрати в розмірі 229, 40коп.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позов у повному обсязі та просив його задовольнити.

Відповідач та її представник в судовому засіданні проти задоволення позову заперечували, пояснивши, що в переліку послуг витрат на послуги по утриманню багатоквартирного житлового будинку, які надаються ОСББ «МЖК 2009», є такі послуги, якими ОСОБА_1 не користується, а тому сплачувати кошти за надання таких послуг вона не має наміру. Окрім того, вона користується пільгами, як багатодітна мати.

З пояснень сторін та досліджених матеріалів справи вбачається, що 21.11.2009р. рішенням загальних зборів ОСББ «МЖК 2009», протоколом № 1 загальних зборів членів ОСББ «МЖК 2009» позивачем було прийнято на баланс житловий комплекс за адресою: АДРЕСА_1 разом з при будинковою територією та затверджено щомісячні внески на утримання житлового комплексу та прибудинкової території для власників житлових приміщень у розмірі 2,45грн./1 кв.м. загальної площі приміщення.

01.02.2010р. між позивачем та ОСОБА_1 було укладено договір № 1/10 відносин обслуговування та найму житлового приміщення, за яким щомісячний внесок на утримання житлового комплексу складає 582,12грн.

27.03.2011р. рішенням та протоколом загальних зборів, у зв'язку із збільшенням витрат на утримання та експлуатацію будинку й прибудинкової території затверджено новий розмір внесків - 3,00грн./1 кв.м. загальної площі квартири, а з 08.04.2012р. - 4,50грн./1 кв.м. загальної площі квартири.

Внаслідок невиконання свої зобов'язань щодо витрат, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території, станом на 01.01.2013р. заборгованість відповідача становить 14182,70грн., що підтверджується розрахунком, складеним ОСББ «МЖК 2009».

Відповідно до ст.68 ЖК України, наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України.

Згідно ст. 20 Закону України « Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» частка в загальному обсязі обов'язкових платежів на утримання і ремонт загального майна та інших спільних витрат у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі приміщень, що перебувають у користуванні фізичних чи юридичних осіб.

Враховуючи вищевказане, а також наявність у відповідача заборгованості за користування послугами позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Судом не приймається до уваги твердження ОСОБА_1 про нарахування позивачем коштів за надання послуг, якими вона не користується, оскільки згідно розрахунку, складеного ОСББ «МЖК 2009» та пояснень представника позивача, послуги, якими відповідач не користується, їй не нараховуються. Окрім того, позивачем при нарахуванні заборгованості враховано пільги відповідача як багатодітної матері, що має відображення у розрахунку заборгованості по внескам на утримання житлового будинку та особового рахунку НОМЕР_1 квартиронаймача ОСОБА_1

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України - стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись 15-11,60,88,208,209,213,214,215,294 ЦПК України, ст.68 ЖК України, ст. 20 Закону України « Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» , суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «МЖК - 2009» (р/р 2600501203216 в ПАТ «Кредобанк, МФО325365, код ЄДРПОУ 36838850) заборгованість зі сплати внесків на утримання і ремонт житлового комплексу на суму 14 182грн., а також судові витрати в розмірі 229, 40коп.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Херсонської області протягом десяти днів після проголошення, через Комсомольський районний суд м. Херсона.

СуддяС. А. Скорик