Рішення № 32973989, 14.08.2013, Комсомольський районний суд м.Херсона

Справа № 667/2997/13-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 серпня 2013 року Комсомольський районний суд м. Херсона у складі:

головуючого - судді: Майдан С.І.

при секретарі: Коноплянніковій І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» до ОСОБА_1, третя особа - ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

встановив:

17.04.2013 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, посилаючись на ту обставину, що відповідно до кредитного договору № 293 від 30.07.2007 року ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником прав і обов'язків якого є позивач, ОСОБА_2 було надано кредит у розмірі 19800 доларів США строком до 30.07.2019 року зі сплатою 12,5% річних. 30.07.2007 року з метою забезпечення належного виконання відповідачем умов кредитного договору між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником прав і обов'язків якого є позивач, та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, згідно з яким банку було передано: трикімнатну квартиру, житловою площею 38,5 кв.м, загальною площею 68,9 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_1. Позичальником умови кредитного договору виконуються не належним чином, у зв'язку з чим станом на 11.04.2013 року утворилась заборгованість у розмірі 34539,92 доларів США та 74734,64 грн., з яких: прострочена заборгованість по кредиту - 19110 доларів США, сума заборгованості по відсоткам -1542,92 доларів США, сума пені по простроченим відсоткам - 18912,59 грн., сума пені по простроченій заборгованості по кредиту - 54822,05 грн., штрафні санкції за невиконання обов'язків щодо страхування предмета іпотеки - 1000 грн. Просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 293 від 30.07.2007 року в розмірі 34539,92 доларів США та 74734,64 грн. звернути стягнення на трикімнатну квартиру, житловою площею 38,5 кв.м, загальною площею 68,9 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, яка відповідно до п.2.3 договору іпотеки за згодою сторін оцінена в 218 000 грн. шляхом надання права АБ «Укргазбанк» продати предмет іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку», стягнути з відповідача понесені судові витрати.

Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві. Надав згоду на ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином.

Третя особа в судове засідання не з'явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку.

За таких обставин, враховуючи згоду представника позивача на слухання справи у відсутність відповідача та третьої особи, суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору № 293 від 30.07.2007 року ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником прав і обов'язків якого є позивач, ОСОБА_2 було надано кредит у розмірі 19800 доларів США строком до 30.07.2019 року зі сплатою 12,5% річних.

30.07.2007 року з метою забезпечення належного виконання відповідачем умов кредитного договору між ВАТ АБ «Укргазбанк», правонаступником прав і обов'язків якого є позивач, та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, згідно з яким банку було передано: трикімнатну квартиру, житловою площею 38,5 кв.м, загальною площею 68,9 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_1.

Відповідно до п.3.3.2 кредитного договору позичальник зобов'язався сплачувати проценти за користування кредитом щомісячно, з 01 по 10 число кожного місяця. У разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом сплачувати проценти за користування кредитом виходячи з процентної ставки, встановленої п.3.2.8 кредитного договору (22,5%), починаючи з дня виникнення простроченої заборгованості.

Відповідно до п.3.3.4 договору іпотеки відповідач зобов'язався на період дії дійсного договору застрахувати предмет іпотеки на його повну вартість за свій рахунок від всіх ризиків по даному виду страхування. На даний момент відповідач не уклав договір страхування предмету іпотеки.

Згідно п.4.2 договору іпотеки за невиконання чи неналежне виконання п.п 3.3.1.-3.3.10 договору відповідач зобов'язаний сплатити на користь позивача штраф у розмірі 1000 грн. ОСОБА_1 умови іпотечного договору виконуються неналежним чином.

З розрахунку наданого позивачем, вбачається, що станом на 11.04.2013 року утворилась заборгованість у розмірі 34539,92 доларів США та 74734,64 грн. з яких: прострочена заборгованість по кредиту - 19110 доларів США, сума заборгованості по відсоткам -1542,92 доларів США, сума пені по простроченим відсоткам - 18912,59 грн., сума пені по простроченій заборгованості по кредиту - 54822,05 грн., штрафні санкції за невиконання обов'язків щодо страхування предмета іпотеки - 1000 грн.

Згідно зі ст.526 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином і у встановлений строк згідно з вимогами договору.

11.12.2012 року позивачем відповідачу направлялося повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання вимоги про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Відповідно до ст. ст. 611,615 ЦК України у випадку порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором.

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, яке може бути здійснене на підставі рішення суду.

Згідно зі ст.39 Закону України «Про іпотеку», у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначається спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст.38 цього Закону.

З таких підстав, суд вважає доцільним позовні вимоги ПАТ АБ «Укргазбанк» задовольнити, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 293 від 30.07.2007 року, в розмірі 34539,92 доларів США та 74734,64 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру, житловою площею 38,5 кв.м, загальною площею 68,9 кв.м, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, шляхом надання права АБ «Укргазбанк» укласти договір купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з встановленням початкової ціни на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, що буде проведена суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

У відповідності до ч.1 ст.88 ЦПК України та Закону України «Про судовий збір» з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір в розмірі 3441 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10,11,57,60,88,212,214-215,224-226 ЦПК України, ст. ст.526, 553, 546, 549, ч.2 ст.554, ст.ст. 611, 615, 625, 1050, 1054 ЦК України, суд -

вирішив:

Позов Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 293 від 30.07.2007 року, в розмірі 34539,92 доларів США та 74734,64 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру, житловою площею 38,5 кв.м, загальною площею 68,9 кв.м., яка розташована за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на підставі свідоцтва про право власності, шляхом надання права ПАТАБ «Укргазбанк» укласти договір купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з встановленням початкової ціни на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, що буде проведена суб'єктом оціночної діяльності (незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій).

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає: АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» судові витрати у розмірі 3441,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Заочне рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Херсонської області через Комсомольський районний суд м. Херсона позивачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення суду, а відповідачем шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

СуддяС. І. Майдан