Рішення № 32887855, 07.08.2013, Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

Справа № 133/665/13-ц

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07.08.2013 року

КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі головуючого судді Слободяного О.Є.

при секретарі Пясковській Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Козятині цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по кредитному договору, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ПАТ "Комерційний банк "Приватбанк" в первісній позовній заяві від 06.03.2013 року просить в рахунок погашення заборгованості відповідача за кредитним договором № VIKWGK00001461 від 22.06.2007 р. в сумі 901 903,29 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаної квартири ПАТ КБ "Приватбанк" з укладанням банком договору купівлі-продажу від імені відповідача з будь-яким покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровата та/або проживають разом з ним, із вказаної квартири ( а.с.5-8 ).

В уточненій позовній заяві від 22.07.2013 р.(а.с.61) позивач змінив позовні вимоги та просить в рахунок погашення заборгованості відповідача за кредитним договором №VIKWGK00001461 від 22.06.2007р. в сумі 901 903,29 грн.:

- звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаної квартири ПАТ КБ "Приватбанк" з укладанням банком договору купівлі-продажу від імені відповідача з будь-яким покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності та виселити відповідача із вказаної квартири із зняттям з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позову ПАТ КБ "Приватбанк" посилається на те, що відповідно до кредитного договору № VIKWGK00001461 від 22.06.2007 р. відповідач отримав кредит в розмірі 46 400 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 10,08% на рік на суму залишку заборгованності за кредитон з кінцевим терміном повернення 20.06.2027 року. В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та боржником 22.06.2007 року було укладено договір іпотеки, згідно з яким відповідач передав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 що належить йому на підставі договору купівлі -продажу.

Станом на 22.02.2013 року відповідач має заборгованість 112 879,01 доларів США., з яких :

- заборгованість за кредитом- 45931,19 доларів США,

- заборгованість по відсотках за користування кредитом - 25742,39 доларів США,

- заборгованість по комісії за користування кредитом - 4 337,27 доларів США,

- пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань - 31 463,17 доларів США,

- штраф(фіксована частина) - 31,29 доларів США,

- штраф( процентна складова) - 5 373,70 доларів США.

Враховуючи, що свої зобов'язання перед банком відповідач не виконує, позивач просить задовольнити позов шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення відповідача.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, проте надав на ім'я суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного рішення (а.с.58,69).

Відповідач в судове засідання не з`явився двічі без поважних причин, причини неявки суду не повідомив, хоча про дату, час та місце розгляду справи відповідно ч.9 ст.74 ЦПК був належним чином повідомлений про, що свідчать відмітки пошти ( а.с.38, 47, 50,68).

Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги ПАТ КБ "Приватбанк" слід задовольнити.

Судом встановлено, що відповідно до кредитного договору № VIKWGK00001461 від 22.06.2007р. відповідач отримав кредит в розмірі 46 400 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом в розмірі 10,08% на рік на суму залишку заборгованності за кредитон з кінцевим терміном повернення 20.06.2027 року ( а.с.21-23). Позивач свої зобовязання виконав, що підтверджено ордером розпорядженні про надання кредиту № VIKWGK00001461 від 22.06.207 року( а.с.24) В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між банком та боржником 22.06.2007 року було укладено договір іпотеки( а.с.26-27)., згідно з яким відповідач передав в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 що належить йому на підставі договору купівлі -продажу.

Станом на 22.02.2013 року відповідач має заборгованість перед позивачем в сумі 112 879,01 доларів США, що за курсом НБУ станом на 22.02.2013 р. становить суму 901 903,29 грн. ( а.с.11-15), з яких :

- заборгованість за кредитом- 45931,19 доларів США,

- заборгованість по відсотках за користування кредитом - 25742,39 доларів США,

- заборгованість по комісії за користування кредитом - 4 337,27 доларів США,

- пеня за несвоєчасне виконання зобов'язань - 31 463,17 доларів США,

- штраф(фіксована частина) - 31,29 доларів США,

- штраф( процентна складова) - 5 373,70 доларів США.

Станом на 22.02.2013 р. офіційний курс долара до гривні становить 7,993 грн. за 1 долар, що підтверджується довідкою ПАТ «Комерційний банк «Приватбанк» (а.с. 16).

Таким чином, з урахуванням офіційного курсу долара до гривні заборгованості ОСОБА_1 перед Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Приватбанк» за кредитним договором № VIKWGK00001461 від 22.06.2007 р.становить 901 903,29 грн.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Оцінюючи наведені обставини вїх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та шляхом виселення мешканців, так як предметом іпотеки є квартира.

Правовідносини, які склались між сторонами, відповідають вимогам ч. 1 ст. 1054 ЦК України, згідно з якою за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти та ст.ст. 33, 40 Закону України «Про іпотеку», згідно з якими у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців…

Керуючись ст. 1054 ч. 1 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. ст.209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд , -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № VIKWGK00001461 від 22.06.2007року в сумі 901 903,29 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - належну ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаної квартири ПАТ КБ "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код СДРПОУ 14360570) з укладанням банком договору купівлі-продажу від імені ОСОБА_1 з будь-яким покупцем, з отриманням витягу з

Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «Приватбанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого житла.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ "Приватбанк" судові витрати в сумі 3555,7 грн. (три тисячі п'ятсот п'ятдесят п'ять грн.м 70 мкоп.)

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Вінницької обл. через Козятинський міськрайонний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана до Козятинського міськрайонного суду протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Суддя - підпис

Згідно оригіналу

Суддя

Секретар

.

Дата документу 07.08.2013 року