Рішення № 32877296, 31.07.2013, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 759/7624/13-ц

пр. № 2/759/3921/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2013 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді: І.В.П»ятничук,

при секретарі: К.Ю.Іванові, Р.Г.Ковтун,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2

до

Комунального підприємства «Житлоінвестбуд-УКБ» Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації, Київської міської державної адміністрації

3-я особа: Головне управління юстиції в м.Києві

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до відповідачів Комунального підприємства «Житлоінвестбуд-УКБ» Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації, Київської міської державної адміністрації та просили суд постановити рішення про усунення їм перешкод у користуванні та володінні земельною ділянкою, що розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер - 8000000000:75:143:0004 шляхом зняття арешту з будинку АДРЕСА_1.

В обґрунтування заявлених вимог вказуючи на те, що 23.05.2012 р. ними - позивачами, було придбано у гр..ОСОБА_4 земельну ділянку в рівних долях по1\2 частині площею 0,0856 гра, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, кадастровий номер - 8000000000:75:143:0004 з цільовим призначенням - будівництво, експлуатація та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано у встановленому законом порядку, про що отримано державний акт, про те згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна від 23.05.2012 р. №36165070 за адресою : АДРЕСА_1 на будинок накладено арешт відповідно до листа № 046-75, від 21.01.2998 р. Київської міської державної адміністрації УКБ. Однак на час придбання земельної ділянки будь-які забудови на земельній ділянці відсутні, про що свідчить лист КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна» від 12.04.2012 р. №12043, згідно якого вбачається, що Постановою Святошинського районного суду м.Києва від 26.11.2007 р. речове право на будинок за вказаною адресою припинено в зв»язку з його знесенням, а також даним листом вказано на те, що за адресою АДРЕСА_1 ніяких інших речових прав не реєструвалося. На даний час на вказаній земельній ділянці відсутні будь-які споруди та інші об»єкти нерухомості або їх фрагменти, однак існування даної заборони - арешту перешкоджає їм як власникам земельної ділянки проводити дії щодо будівництва об»єктів нерухомості за вказаною адресою. Посилаючись на ст..158 ЗК України, ст..ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України просили заявлені позовні вимоги задовольнити.

Позивачі в судове засідання не з»явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, направили до суду свого представника з належним чином оформленими повноваженнями, тому суд вважає можливим розглянути справу в їх відсутності.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити посилаючись га обставини справи викладені в позовній заяві.

Представники відповідачів Комунального підприємства «Житлоінвестбуд-УКБ» Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації, Київської міської державної адміністрації в судові засідання не з2явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, жодних заяв чи клопотань до суду не надали, тому суд вважає можливим розглянути справу в їх відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений, тому суд вважає можливим розглянути справу в його відсутності..

На підставі статті 224 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи, оскільки представник позивачів не заперечує щодо заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

Як вбачається з матеріалів справи, 23.05.2012 р. позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2, було придбано у гр..ОСОБА_4 земельну ділянку в рівних долях по1\2 частині площею 0,0856 гра, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, кадастровий номер - 8000000000:75:143:0004 з цільовим призначенням - будівництво, експлуатація та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, даний договір посвідчено приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_5 ( а.с. 8).

Як вбачається з даного договору вказана земельна ділянка належить ОСОБА_4 відповідно до державного акту серії КВ №12447 від 21.08.2004 р. який видано на підставі рішення Київської міської Ради від 18.03.2004 р. №108\1318 ( а.с. 13).

Однак, відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна від 23.05.2012 р. №36165070 за адресою : АДРЕСА_1 на будинок накладено арешт відповідно до листа № 046-75, від 21.01.2998 р. Київської міської державної адміністрації УКБ. ( а.с. 7).

Як вбачається з матеріалів справи, на час придбання земельної ділянки будь-які забудови на земельній ділянці відсутні, про що свідчить лист КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна» від 12.04.2012 р. №12043, згідно якого вбачається, що Постановою Святошинського районного суду м.Києва від 26.11.2007 р. речове право на будинок за вказаною адресою припинено в зв»язку з його знесенням, а також даним листом вказано на те, що за адресою АДРЕСА_1 ніяких інших речових прав не реєструвалося. ( а.с. 11).

Відповідно до листа КП «Житлоінвестбуд-Укб» від 05.03.2007 р. вказано що будинок АДРЕСА_1 відселено і знесено. ( а.с. 12).

Відповідно до постанови Святошинського районного суду м.Києва від 26.11.2007 р. задоволено адміністративний позов ОСОБА_4 та припинено право ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на житловий будинок АДРЕСА_1, зобов»язано КП «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об»єкти нерухомого майна» внести зміни до державного реєстрації речового права ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 на даний житловий будинок, дане рішення набуло законної сили ( а.с. 9-10).

Частиною першою статті 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Суд встановив, що накладена листом № 046-75, від 21.01.2998 р. Київської міської державної адміністрації УКБ заборона на будинок АДРЕСА_1 порушує права позивачів як власників земельної ділянки по АДРЕСА_1, крім того як встановлено в судовому засіданні дана земельна ділянка вільна від забудови та будь-яких фрагментів забудови, а тому суд вважає вимоги позивачів обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись та на підставі статей 16, 321, 391 Цивільного кодексу України, статтями 88, 212, 215-218, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заву ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користуванні та володінні земельною ділянкою, що розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер - 8000000000:75:143:0004 шляхом зняття арешту з будинку АДРЕСА_1 накладеного відповідно до листа № 046-75, від 21.01.2998 р. Київської міської державної адміністрації УКБ.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем заочне рішення молже бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ

ун. № 759/7624/13-ц

пр. № 2/759/3921/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 липня 2013 року Святошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді: І.В.П»ятничук,

при секретарі: К.Ю.Іванові, Р.Г.Ковтун,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в приміщенні суду цивільну справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2

до

Комунального підприємства «Житлоінвестбуд-УКБ» Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації, Київської міської державної адміністрації

3-я особа: Головне управління юстиції в м.Києві

про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Керуючись ст.ст. 209, 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заву ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користуванні та володінні земельною ділянкою, що розташована в АДРЕСА_1, кадастровий номер - 8000000000:75:143:0004 шляхом зняття арешту з будинку АДРЕСА_1 накладеного відповідно до листа № 046-75, від 21.01.2998 р. Київської міської державної адміністрації УКБ.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивачем заочне рішення молже бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ