Рішення № 32777751, 01.08.2013, Пересипський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Суворовський районний суд м. Одеси)

Справа № 1527/6051/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" серпня 2013 р.

м.Одеса

Суворовський районний суд м.Одеси в складі:

головуючого судді Шепітко І.Г.

при секретарі Вовкович І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 22 у в м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В :

До суду звернулась ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про припинення їх права власності на 1/12 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, 1/12 частки садового будинку по АДРЕСА_1 та 1/12 частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2 зі стягненням з позивачки на користь кожного вартості належних їм часток та визнанням за позивачкою права власності на ? частки земельної ділянки по АДРЕСА_1 загальною, на ? частки садового будинку по АДРЕСА_1 та на ? частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка - ОСОБА_5 спадщину прийняли усі спадкоємці і у відповідності до Рішення Суворовського районного суду міста Одеси від 30.07.2009 року, що набрало чинності відповідно до Ухвали апеляційного суду Одеської області від 08.12.2009 року, кожному з відповідачів належить незначна частка майна, що не може бути виділена в натурі, сумісне користування зазначеною спільною власність неможливе через постійні суперечки з відповідачами та численними судовими спорами, які тривають і по цей час, та припинення права власності на незначну частку належного кожному з відповідачів майна не завдасть істотної шкоди їх інтересам.

У судовому засіданні представник позивачки підтримав вимоги за позовом та просив їх задовольнити, надавши підтвердження повідомлення відповідачів про дату, час та місце розгляду справи, з урахуванням тривалості перебування справи в суді, наполягав на розгляді справи за відсутності відповідачів та їх представників.

Відповідачі та їх представники у судове засідання не з'явились, про розгляд справи відповідачі були повідомлені за місцем її проживання, про причини неявки суд не повідомили, з будь-якими клопотаннями до суду не звертались. Згідно ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причини неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину неявки буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

У попередніх судових засіданнях відповідачі та їх представники заперечували проти позову та просили у вимогах відмовити повністю, посилаючись на те, що земельна ділянка купувалась для будівництва будинку ОСОБА_2, на даний час ОСОБА_3 та ОСОБА_4 мають намір подарувати належні їм частки ОСОБА_2, тому його частка у спільному майні збільшиться до 1/4 частки.

Вислухавши представника позивача, вивчивши та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Так, у судовому засіданні встановлено, що у відповідності до Рішення Суворовського районного суду міста Одеси від 30.07.2009 року, що набрало чинності відповідно до Ухвали апеляційного суду Одеської області від 08.12.2009 року, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 належить на праві власності по 1/12 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, 1/12 частки садового будинку по АДРЕСА_1 та 1/12 частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2.

Власником інших ? частки переліченого майна є позивачка у справі, у фактичному володінні якої й перебуває усе майно.

Судом за клопотанням позивачки ухвалою від 30.05.2012 року було призначено комплексну судову будівельно-технічну та товарознавчу експертизу.

Згідно висновку №5360/23 судової будівельно-технічної експертизи, виконаної Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз (а.с.31-59):

ринкова вартість земельної ділянки основною площею 4,72 сотки, що розглядається як вільна від забудови, прилеглої до садового будинку АДРЕСА_1 становить 616196 грн., відповідно ринкова вартість 1/12 частки цієї земельної ділянки становить 51350 грн.;

ринкова вартість будинку загальною площею 295 кв.м. по АДРЕСА_1 становить 1831460 грн., відповідно ринкова вартість 1/12 частки цього будинку, що не може бути виділена в натурі, становить 152622 грн.

Згідно висновку №5361 судової автотоварознавчої експертизи, виконаної Одеським науково-дослідним інститутом судових експертиз (а.с.65-69):

ринкова вартість автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2, становить 413590,00 грн., відповідно ринкова вартість 1/12 частки цього автомобіля становить 34465,83 грн.

Відповідно до ч.2 ст.183 ЦК України спірне майно у вигляді автомобіля, що належить сторонам по справі на праві спільної часткової власності, є річчю неподільною.

Згідно ст.319 ЦК України власник майна володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

У відповідності до вимог ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст.365 ЦК України право особи може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Аналіз цієї норми, про що зазначено в Постанові Верховного Суду України у справі від 16.01.2012 року, свідчить про те, що для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Автомобіль є річчю неподільною, належна кожному з відповідачів 1/12 частка автомобіля, земельної ділянки та садового будинку є незначною та не може бути виділена в натурі, про що зазначено у висновку експерта.

Між сторонами після смерті чоловіка позивачки ОСОБА_5 склалася конфліктна ситуація, з приводу чого вони неодноразово звертались із заявами до судів різних інстанцій, судові процеси тривають по цей час, про що заявлялось у судовому засіданні представником позивачки та були надані копії процесуальних документів (а.с.181-218), тому сумісне користування спірним майном неможливе.

Істотної шкоди інтересам відповідачів припинення їх права на незначні частки не завдасть, оскільки кожен з відповідачів має у власності нерухоме майно та місце для проживання, що підтверджується отриманими на виконання ухвали суду даними державного реєстру речових прав на майно та КП ОМБТІ та РОН, у власності відповідача ОСОБА_2, на користь якого інші відповідачі мають намір здійснити відчуження належних їм часток, знаходиться житловий будинок загальною площею 596,5 кв.м, житловою площею 188,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.231-233).

За таких обставин, наявні усі чотири обставини, що передбачені частиною 1 статті 365 ЦК України.

Крім того, отриманих коштів кожним з відповідачів у загальному розмірі по 238 437,83 грн., що в цілому становить 715313,49 гривень, достатньо для придбання окремого житла, а за наміру ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подарувати свої частки ОСОБА_2 - як житла, так і транспортного засобу.

Також суд вважає, що припинення права власності на незначні частки відповідачів з виплатою їм ринкової вартості цих часток, припинить будь-який спір між сторонами з приводу користування в подальшому спільною власністю у вигляді спірного автомобіля, земельної ділянки та садового будинку.

Також, суд звертає увагу на ту обставину, що спірна земельна ділянка у відповідності до державного акту має цільове призначення - ведення садівництва (а.с.85), спірний будинок має статус садового будинку та не призначений для постійного проживання з правом відповідної реєстрації місця проживання, за його технічними даними має лише літню житлову площу, тому житлові права відповідачів не можуть бути порушені припиненням права на їх частку на таке майно.

Передбачені частиною 2 статті 365 ЦК України умови застосування даної норми закону позивачем виконані та суду надано квитанцію про перерахунок вартості спірного майна у відповідності до Ухвали суду від 23.01.2013 року (а.с.76) у загальному розмірі 715313,49 гривень на депозитний рахунок Управління державної судової адміністрації Одеської області (а.с.137).

На підставі встановленого суд вважає неможливим спільне володіння і користування автомобілем, земельною ділянкою та садовим будинком позивачкою разом з відповідачами, припинення права на незначні частки у спільній власності не завдасть істотної шкоди відповідачам, тому вимоги позивачки є законними й обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст.10, 11, 57-64, 79, 88, 169, 209, 212-215, 218, 222 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/12 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, 1/12 частки садового будинку по АДРЕСА_1 та

1/12 частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2:

в рахунок сплати вартості 1/12 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, - грошові кошти у розмірі 51 350,00 гривень;

в рахунок сплати вартості 1/12 частки садового будинку по АДРЕСА_1 - грошові кошти у розмірі 152 622,00 гривень;

в рахунок сплати вартості 1/12 частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2 - грошові кошти у розмірі 34 465,83 гривень,

що розміщені на депозитному рахунку Управління державної судової адміністрації Одеської області.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 1/12 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, 1/12 частки садового будинку по АДРЕСА_1 та 1/12 частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3:

в рахунок сплати вартості 1/12 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, - грошові кошти у розмірі 51 350,00 гривень;

в рахунок сплати вартості 1/12 частки садового будинку по АДРЕСА_1 - грошові кошти у розмірі 152 622,00 гривень;

в рахунок сплати вартості 1/12 частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2 - грошові кошти у розмірі 34 465,83 гривень,

що розміщені на депозитному рахунку Управління державної судової адміністрації Одеської області.

Припинити право власності ОСОБА_4 на 1/12 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, 1/12 частки садового будинку по АДРЕСА_1 та 1/12 частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_4:

в рахунок сплати вартості 1/12 частки земельної ділянки по АДРЕСА_1, - грошові кошти у розмірі 51 350,00 гривень;

в рахунок сплати вартості 1/12 частки садового будинку по АДРЕСА_1 - грошові кошти у розмірі 152 622,00 гривень;

в рахунок сплати вартості 1/12 частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2 - грошові кошти у розмірі 34 465,83 гривень,

що розміщені на депозитному рахунку Управління державної судової адміністрації Одеської області.

Визнати за ОСОБА_1 право власності:

на ? частки земельної ділянки по АДРЕСА_1 загальною площею земельної ділянки 0,0472 га.,

на ? частки садового будинку по АДРЕСА_1 загальною площею садового будинку 295 кв.м.,

на ? частки автомобіля Audi Q7, 2007 року випуску, державний реєстраційний номер НОМЕР_1, кузов НОМЕР_2.

Копію рішення направити відповідачам у справі.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя: