Рішення № 32746230, 30.07.2013, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30 липня 2013 р.

Справа № 903/644/13

за позовом Вінницького навчально-науково-виробничого об'єднання "Комплекс-1", м.Вінниця

до Спільного українсько-американського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Інтернешенел Телеком'юнікешен Компані", м.Луцьк

про стягнення 27 535,36 грн.

Суддя Дем’як В.М.

за участю представників сторін:

від позивача: не прибув

від відповідача: не прибув

Суть спору: позивач - Вінницьке навчально-науково-виробниче об'єднання "Комплекс-1" звернувся до суду із позовом до відповідача - Спільного українсько-американського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Інтернешенел Телеком'юнікешен Компані" про стягнення 27 535,36 грн. з них: заборгованості по орендній платі, включаючи ПДВ - 4565,04 грн., пені за кожний день прострочення на суму заборгованості -1,02 грн., 3% річних від простроченої суми - 64,79 грн., неустойки в розмірі подвійної оплати за користування приміщенням - 22 904,51 грн. згідно заяви про збільшення позовних вимог від 05.07.2013р. №66.

Ухвалою господарського суду м. Києва від 29.05.2013р. було порушено провадження.

У зв'язку з встановленою обставиною щодо місцезнаходження відповідача - Спільного українсько-американського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Інтернешенел Телеком'юнікешен Компані" 43010, Волинська область, м. Луцьк, вул. Дубнівська, 23, ухвалою суду від 19.06.2013р. справу передано для подальшого розгляду за підсудністю до господарського суду Волинської області.

Заявлені позовні вимоги позивач підтверджує договором про оренду нежитлових приміщень №111/1 від 01.11.2010р. рахунками-фактури за № К-00000011 від 02.01.2013р., № К-00000109від 01.02.2013р., №К-00000247 від 11.03.2013р., №К-00000350 від 01.04.2013, №К-00000448 від 21.02.2013р., актами здачі-прийняття робіт за №К-00000011 від 31.01.2013р., №К-00000109 від 24.02.2013р., банківськими виписками від 07.12.2012р., 27.12.2012р. та рахунками №00000908 від 01.11.2012р., №00001007 від 03.12.2012р. (а.с. 17-20, 27-31, 39-44)

В судове засідання представник позивача не прибув.

Відповідач повторно вимог ухвали суду не виконав, письмових пояснень по суті заявленого позову та заяви про збільшення позовних вимог суду не подав, заявлених позовних вимог не оспорив та доказів на обґрунтування позову не подав, в судове засідання не прибув.

Згідно приписів ст.75 ГПК та п.2 Інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2010р. № 01-08/140 "Про деякі питання запобігання зловживанню процесуальними правами у господарському судочинстві" у випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, господарський суд,-

в с т а н о в и в:

01 листопада 2010року між Вінницьким навчально-науково-виробничим об'єднання "Комплекс-1" ( позивачем) та Спільним українсько-американського підприємством у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Інтернешенел Телеком'юнікешен Компані" (відповідачем) було укладено договір оренди нежитлових приміщень, у відповідності до умов якого, орендодавець передав, а орендар прийняв в оренду нежитлове приміщення загальною площею 24,6 м 2, а саме: на шостому поверсі кім.інв.№26 у приміщенні ВННВО "Комплекс-1" , що належить орендодавцю на правах власності (п. 1.1.).

Згідно п.п. 2.1 даного договору, передача в оренду чи повернення з оренди нежитлового приміщення, земельної ділянки здійснюється сторонами згідно з актом прийому-передачі приміщень і мереж, де вказуються інвентарні номери та загальна площа, місце розташування, технічний стан приміщення і обладнання, якість проведеного ремонту, визначаються межі експлуатаційної відповідальності приміщень, мереж та систем.

Факт передачі приміщення в оренду підтверджується актом прийому-передачі майна від 01.11.2010р., який являється додатком №1 до зазначеного договору оренди(а.с. 21).

Відповідно до п.п. 3.1. передбачено, що орендна плата встановлюється, виходячи з розмірів займаної площі приміщень, приміщень загального користування, погоджених послуг. Орендна плата складає 2350 грн., у місяць з урахуванням ПДВ, що підтверджується протоколом №1 від 01.11.2010р., який являється додатком №3 від 01.11.2010р. до вказаного договору (а.с. 23).

Термін дії договору пролонгований до 30.10.2013р., що підтверджується додатком №4 від 31.10.2011р. до договору оренди №111/1 від01.11.2010р.(а.с. 25).

Як вбачається із матеріалів справи Орендар – Спільне українсько-американського підприємство у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Інтернешенел Телеком'юнікешен Компані" у Волинській області свої зобов’язання в частині оплати орендованого приміщення виконало частково в зв’язку з чим у останнього виникла заборгованість, котра на момент розгляду справи становить 4565,04 грн.

Лист-вимога №16 від 21.02.2013р. щодо оплати заборгованості, залишена відповідачем без відповіді та задоволення .

На день розгляду справи заборгованість орендаря перед позивачем становить 4565,04грн.

Згідно статті 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України (далі ГК України) суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Отже, основний борг відповідача перед позивачем, що складає 4565,04грн, доведений матеріалами справи і підлягає до стягнення.

Як встановлено, між сторонами виникли цивільні права та обов’язки на підставі договору оренди.

Згідно зі ст.759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майна у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п.5 ст. 762 Цивільного кодексу плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до п. 6.4 договору оренди нежитлового приміщення передбачено, що за прострочку платежів за оренду приміщень та послуг орендар перераховує орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочки від суми заборгованості.

Отже, з відповідача за період з 11.01.2013р. по 24.02.2013р. підлягає до стягнення пеня в сумі 01,02грн.

Відповідно до ст. 546, 548 Цивільного кодексу України виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, якщо це встановлено договором або законом.

Пунктом 7.6 договору вказано, що договір втрачає силу, коли орендар порушує п.п. 4.2.1,.4.2.3, 4.2.4, 4.2.6, 4.2.7, 4.2.9, 4.4 і ці дії повторюються на протязі двох місяців. Про втрату дії договору орендодавець повідомляє орендаря листом на замовлення, де вказується дата розірвання договору та час звільнення приміщень. У відповідності з ст.. 785 Цивільного кодексу України, якщо орендар не звільняє орендовані приміщення в строки оговорені в листі замовлення то він сплачує неустойку в розмірі подвійної плати за оренду приміщення за час прострочення.

25.02.2013р.позивач направив відповідачу повідомлення про припинення договору №111/1 від 01.11.2010р., що підтверджується копією рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 33). Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України договір вважається розірваним з 25.02.2013р.

Отже, з відповідача за період з 25.02.2013р. по 16.07.2013р. підлягає до стягнення неустойка в сумі 22 904,51грн.

Частиною 2 статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи зазначене, позивачем правомірно нараховано за період з 11.01.2013р. по 16.07.2013р. в сумі 64,79 грн. 3% річних .

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі в сумі 27 535,36 грн. з них: заборгованості по орендній платі, включаючи ПДВ - 4565,04 грн., пені за кожний день прострочення на суму заборгованості -1,02 грн., 3% річних від простроченої суми - 64,79 грн., неустойки в розмірі подвійної оплати за користування приміщенням - 22 904,51 грн.

Оскільки спір до розгляду в суді доведено з вини відповідача, то судовий збір в сумі 1720,50 грн., відповідно до ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України, слід покласти на нього.

Керуючись статтями 526, 598,546,548, 625, 759, 782, 785, ЦК України, статтею 193 ГК України, статтями 33,34,43,49,82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Спільного українсько-американського підприємства у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Інтернешенел Телеком'юнікешен Компані" (43010, м. Луцьк, вул. Дубнівська, 23, код ЄДРПОУ 20057835) на користь Вінницького навчально-науково-виробничого об'єднання "Комплекс-1" (21007, м. Вінниця, вул.. Фрунзе, 4, код ЄДРПОУ 31679925) 27 535,36 грн. з них: заборгованості по орендній платі, включаючи ПДВ - 4565,04 грн., пені за кожний день прострочення на суму заборгованості -1,02 грн., 3% річних від простроченої суми - 64,79 грн., неустойки в розмірі подвійної оплати за користування приміщенням - 22 904,51 грн. та 1720,50грн. судового збору.

Суддя В.М.Дем’як