Рішення № 3259856, 16.03.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" березня 2009 р. Справа № 11/49-09

вх. № 1725/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М. І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Є. В.

за участю представників сторін:

позивача - І. В. Єфремова,

відповідача - А. Г. Тарасов

розглянувши справу за позовом ТОВ "Восток", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ТОВ "Восток" - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) про визнання права власності.

В призначеному 16 березня 2009 році судовому засіданні представник позивача підтримав поданий позов та просив суд його задовольнити. Представник відповідача проти позову заперечував, посилаючись на відсутність у позивача належних документів в підтвердження права власності.

Суд, вислухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи та надані сторонами докази встановив наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу цілісного майнового комплексу магазину № 49/66 структурного підрозділу торгівельного виробничого орендного підприємства “Центр” № 702-В від 16 лютого 1996 року, посвідченого державним нотаріусом Харківської державної нотаріальної контори Алтуніною Л.А. (реєстраційний №1-986), угоди про внесення змін до договору купівлі-продажу № 702 - В від 16 лютого 1996 року цілісного майнового комплексу від 01 квітня 1996 року реєстраційний № 6-1842, свідоцтва про право власності № 702-В від 28 березня 1996 року, товариству з обмеженою відповідальністю “Восток” на праві власності належить цілісний майновий комплекс магазину № 49/66 - структурного підрозділу ТПАП “Центр” розташований за адресою: м. Харкові по вул. 23 Серпня, 5 та вул. 23 Серпня 11-А, орендований організацією орендарів ТПАП “Центр” згідно договору оренди № 486 від 26.05.1994 року, до складу якого входить будівля літ. „А1”, загальною площею 334,9 кв. м., розташована за адресою: м. Харків, вул. 23 Серпня, 5.

Як свідчать матеріали справи, позивачем за власні грошові кошти, власними зусиллями, з використанням належних йому на праві власності матеріалів та обладнання здійснено реконструкцію будівлі літ. „А1” шляхом влаштування прибудови. В результаті проведеної реконструкції загальна площа зазначеної нежитлової будівлі літ. „А-1” магазину з підвалом становить 357,5 кв.м. (загальна площа підвалу становить 174,3 кв.м., загальна площа магазину становить 183,2 кв.м.).

Товариством з обмеженою відповідальністю "НТК ЕНЕРГО-ТАЙМ", (ліцензія № 193286 серії АВ) було виготовлено Технічний висновок про стан будівельних конструкцій та можливості експлуатації самовільно реконструйованої з облаштуванням прибудови нежитлової будівлі (магазину) літ. „А-1” по вул. 23 Серпня, 5. Відповідно до зазначеного висновку реконструйована нежитлова будівля (магазин) готова до експлуатації, відповідає нормативним вимогам, технічний стан будівельних конструкцій забезпечує несучу здатність, достатню для експлуатації обстежених приміщень. Реконструкція не суперечить будівельно-технічним, санітарним і протипожежним нормам, дозволяє постачання ресурсів води, газу, тепла та електроенергії, відтак права та законні інтереси інших осіб проведеною реконструкцією не порушено. Будівельна готовність реконструйованого об'єкту складає сто відсотків. Реконструкцію нежитлової будівлі літ. „А-1” магазину з підвалом № 5 по вул. 23 Серпня завершено 27.02.2009 року.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на реконструйовану нежитлову будівлю - магазин з підвалом літ. „А-1” загальною площею 357,5 кв. м. по вул. 23 Серпня, 5 у м. Харкові є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Восток” (код ЄДРПОУ 24328863) право власності на реконструйовану нежитлову будівлю - магазин з підвалом літ. „А-1” загальною площею 357,5 кв. м. по вул. 23 Серпня, 5 у м. Харкові.

Повний текст судового рішення підписаний 16 березня 2009 року.

Суддя Черленяк М. І.