Рішення № 32576423, 11.07.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/10616/13 11.07.13

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Ліберті Україна";

до Фізичної особи - підприємця Мнушкіна Олександра Олександровича;

про розірвання договору оренди та повернення майна

Суддя Мандриченко О.В.

Представники:

Від позивача: Малахова Т. І., представник, довіреність № б/н від 03.06.2013 р.;

Від відповідача: не з'явився.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.06.2013 р. порушено провадження у справі №910/10616/13, розгляд справи призначено на 25.06.2013 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.06.2013 року відкладено розгляд справи до 11.07.2013 року.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить розірвати договір оренди майна № 982/О від 01.10.2012 р. та повернути апарат для приготування кавових напоїв Saeco Aulica Top (серійний номер TU901231124537), а також 1 720,50 грн. витрат по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач був належним чином повідомлений про час, день та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень відповідачеві, які містяться в матеріалах справи, однак письмовий відзив на позовну заяву не надав, позовні вимоги по суті не заперечив, повноважних представників в судове засідання не направив.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

Між Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "Ліберті Україна" (орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем Мнушкіним Олександром Олександровичем (орендар) 01.10.2012 року було укладено договір оренди майна №982/О.

Відповідно до п. 1.1. договору, орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування на умовах оренди апарати (обладнання) для приготування гарячих і холодних напоїв.

Згідно п. 2.1. договору, найменування майна, що передається в оренду, його характеристики (модель, серійний номер, тощо), кількість, умови надання майна в оренду, у тому числі розмір орендованої плати, місце розміщення орендованого майна та інші умови оренди майна визначаються сторонами в актах прийому-передачі та протоколах узгодження орендної плати, що становлять невід'ємну частину договору з моменту їх підписання.

Зазначене у п. 1.1. цього договору нерухоме майно, що надається орендодавцем в оренду за договором, залишається у власності орендодавця (п.1.2. договору).

Відповідно до акту прийому - передачі № 982/О/1 від 03.10.2012 відповідачу було передано в оренду апарат для приготування кавових напоїв Sаесо Аulіса Тор: серійний номер: ТU 901231124537 (надалі - апарат), балансова вартість якого складає 6424,98 грн. балансову вартість станом на 27.05.2013 року № 79-13 від 27.05.2013 року, 1 (один) інформаційний матеріал у вигляді двохстороннього лайт - боксу з логотипом ТМ «Nerо Аrоmа», балансова вартість якого складає 1064, 93 грн. та відповідно до акту прийому - передачі № 982/О/3 від 25.10.2012 року відповідача було 1 (один) капучинатор, балансова вартість якого складає 324, 00 грн.

Пунктом 2.2. договору, зазначено, що майно передається орендарю за адресою складу орендодавця: м. Київ, вул. Куренівська, 2-Б або в іншому місці на підставі попередньої домовленості. Доставка майна до місця, узгодженого сторонами, за домовленістю може здійснюватися орендодавцем. Плата за таку доставку включається в розмір орендної плати. Майно передається за актом приймання-передачі, який підписується обома сторонами та є невід'ємною частиною договору.

Відповідно до п. 3.2.5. договору, орендар зобов'язується регулярно сплачувати орендодавцю орендну плату за використання майна відповідно до умов договору та підписаних сторонами протоколів узгодження орендної плати.

Розмір орендної плати за даним договором зазначається у протоколі узгодження орендної плати, який підписується сторонами, та є невід'ємною частиною договору (п. 4.1. договору).

Згідно п. 4.2. договору, орендна плата сплачується орендарем щомісячно не пізніше 15 числа кожного поточного місяця, шляхом перерахування безготівкових грошових коштів з рахунку орендатора на рахунок орендодавця, які вказані в цьому договорі (п. 4.3. договору).

Відповідно до п. 2.11. договору у разі необхідності зміни місця розміщення орендованого майна Відповідач має попередньо письмово погодити з позивачем таку зміну.

15.05.2013 року було складено акт №2 про відсутність апарату, для приготування кавових напоїв Sаесо Аulіса Тор: серійний номер: ТU 901231124537, що був переданий Мнушкіну Олександру Олександровичу, відповідно до договору оренди майна №982/О від 01.10.2012 року, в узгодженому місці його розташування, відповідно до договору.

Згідно п. 5.12. договору, у випадку, якщо орендодавець виявить неналежне використання майна, відсутність і/або фальшиву інформацію і/або повідомлення, що стосуються стану та місця розміщення орендованого майна, орендар сплачує орендодавцю штраф у розмірі 50 (п'ятдесяти) відсотків місячної орендної плати та зобов'язаний негайно повернути орендодавцеві все майно, надане в оренду.

16.05.2013 року відповідачу було направлено лист № 67-13 від 16.05.2013 року, в якому позивач повідомляє відповідача про порушення умов договору та про свої наміри розірвати договір, а також вимагає повернути апарат та сплатити суму боргу за оренду.

Проте, відповідач, на момент подачі позовної заяви до суду, на лист - вимогу позивача не відреагував, апарат не повернув

Згідно зі статтею 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Стаття 785 ЦК України передбачає, що у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частина 2 статті 218 Господарського кодексу України зазначає, що учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням визначених змістом зобов'язання умов (неналежне виконання).

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у встановлений договором або законом строк (ч. 1ст. 612 ЦК України).

Позивач виконав взяті на себе за договором зобов'язання, передавши відповідачеві в оренду майно, що підтверджується актом прийому-передачі №982/О/1 орендованого майна за адресою: м. Київ, проспект Броварський (кафе біля КПП).

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з частиною 1 статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до статті 651 Цивільного кодексу України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Пунктом 7.2.4. договору передбачено, що у разі дострокового припинення дії даного договору з ініціативи орендодавця, останній повинен повідомити орендаря про дату припинення не менше ніж за 5 (п'ять) днів до цього. Договір вважається розірваним з дня, наступного після закінчення 5 (п'яти) днів з моменту отримання письмового повідомлення.

Відповідно до п. 7.3. договору, дострокове розірвання або закінчення або закінчення строку даного договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Згідно з частинами 2, 3 статті 653 Цивільного кодексу України, у разі розірвання договору зобов'язання сторін припиняються. У разі зміни або розірвання договору зобов'язання змінюється або припиняється з моменту досягнення домовленості про зміну або розірвання договору, якщо інше не встановлено договором чи не обумовлено характером його зміни. Якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Враховуючи факт порушення відповідачем умов договору оренди, господарський суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Ліберті Україна" повністю.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Розірвати договір оренди майна №982/О від 01.10.2012 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія "Ліберті Україна" (04073, м. Київ, вул. Куренівська, буд. 2 Б; код ЄДРПОУ 31991183) та Фізичною особою - підприємцем Мнушкіним Олександром Олександровичем (02183, м. Київ, вул. Курнатовського, буд. 6, кв. 197; ідентифікаційний номер 2789523696). Видати наказ.

3. Зобов'язати Фізичну особу - підприємця Мнушкіна Олександра Олександровича (02183, м. Київ, вул. Курнатовського, буд. 6, кв. 197; ідентифікаційний номер 2789523696) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія "Ліберті Україна" (04073, м. Київ, вул. Куренівська, буд. 2 Б; код ЄДРПОУ 31991183) апарат для приготування кавових напоїв Sаесо Аulіса Тор: серійний номер: ТU 901231124537, 1 (один) інформаційний матеріал у вигляді двохстороннього лайт - боксу з логотипом ТМ «Nerо Аrоmа» 1 (один) капучинатор.

4. Стягнути з Фізичної особи - підприємця Мнушкіна Олександра Олександровича (02183, м. Київ, вул. Курнатовського, буд. 6, кв. 197; ідентифікаційний номер 2789523696) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія "Ліберті Україна" (04073, м. Київ, вул. Куренівська, буд. 2 Б; код ЄДРПОУ 31991183, р/р 26006263776000 в АТ «УкрСиббанк», МФО 351005) 1 720 (одна тисяча сто сорок сім) грн. 50 коп. судового збору. Видати наказ.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

6. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя О.В. Мандриченко Дата складання рішення 23.07.2013 р.