Ухвала суду № 32573169, 24.07.2013, Київський районний суд м. Одеси

_____________________

Справа № 520/5163/13-ц

Провадження № 2/520/3502/13

УХВАЛА

24.07.2013 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого-судді Куриленко О.М.

за участю секретаря Баранової Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю РЕАЛ-ІНВЕСТ про скасування заходів забезпечення позову по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю РЕАЛ-ІНВЕСТ про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів, 3% річних та інфляційних нарахувань,

ВСТАНОВИВ:

19.04.2013 року позивач звернувся до суду з позовом та просив суд ухвалити рішення, яким стягнути з ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: 65113, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер за ДРФО НОМЕР_1) безпідставно отримані грошові кошти у сумі 9 036 066, 87 гривень; стягнути з ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: 65113, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер за ДРФО НОМЕР_1) 3% річних у розмірі 813 246, 02 гривень; стягнути з ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) на користь ОСОБА_1 (місце проживання: 65113, м. Одеса, вул. Ак. Вільямса, буд. 44, кв. 37-а, ідентифікаційний номер за ДРФО НОМЕР_1) інфляційні нарахування у сумі 801 636, 31 гривень.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 23.04.2013 року відкрито провадження по справі та призначено судове засідання.

Крім того 23.04.2013 року ухвалою Київського районного суду м. Одеси по справі було вжито заходи забезпечення позову, а саме: накладено арешт на

- Земельну ділянку площею 0, 3360 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1158, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2), шо на праві власності належить ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1);

-Земельну ділянку площею 2, 9864 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1161, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2), шо на праві власності належить ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1);

-Земельну ділянку площею 0,2054 га, кадастровий № 5122783200:01:002:1156, що розташована за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2), шо на праві власності належить ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1);

Накладено арешт на обєкти будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область,

Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2), та:

-Заборонено ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2);

-Заборонено Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Одеській області, а також будь-якій підпорядкованій їй реєстраційній службі вчиняти будь-які дії стосовно реєстрації права власності на обєкти будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2);

- Заборонено ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) та іншим особам вчиняти будь-які дії, що спрямовані на відчуження обєктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2)

23.07.2013 року до суду надійшла заява від представника ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 23.04.2013 року.

В своїй заяві представник відповідача посилається на те, що накладення арештів на земельні ділянки порушило інтереси не тільки ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» але і Компанії з обмеженою відповідальністю «РАЙАНДІУМ ІНВЕСТМЕНТ ЛТД», так як між останніми був укладений договір інвестування будівництва № 10/02 від 19 грудня 2007 року. Згідно п.п.1.7 Забудовник зобовязувався здійснити камеральний розподіл земельної ділянки та передати у власність Компанії з обмеженою відповідальністю «РАЙАНДІУМ ІНВЕСТМЕНТ ЛТД». Згідно п. 2 Додаткової угоди № 01/12 від 01.06.2012 року ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» передав у власність Компанії з обмеженою відповідальністю «РАЙАНДІУМ ІНВЕСТМЕНТ ЛТД» обєкт інвестування, а саме нежиле приміщення (торгово-офісний центр з паркінгом) загальною площею 10 240 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею 0,5399 га за адресою Одеська обл., Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2).

Крім того, представник відповідача посилається на те, що основним видом діяльності ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» є будівна діяльність. Заборона прийняття житлового будинку в експлуатацію фактично призупиняє господарську діяльність підприємства та будівництво житлового будинку за адресою: Одеська обл., Комінтернівський р-н., Крижаніська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, ділю 605 (у.н. 2), що неминуче призведе до досить негативних наслідків, а саме порушить права більше ніж 240 фізичних осіб, що уклали договори інвестування.

У судовому засіданні представник відповідача ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» заяву про скасування заходів забезпечення позову підтримав в повному обсязі, просив її задовольнити.

Представник позивача у судовому засіданні заперечував щодо зняття арешту з земельних ділянок у звязку з тим, що спір по справі існує, а доказів того Компанія з обмеженою відповідальністю «РАЙАНДІУМ ІНВЕСТМЕНТ ЛТД» є власником спірних земельних ділянок в матеріалах справи відсутні. В іншій частині заяву залишив на розсуд суду.

Суд, вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи вважає, що заява представника ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» про скасування заходів забезпечення позову підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ч. 5 ст. 154 ЦПК України заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу. Питання про скасування заходів забезпечення позову вирішується в судовому засіданні з повідомленням осіб, які беруть участь в справі. Неявка цих осіб не перешкоджає розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову.

Таким чином зважаючи на те, що основним видом діяльності ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» є будівна діяльність, а заборона прийняття житлового будинку в експлуатацію фактично призупиняє господарську діяльність підприємства та будівництво житлового будинку за адресою: Одеська обл., Комінтернівський р-н., Крижаніська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, ділю 605 (у.н. 2), суд вважає за доцільне в даній частині заяву представника ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ задовольнити.

Однак, зважаючи на досить значну ціну позову, суд вважає за необхідне ухвалу суду в частині накладення арешту на земельні ділянки залишити без змін.

Відповідно до ч. 3 ст. 154 ЦПК України, заходи забезпечення позову можуть бути скасовані судом, який розглядає справу.

Суд, з урахуванням вищевикладеного, вважає доцільним заяву представника ТОВ «РЕАЛ-ІНВЕСТ» задовольнити частково та частково скасувати заходи забезпечення позову, які були вжиті ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 23.04.2013 року шляхом зняття арешту з обєктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область,Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2), та скасування

-Заборони ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_3) та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2);

-Заборони Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Одеській області, а також будь-якій підпорядкованій їй реєстраційній службі вчиняти будь-які дії стосовно реєстрації права власності на обєкти будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2);

- Заборони ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_3) та іншим особам вчиняти будь-які дії, що спрямовані на відчуження обєктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2)

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.153, 154 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника Товариства з обмеженою відповідальністю РЕАЛ-ІНВЕСТ про скасування заходів забезпечення позову задовольнити частково.

Частково скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 23.04.2013 року по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю РЕАЛ-ІНВЕСТ про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів, 3% річних та інфляційних нарахувань.

Зняти арешт з обєктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область,Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2).

Скасувати заборону ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_3) та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо прийняття в експлуатацію обєктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2);

Скасувати заборону Реєстраційній службі Головного управління юстиції в Одеській області, а також будь-якій підпорядкованій їй реєстраційній службі вчиняти будь-які дії стосовно реєстрації права власності на обєкти будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2);

Скасувати заборону ТОВ РЕАЛ-ІНВЕСТ (код ЄДРПОУ 32679266, місцезнаходження: 65017, АДРЕСА_1) та іншим особам вчиняти будь-які дії, що спрямовані на відчуження обєктів будівництва, що розташовані за адресою: Одеська область, Комінтернівський район, Крижанівська сільська рада, с. Крижанівка, масив 41, діл. 605 (у.н.2)

В решті ухвалу суду від 23.04.2013 року залишити без змін.

Ухвала може бути оскаржена до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом п`яти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Куриленко О. М.