Рішення № 32569440, 23.07.2013, Інгульський районний суд міста Миколаєва (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Миколаєва)

23.07.2013 справа № 2/489/1805/13

Рішення

Іменем України

23 липня 2013 року м.Миколаїв

Ленінський районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого суддіКоваленко І.В.при секретарі Коденко К.В.за участю:

позивача ОСОБА_3

третьої особи ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Миколаївської міської ради, третьої особи - ОСОБА_4 про визнання права власності на земельну ділянку

в с т а н о в и в:

У травні 2013 року ОСОБА_3 звернулася до суду з вказаним позовом в якому просила визнати право власності на земельну ділянку, площею 515 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1.

Позивач вказала, що на підставі договору дарування від 21.09.2004 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1, яке зареєстровано в Миколаївському БТІ.

Однак, при оформленні договору дарування питання переходу до нового власника земельної ділянки не було обумовлено. На теперішній час, попередній власник домоволодіння і земельної ділянки помер, внаслідок чого не можливо в досудовому порядку переоформити земельну ділянку.

У судовому засіданні позивач та третя особа позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.

Відповідач Миколаївська міська рада надала до суду письмову заяву про розгляд справи за відсутності її представника.

Суд, заслухавши пояснення присутніх учасників процесу, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані в ній докази, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню виходячи з наступного.

Відповідно до частини третьої статті 10 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, з обов'язковим наданням доказів з дотриманням вимог статей 57 - 60 цього Кодексу.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 21.09.2004 ОСОБА_6 подарував, а ОСОБА_3 прийняла в дар цілий житловий будинок АДРЕСА_1 з прилеглими до нього господарськими та побутовими будівлями та спорудами.

Реєстрацію права власності на житловий будинок на підставі договору дарування позивач здійснила 05.09.2006, що підтверджено Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Із державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-МК № 023874 вбачається, що земельна ділянка площею 0,0515 га передана у приватну власність ОСОБА_6 для обслуговування житлового будинку на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради від 02.07.1999 № 10/32.

ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1. Його дружина ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2.

Спадкоємцем ОСОБА_6 та ОСОБА_8 є третя особа ОСОБА_4, яка отримала свідоцтво про спадщину до складу якої ввійшли лише вклади у банках.

Відповідно до пункту «а» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами.

Згідно із положеннями частини першої статті 120 ЗК України, частини першої статті 377 ЦК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідні роз'яснення положень статті 120 ЗК України наведені у підпункті «ґ» пункту 18 Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ».

Таким чином, зважаючи на те, що позивач набула право власності на домоволодіння на підставі договору дарування в якому не було обумовлено перехід до неї права власності на земельну ділянку, відповідно до позивача перейшло право власності цю земельну ділянку, яка була відведена в установленому законом порядку для обслуговування житлового будинку попередньому власнику.

За такого, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 88, 212 - 214 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_3 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0,0515 га, розташовану під домоволодінням по АДРЕСА_1.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, яка може бути подана до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

суддя

Повний текст рішення

підписано 24.07.2013.