Рішення № 32519416, 21.03.2013, Подільський міськрайонний суд Одеської області (до 25.04.2025 - Котовський міськрайонний суд Одеської області)

КОТОВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 1516/3636/2012

Провадження № 2/505/251/2013

РІШЕННЯ

Іменем України

21.03.2013 року Котовський міськрайонний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Бондаренко Н.В.

при секретарі - Шершун О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Котовськ Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 поділ житлового будинку в натурі та земельної ділянки, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 поділ житлового будинку в натурі та земельної ділянки, стверджуючи, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом вона є власником ? частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Власником іншої ? частини вказаного будинку є її рідна сестра ОСОБА_2. В житловому будинку проживає відповідачка з сім'єю, яка постійно чинить перешкоди в користуванні даним житловим будинком. З приводу наведеного позивачка просить визначити порядок користування житловим будинком з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 по ? частині в натурі між ОСОБА_3 та ОСОБА_2; визначити порядок користування земельною ділянкою в АДРЕСА_1 відповідно до часток у праві власності на даний будинок; зобов'язати ОСОБА_2 не чинити перешкод у користуванні житловим будинком з господарськими спорудами та земельною ділянкою АДРЕСА_1

Позивач у судовому засіданні наполягав на задоволенні позову.

Відповідач позов визнала.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення відповідача, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме на житловий будинок з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці площею 500 кв.м. від 18 березня 2008 року, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належать по 1/2 частині вищевказаного житлового будинку.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частині спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Ст. 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своїх частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язанням, пов'язаних із спільним майном.

Ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 4 ст. 89 ЗК України: співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки.

Ухвалою Котовського міськрайонного суду м. Котовська Одеської області від 11 вересня 2012 р. по справі призначена судова будівельно-технічна експертиза.

За висновком судової будівельно-технічної експертизи 03 грудня 2012 року експертом надано два варіанти поділу в натурі житлового будинку по АДРЕСА_1, проте кожен з них має відхилення від ідеальних часток у праві власності співвласників ОСОБА_3 та ОСОБА_2

Однак сторони по справі прийшли до згоди про розподіл згідно до другого варіанту поділу в натурі житлового будинку по АДРЕСА_1.

На підставі викладеного та керуючись вимогами ст.ст. 63, 104 ЖК України, ст.ст. 356,358,360, 391 ЦК України ст. 202, 202-1, 203, 211, 212, 213, 215, 223 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі та земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на 51/100 частину домоволодіння, розташованого у АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. «А», коридор 1-1 площею 3,5 м2, кімната 1-4 площею 11,7 м2, кімната 1-5 площею 26,7 м2, веранди літ. «а», веранди літ. а1», навісу літ. «Ж», огорожі №1, 4, 5, вимощення І (частина), колодязю (1/2 частина).

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 49/100 частин, домоволодіння, розташованого у АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку з погрібом літ. «Б», «б», «б1», «б2», житлового будинку літ. «А», кухня 1-2 площею 9,7 м2, кімната 1-3 площею 9,3 м2, сараю літ. «Г», вбиральні літ. «Д», огорожі № 6, 7, вимощення І (частина), колодязю (1/2 частина).

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду, протягом десяти днів з дня його проголошення, шляхом подачі апеляційної скарги, через суд першої інстанції.

Суддя: Н. В. Бондаренко