Рішення № 32481925, 15.07.2013, Святошинський районний суд міста Києва

ун. № 2608/6678/12

пр. № 2/759/284/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2013 року. Святошинський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Наборозняка М.І.

за участю секретарів, Слепець Є.С., Леончук І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом державного житлово-комунального підприємства Національної Академії наук України до ОСОБА_4, третя особа ОСОБА_5 про стягнення боргу,

встановив:

Позивач 19.04.2013 року звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку (за користування двома ліжко-місцями). В позові посилається на те, що відповідачка та її син займають кімнату АДРЕСА_1, який перебуває на його балансі, але плату за проживання в повному обсязі не вносить.

В ході розгляду справи позивач неодноразово уточнював обставини позовних вимог, період виникнення боргу, підстави (тарифи) нарахування боргу.

В остаточному результаті вимоги визначив у заяві, яка зареєстрована у суді 21.05.2013 року (том 1, а.с. 224-225).

В ній він зазначив, що борг відповідача за період з 01.08.2009 року по квітень 2013 року включно становить 15912 грн 61 коп.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала в повному обсязі.

В ході розгляду справи позивачу неодноразово пропонувалось чітко визначити обставини нарахування боргу, тобто вказати тарифи, чи інші підстави його нарахування.

На пропозиції суду з цього приводу представник позивача жодного разу в судовому засіданні не вказав чітко вказані обставини, посилаючись на те, що про них може пояснити бухгалтер підприємства. Також він пояснив, що гуртожиток є власність НАН України, діяльність якої регулюється спеціальним законом - Законом України «Про наукову та науково-технічну діяльність» та також законодавством щодо діяльності та повноважень НАН України. Вважає, що НАН України, керуючись спеціальним законодавством обґрунтовано приймала відповідні розпорядження про встановлення плати за користування ліжко-місцями у гуртожитках, які належать до сфери її відання.

Також не погодився на пропозицію суду притягнути співвідповідачем ОСОБА_5 (сина відповідачки, який проживає з нею в одній кімнаті).

Відповідач та її представник в судовому засіданні позов щодо оплати проживання в гуртожитку за період, визначений позивачем визнали частково в в сумі 62929 грн 65 коп.

Зазначили, що вказану суму ними визначено ( обчислено) самостійно, враховуючи, що відповідачка разом із сином (третьою особою у справі, що розглядається) проживають у приміщенні (окремій кімнаті гуртожитку), що перебуває у їх відособленому користуванні, тому плату за користування жилою площею і за комунальні послуги вони повинні вносити надавачу послуг по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.

З огляду на тарифи, встановлені Київською міської державною адміністрацією (надалі - КМДА) за зазначений період користування гуртожитком 9том 1, а.с.237-249) вони визначили суму заборгованості, враховуючи, сплату за квітень 2009 року (розрахунок у томі 2, а.с. 1-12).

Відповідачка також зазначила, що згодна оплачувати вказану суму 62929 грн 65 коп самостійно, враховуючи, що така сума обчислена з розрахунку споживання послуг нею та її сином, який проживає та зареєстрований разом із нею в одній кімнаті.

Допитана в судовому засіданні 111.03.2013 року (том 1 а.с. 189-190), як свідок ОСОБА_6 пояснила, що за окремі періоди часу плата відповідачу нараховувалась із тарифів, як за ліжко-місце; за інші - «як за площу користування («по квадратних метрах» житла, яке вона займає. вона працює бухгалтером у підприємстві (позивача), вона виконувала певні розрахунки боргу для відповідача.

Не пояснила чітко: чому у її розрахунках окремі числа на становлять чітко визначену суму?

У зв*язку з її показаннями суд в черговий раз постановив ухвалу про усунення недоліків позовної заяви: зазначення у ній обґрунтувань розрахунку позовних вимог (том 1, а.с. 191).

Відповідно до п. 38 Примірного положення про гуртожитки плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках (за ліжко-місце), провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачку,її представника, свідка, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню за такими підставами.

Суд розглядає справу відповідно до приписів ст.ст. 10, 11, 60 ЦПК України, про що було роз*яснено сторонам в судовому засіданні.

Суд вважає, що при розгляді спору між сторонами слід застосовувати спеціальне законодавство, яке регулює житлові відносини, що визначено теорією права, а не законодавство щодо наукової та науково-технічної діяльності та законодавство щодо статусу НАН України, на яке посилається позивач.

Ст. 67 ЖК України передбачає, що плата за комунальні послуги визначається затвердженими в установленому порядку тарифами.

Тарифи на житлово-комунальні послуги відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 30 грудня 1997 року №1497 «Про затвердження «Правил надання населенню послуг з водо-, теплопостачання та водовідведення» затверджуються розпорядженнями Київської міської державної адміністрації для наймачів житла та отримувачів послуг на території м.Києва.

Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог, - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 130 ЖК України Порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Права мешканців гуртожитків як споживачів житлово-комунальних послуг також регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги" та конкрентними нормативно-правовими актами, які регулюють розміри тарифів на окремі послуги та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. N 630, Правилами користування електричною енергією для населення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 26 липня 1999 р. N 1357, Правилами надання послуг з вивезення побутових відходів, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 10 грудня 2008 р. N 1070.

Відповідно до п. 38 Примірного положення про гуртожитки плата за користування жилою площею в приміщеннях, що знаходяться в спільному користуванні кількох осіб, які не перебувають у сімейних стосунках (за ліжко-місце), провадиться за встановленими ставками. Витрати на комунальні послуги входять до ставки плати за користування жилою площею і окремо плата за них не стягується.

Громадяни, які проживають у приміщеннях, що перебувають у їх відособленому користуванні, вносять плату за користування жилою площею і за комунальні послуги по ставках квартирної плати (тарифах), установлених для будинків державного та громадського житлового фонду.

Слід зазначити, що п. 10 ст. 18 Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" встановлення плати за проживання у гуртожитку та за участь в утриманні місць загального користування та прибудинкової території віднесено до компетенції органів місцевого самоврядування незалежно від виду жилої площі у гуртожитку (яка перебуває у відособленому користуванні або ліжко-місце).

Статтею 31 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що порядок формування цін/тарифів на кожний вид житлово-комунальних послуг визначає Кабінет Міністрів України.

Постановою Кабінету Міністрів України від 12 липня 2005 року N 560 затверджений Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, який поширюється на суб'єктів господарювання всіх форм власності, які надають зазначені послуги.

Органи місцевого самоврядування затверджують ціни/тарифи на житлово-комунальні послуги в розмірі економічно обґрунтованих витрат на їх виробництво. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою.

Тарифи для мешканців м. Києва встановлюються розпорядженнями виконавчого органу Київської міської ради (КМДА).

Представник позивача в судовому засіданні на запитання суду з приводу правильності наданого відповідачкою розрахунку (за тарифами КМДА, том 2, а.с. 1-12) умисно не відповів, зазначивши. Що позивач не визнає вказаних тарифів, а визначає їх із врахуванням постанов НАН України.

Суд вважає наданий (вказаний вище) відповідачем розрахунок об*єктивний, оскільки він не спростований позивачем відповідними доказами.

З огляду на викладене суд застосовує тарифи КМДА, а не тарифи НАН України та визначає борг у сумі, визначеній відповідачем.

Суд стягує борг із відповідачки ОСОБА_4, яка фактично в судовому засіданні погодилась його сплачувати в тому числі і за послуги, отриманні її сином ОСОБА_5

Згідно зі ст. 88 ЦПК України суд покладає судові витрати по справі на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 212-214 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Стягнути із ОСОБА_4, яка проживає у АДРЕСА_1, на користь державного житлово-комунального підприємства Національної Академії наук України (м.Київ, вул. Ежена Потьє, 9, Код 30573192), заборгованість за житлово-комунальні послуги, що надавались за проживання у гуртожитку за період з 01.08.20109 року по квітень 2013 року включно в сумі 6929 грн 65 коп, а також судовий збір в сумі 218 грн 70 коп, а всього - 7148грн 35 коп.

На рішення суду може бути апеляційна скарга на адресу Апеляційного суду м.Києва через районний суд - протягом 10 днів з дня його проголошення.

Суддя: