Рішення № 32445114, 17.07.2013, Бахмутський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Артемівський міськрайонний суд Донецької області)

Справа № 0503/9144/2012

2/219/145/2013

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11.07.2013 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Воробйової І.В.

при секретарі Черкай С.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Артемівська цивільну справу за позовом ПАТ Укрсоцбанк до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах і в інтересах своєї неповнолітньої дитини ОСОБА_5, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, -

ВСТАНОВИВ:

ПАТ Укрсоцбанк звернулось до суду з позовом заявою до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах і в інтересах своєї неповнолітньої дитини ОСОБА_5, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення, і в судовому засіданні, представник позивача, підтримавши свої позовні вимоги, пояснив, що 24.09.2007р. між ПАТ Укрсоцбанк та відповідачем ОСОБА_4 був укладений договір про надання відновлювальної кредитної лінії №45-14/216, відповідно до якого ОСОБА_4 отримала грошові кошти у сумі 181800грн. зі сплатою 15% річних та комісій в розмірі та порядку, визначених у договорі кредиту та кінцевим терміном погашення до 10.09.2017р. Зобовязання позивачем за договором кредиту були виконані у повному обсязі, що підтверджується заявами про видачу готівки. Відповідно до п.1.1 Додаткової угоди №1 від 27.06.2008р. про внесення змін до договору кредиту з 01.07.2008р. була встановлена нова процентна ставка за користування кредитом 17,5%. За договором кредиту відповідачу ОСОБА_4 двічі надавалась реструктуризація 20.11.2009р. та 16.11.2010р. невиконання умов договору кредиту призвело до виникнення заборгованості за кредитом, яка станом на 03.12.2012р. згідно довідки розрахунку складає 209118грн. 58коп., з яких заборгованість за кредитом 167400грн. 14коп., заборгованість по процентам за ставкою 17,5% - 41718грн. 44коп. відповідно до п.6 до Додаткової угоди від 16.11.2010р. №3 до договору кредиту, укладеної між кредитором та позичальником, сторони домовились, що у разі порушення позичальником строків сплати процентів та/або кредиту як в повному обсязі, так і частково, більш ніж на 30 календарних днів. Кредитор має право вимагати дострокового погашення кредиту, нарахованих процентів та можливих штрафних санкцій в повному обсязі шляхом направлення відповідного повідомлення позичальнику, а позичальник, в свою чергу, зобов*язується достроково погасити в повному обсязі кредит, нараховані проценти, можливі штрафні санкції протягом 30 календарних днів з дати одержання вищезазначеного письмового повідомлення кредитора. Лист-претензія від 25.07.2012р. за № 49-01/358 про необхідність усунення порушень договору кредиту і виселення з будинку, що є предметом іпотеки, надіслана відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_2 27.07.2012р. Поштові відправлення відповідачам не вручені через відмову їх отримати, про що зроблена відповідна відмітка поштою на конверті. В забезпечення виконання зобов*язань за договором кредиту між ПАТ Укрсоцбанк та ОСОБА_4 був укладений іпотечний договір №1 від 24.09.2007р. Відповідно до підпункту 1.1. Іпотечного договору його предметом є: 1) земельна ділянка для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд площею 0,0915га, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, вул.Сибірцева (Профінтерна) будинок 30, та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 736221, виданого 14 вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010714700288, кадастровий № 1410300000:00:016:0109; 1.1.1.1. А1а жилий будинок, загальною площею 89,30кв.м, житловою 48,90кв.м, Б сарай, В льох, Г уборна, 1 огорожа, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, вул.Сибірцева (Профінтерна), будинок 30 та належить іпотекодавцю на підставі договору дарування жилого будинку та земельної ділянки, укладеного 29 жовтня 2003 року з ОСОБА_2, посвідченого 29 жовтня 2003 року ОСОБА_6, державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 2-4586, номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 2942361; 1.1.1.1.1. земельна ділянка для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд площею 0,0523 га, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а», та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 736425, виданого 15 березня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010714700087, кадастровий № 1410300000:00:011:0152; 1.1.1.1.1. А1а1 жилий будинок, загальною площею 72,2кв.м, житловою 35,8кв.м, Г душ, Д уборна, 1-3 огорожа, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а» та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, укладеного 06 липня 2005 року з ОСОБА_7, посвідченого 06 липня 2005 року ОСОБА_8, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі правочинів 06 липня 2005 року за № 692783, номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 11294558. Згідно ст..7 Закону України «Про іпотеку» та п.1.5 договору іпотеки, додаткового договору №1 про внесення змін до іпотечного договору від 24.11.2010р. іпотекодавець передала в іпотеку іпотекодержателю предмет іпотеки у якості забезпечення зобов*язань позичальника ОСОБА_4 за договором кредиту (основне зобов*язання), а саме зобовязань зі сплати суми кредиту, процентів за користування кредитом та комісій, сплата можливих сум неустойки (пені, штрафу), відшкодування витрат, повязаних з предявленням вимог за основним зобовязанням та збитків, завданих порушенням основного зобовязання. Згідно довідки голови суспільного квартального комітету №33 від 13.10.2007р. в будинку за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, вул.Сибірцева (Профінтерна), будинок 30 мешкають дві особи ОСОБА_4 та ОСОБА_2 Згідно довідки суспільного квартального комітету №2 від 09.07.2007р. в будинку за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а» ніхто не мешкає. В анкеті позичальника ОСОБА_4 вказала, що дітей не має, однак зясовано, що вона має доньку ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає разом з відповідачами в буинку, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, вулиця Сибірцева (Профінтерна), Будинок 30. Іпотекодавець ОСОБА_4, не зверталась до позивача з клопотанням передати предмет іпотеки у користування будь-яким іншим особам, зокрема дочці ОСОБА_5, 09.05.1999р.н. Просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №1 від 24.09.2007р., що посвідчений ОСОБА_8, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 7511, а саме: земельну ділянку для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд площею 0,0915га, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, вул.Сибірцева (Профінтерна) будинок 30, та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 736221, виданого 14 вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010714700288, кадастровий № 1410300000:00:016:0109; жилий будинок, загальною площею 89,30кв.м, житловою 48,90кв.м, Б сарай, В льох, Г уборна, 1 огорожа, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, вул.Сибірцева (Профінтерна), будинок 30 та належить іпотекодавцю на підставі договору дарування жилого будинку та земельної ділянки, укладеного 29 жовтня 2003 року з ОСОБА_2, посвідченого 29 жовтня 2003 року ОСОБА_6, державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 2-4586, номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 2942361; земельну ділянку для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд площею 0,0523 га, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а», та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 736425, виданого 15 березня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010714700087, кадастровий № 1410300000:00:011:0152; жилий будинок, загальною площею 72,2кв.м, житловою 35,8кв.м, Г душ, Д уборна, 1-3 огорожа, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а» та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, укладеного 06 липня 2005 року з ОСОБА_7, посвідченого 06 липня 2005 року ОСОБА_8, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі правочинів 06 липня 2005 року за № 692783, номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 11294558, шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою ціною, що буде визначена субєктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження для погашення заборгованості ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення, п/рахунок 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023 по договору про надання відновлювальної кредитної лінії №45-14/216 від 24.09.2007р., у загальній сумі 209118грн. 58коп., в тому числі заборгованість по кредиту 167400грн. 14коп., заборгованість по процентам 41718грн. 44коп., виселити без надання іншого жилого приміщення та зняти з реєстрації місця проживання ОСОБА_4 з будинку № 30 по вулиці Сибірцева у м.Артемівську разом з дочкою ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, виселити без надання іншого жилого приміщення та зняти з реєстрації ОСОБА_2 з будинку №30 по вулиці Сибірцева в м.Артемівську ; зобовязати відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_2 звільнити і передати ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення п/рахунок 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, будинок №30 по вулиці Сибірцева у м.Артемівську для збереження на період до реалізації на прилюдних торгах відповідно до двостороннього акту приймання-передачі майна; стягнути з ОСОБА_4 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» п/рахунок 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023 судові витрати в сумі 2202грн. 98коп.

Відповідач ОСОБА_2 позовні вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення визнала повністю.

Відповідачка ОСОБА_4 яка діє в своїх інтересах та в інтересах доньки ОСОБА_5 в судове засідання не зявилась, про час та місце судового засідання повідомлена належним чином, надала заяву в якій просила справу розглянути у її відсутність за участю її представника адвоката ОСОБА_3 Суд, заслухавши думку представника позивача, відповідача ОСОБА_2 які не заперечують проти розгляду справи у їх відсутність, вважає за можливим розглянути справу у відсутність відповідача ОСОБА_4

Представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги ПАТ «Укрсоцбанк» про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення ОСОБА_4 разом з донькою ОСОБА_5 визнала повністю.

Представник ГУ ДМС України в Донецькій області в судове засідання не з*явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник органу опіки та піклування виконкому Артемівської міськради в судовому засіданні просила суд розглянути справу на розсуд суду.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, відповідачів, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

В судовому засіданні встановлено, що 24.09.2007р. між ПАТ Укрсоцбанк та відповідачем ОСОБА_4 був укладений договір про надання відновлювальної кредитної лінії №45-14/216, відповідно до якого ОСОБА_4 отримала грошові кошти у сумі 181800грн. зі сплатою 15% річних та комісій в розмірі та порядку, визначених у договорі кредиту та кінцевим терміном погашення до 10.09.2017р. Зобов*язання позивачем за договором кредиту були виконані у повному обсязі, що підтверджується заявами про видачу готівки.

Відповідно до п.1.1 Додаткової угоди №1 від 27.06.2008р. про внесення змін до договору кредиту з 01.07.2008р. була встановлена процентна ставка за користування кредитом 17,5%.

За договором кредиту відповідачу ОСОБА_4 двічі надавалась реструктуризація 20.11.2009р. та 16.11.2010р.

Невиконання умов договору кредиту призвело до виникнення заборгованості за кредитом, яка станом на 03.12.2012р. згідно довідки розрахунку складає 209118грн. 58коп., з яких заборгованість за кредитом 167400грн. 14коп., заборгованість по процентам за ставкою 17,5% - 41718грн. 44коп.

Відповідно до п.6 до Додаткової угоди від 16.11.2010р. №3 до договору кредиту, укладеної між кредитором та позичальником, сторони домовились, що у разі порушення позичальником строків сплати процентів та/або кредиту як в повному обсязі, так і частково, більш ніж на 30 календарних днів. Кредитор має право вимагати дострокового погашення кредиту, нарахованих процентів та можливих штрафних санкцій в повному обсязі шляхом направлення відповідного повідомлення позичальнику, а позичальник, в свою чергу, зобов*язується достроково погасити в повному обсязі кредит, нараховані проценти, можливі штрафні санкції протягом 30 календарних днів з дати одержання вищезазначеного письмового повідомлення кредитора.

Лист-претензія від 25.07.2012р. за № 49-01/358 про необхідність усунення порушень договору кредиту і виселення з будинку, що є предметом іпотеки, надіслана відповідачам ОСОБА_4, ОСОБА_2 27.07.2012р. Поштові відправлення відповідачам не вручені через відмову їх отримати, про що зроблена відповідна відмітка поштою на конверті.

В забезпечення виконання зобовязань за договором кредиту між ПАТ Укрсоцбанк та ОСОБА_4 був укладений іпотечний договір №1 від 24.09.2007р. Відповідно до підпункту 1.1. Іпотечного договору його предметом є: 1) земельна ділянка для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд площею 0,0915га, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, вул.Сибірцева (Профінтерна) будинок 30, та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 736221, виданого 14 вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010714700288, кадастровий № 1410300000:00:016:0109; 1.1.1.1. А1а жилий будинок, загальною площею 89,30кв.м, житловою 48,90кв.м, Б сарай, В льох, Г уборна, 1 огорожа, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, вул.Сибірцева (Профінтерна), будинок 30 та належить іпотекодавцю на підставі договору дарування жилого будинку та земельної ділянки, укладеного 29 жовтня 2003 року з ОСОБА_2, посвідченого 29 жовтня 2003 року ОСОБА_6, державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 2-4586, номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 2942361; 1.1.1.1.1. земельна ділянка для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд площею 0,0523 га, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а», та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 736425, виданого 15 березня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010714700087, кадастровий № 1410300000:00:011:0152; 1.1.1.1.1. А1а1 жилий будинок, загальною площею 72,2кв.м, житловою 35,8кв.м, Г душ, Д уборна, 1-3 огорожа, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а» та належить іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, укладеного 06 липня 2005 року з ОСОБА_7, посвідченого 06 липня 2005 року ОСОБА_8, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі правочинів 06 липня 2005 року за № 692783, номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 11294558.

Згідно ст..7 Закону України «Про іпотеку» та п.1.5 договору іпотеки, додаткового договору №1 про внесення змін до іпотечного договору від 24.11.2010р. іпотекодавець передала в іпотеку іпотекодержателю предмет іпотеки у якості забезпечення зобовязань позичальника ОСОБА_4 за договором кредиту (основне зобовязання), а саме зобовязань зі сплати суми кредиту, процентів за користування кредитом та комісій, сплата можливих сум неустойки (пені, штрафу), відшкодування витрат, повязаних з предявленням вимог за основним зобовязанням та збитків, завданих порушенням основного зобовязання.

Згідно довідки голови суспільного квартального комітету №33 від 13.10.2007р. в будинку за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, вул.Сибірцева (Профінтерна), будинок 30 мешкають дві особи ОСОБА_4 та ОСОБА_2

Згідно довідки суспільного квартального комітету №2 від 09.07.2007р. в будинку за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а» ніхто не мешкає.

В анкеті позичальника ОСОБА_4 вказала, що дітей не має, однак зясовано, що вона має доньку ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає разом з відповідачами в будинку, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, вулиця Сибірцева (Профінтерна), Будинок 30. Іпотекодавець ОСОБА_4, не зверталась до позивача з клопотанням передати предмет іпотеки у користування будь-яким іншим особам, зокрема дочці ОСОБА_5, 09.05.1999р.н.

Згідно ухвали Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 17.04.2013р. позовна заява ОСОБА_9 до ОСОБА_4, Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», треті особи Управління молодіжної політики та у справах дітей Артемівської міської ради Донецької області про визнання іпотечного договору недійсним залишена без розгляду.

Відповідно до п. 1.7. іпотечного договору відповідач на момент укладання іпотечного договору гарантував, що на предмет іпотеки не існує прав та вимог інших осіб в тому числі тих, що не зареєстровані в державному реєстрі у встановленому законом порядку.

Згідно ст. 33 Закону України Про іпотеку, п. 2.4.3., 4.1 договору іпотеки, у разі невиконання або неналежного виконання відповідачем зобовязань за договором кредиту, позивач має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється в тому числі на підставі рішення суду.

Відповідно до ст. 39 Закону України Про іпотеку, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду в тому числі зазначаються спосіб реалізації предмету іпотеки та початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

У звязку з цим суд вважає за необхідне на користь позивача здійснити звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом його продажу на аукціоні.

Крім того, в судовому засіданні було встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрована як мешканець предмета іпотеки за адресою: м. Артемівську Донецької області, вулиця Сибірцева, будинок 30.

Відповідно до ч.2 ст.39 Закону України Про іпотеку одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Відповідно до ч.1 ст.40 Закону України Про іпотеку звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Відповідно до ч.3 ст.109 ЖК Української РСР звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому.

Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Відповідно до ч. 3 ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передане в іпотеку житлове приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому. Після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення всі громадяни, що мешкають в ньому, зобовязані на письмову вимогу кредитора або нового власника цього жилого приміщення добровільно звільнити його протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Тому позовні вимоги щодо виселення також підлягають задоволенню.

Згідно з Указами Президента України від 09.12.2010 № 1085/2010 «Про оптимізацію центральних органів виконавчої влади», від 06.04.2011р. за №405/2011 «Питання Державної міграційної служби України» утворено Державну міграційну службу України як центральний орган виконавчої влади з реалізації Державної політики у сферах міграції, у тому числі протидії нелегальної (незаконної) міграції, громадянства, реєстрації фізичних осіб, біженців та інших визначених законодавством категорій мігрантів.

Постановою Кабінету Міністрів України від 15.06.2011р. за №658 «Про створення територіальних органів Державної міграційної служби» утворені територіальні органи ДМС України, у тому числі Головне управління ДМС України в донецькій області.

На виконання вимог наказу МВС України від 17.07.2012р. №626 «Про функціонування ДМС» територіальні органи та підрозділи ДМС з 01.08.2012р. здійснюють більшість вказаних функцій, зокрема реєстрації місця проживання фізичних осіб та зняття з реєстраційного обліку.

Оскільки ГУ ДМС України в Донецькій області є територіальним підрозділом центрального органу виконавчої влади, а правова суть вимог позивача щодо задоволення вимог про зняття з реєстраційного обліку стосується у зобов*язанні органу владних повноважень виконати певні дії, то вказані вимоги підпадають під юрисдикцію адміністративних судів та не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

Підстави для зняття з реєстрації визначені ч.2 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», а саме: судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, тому суд вважає необхідним в задоволенні позовних вимог в частині зняття з реєстрації відповідачів відмовити.

Таким чином враховуючи викладене, суд вважає за необхідне позовні вимоги ПАТ Укрсоцбанк до ОСОБА_4, яка діє в своїх інтересах і в інтересах своєї неповнолітньої дитини ОСОБА_5, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення задовольнити, в іншій частині позовних вимог слід відмовити.

Відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України суд стороні, на користь якої ухвалено рішення, присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Тому суд вважає, що вимоги позивача про стягнення на його користь з відповідача ОСОБА_4 судових витрат по оплаті ним судового збору у розмірі 2202,98грн. підтверджені документально і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208-210, 213-215, 224, 225 ЦПК України, ст.ст.213, 236, 525, 526, 576, 589, 629, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст..109 ЖК України, ст..ст.1,7,9,11,12,33,35,39-40 Закону України Про іпотеку, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ПАТ Укрсоцбанк задовольнити частково.

Звернути стягнення на земельні ділянки, що є предметом іпотеки за іпотечним договором №1 від 24.09.2007р., що посвідчений ОСОБА_8, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 7511, а саме:

- земельну ділянку для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд площею 0,0915га, що знаходиться за адресою: Донецька область, м. Артемівськ вул. Сибірцева (Профінтерна) будинок 30, та належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 736221, виданого 14 вересня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010714700288, кадастровий № 1410300000:00:016:0109;

- А1а- жилий будинок, загальною площею 89,30кв.м, житловою 48,90кв.м, Б сарай, В льох, Г уборна, 1 огорожа, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, вул.Сибірцева (Профінтерна), будинок 30 та належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на підставі договору дарування жилого будинку та земельної ділянки, укладеного 29 жовтня 2003 року з ОСОБА_2, посвідченого 29 жовтня 2003 року ОСОБА_6, державним нотаріусом Першої Артемівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за № 2-4586, номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 2942361;

- земельну ділянку для обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд площею 0,0523 га, що знаходиться за адресою: Донецька область, м.Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а», та належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 736425, виданого 15 березня 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010714700087, кадастровий № 1410300000:00:011:0152;

- А1а1- жилий будинок, загальною площею 72,2кв.м, житловою 35,8кв.м, Г душ, Д уборна, 1-3 огорожа, що знаходиться за адресою: Донецька область, місто Артемівськ, провулок Червоний, будинок 10 «а» та належить іпотекодавцю ОСОБА_4 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку, укладеного 06 липня 2005 року з ОСОБА_7, посвідченого 06 липня 2005 року ОСОБА_8, приватним нотаріусом Артемівського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі правочинів 06 липня 2005 року за № 692783, номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 11294558, шляхом продажу на прилюдних торгах з початковою ціною, що буде визначена субєктом оціночної діяльності у межах процедури виконавчого провадження для погашення заборгованості ОСОБА_4, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 перед Публічним акціонерним товариством «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення, п/рахунок 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023 по договору про надання відновлювальної кредитної лінії №45-14/216 від 24.09.2007р., у загальній сумі 41718 грн. 44 коп., в тому числі заборгованість по кредиту 167400грн. 14коп., заборгованість по процентам 4638 грн. 44 коп.

Виселити ОСОБА_4 з будинку № 30 по вулиці Сибірцева у м.Артемівську разом з дочкою ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_1 без надання іншого жилого приміщення.

Виселити ОСОБА_2 з будинку №30 по вулиці Сибірцева в м.Артемівську без надання іншого жилого приміщення.

Зобовязати відповідачів ОСОБА_4, ОСОБА_2 звільнити і передати ПАТ «Укрсоцбанк» в особі Артемівського відділення п/рахунок 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023, будинок №30 по вулиці Сибірцева у м.Артемівську для збереження на період до реалізації на прилюдних торгах відповідно до двостороннього акту приймання-передачі майна.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» п/рахунок 37391130000006, ЄДРПОУ 00039019, МФО 300023 сплачений судовий збір в сумі 2202грн. 98коп.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги через Артемівський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Головуючий суддяІ. В.Воробйова