Рішення № 32389506, 09.07.2013, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

09 липня 2013 року Справа № 913/1369/13

Провадження №18пд/913/1369/13

За позовом Луганської міської ради, м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю «Шатой», м. Луганськ

про розірвання договору оренди землі та стягнення 29003,10 грн.

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Круглова Є.О.

У засіданні брали участь:

від позивача: Бабкіна Н.А., за дов. № И01/03-31/1775/0/2-12 від 19.03.2012;

від відповідача: представник не прибув.

Суть спору: позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості із орендної плати за користування земельною ділянкою в сумі 28132,86 грн., за період з 01.11.2012 по 31.03.2013, згідно договору оренди землі від 11.04.2005 (державна реєстрація від 14.04.2005 за № 040540200027), який укладений з відповідачем, відносно земельної ділянки площею 0,5913 га, яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Даргомижського (біля перехрестя з вул. Магістральною), пені в сумі 870,24 грн. за прострочення платежів, а також про розірвання вказаного договору оренди, укладеного між позивачем та відповідачем.

Відповідач витребувані матеріали суду не подав, його представник в судове засідання не прибув, не зважаючи на те, що його було своєчасно та належним чином повідомлено судом про час і місце розгляду справи.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, вислухав представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Згідно договору оренди землі від 11.04.2005 (державна реєстрація від 14.04.2005 за № 040540200027), укладеному між позивачем та відповідачем, позивач надав відповідачу в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,5913 га під будівництво та розміщення будівель та споруд ринку, автостоянки на 50 машиномісць та станції технічного обслуговування автомобілів, за адресою: м. Луганськ, вул. Даргомижського (біля перехрестя з вул. Магістральною), що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до п. 12. договору, відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

У зв'язку з невиконанням цього зобов'язання заборгованість відповідача по орендній платі за період: з 01.11.2012 по 31.03.2013 склала 28132,86 грн., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів, які б спростовували доводи позивача, суду не подав.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України та ч. 1 ст. 526 Цивільного кодексу України суб'єкти господарювання повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону та договору.

За таких обставин, вимоги про стягнення боргу по орендній платі в сумі 28132,86 грн., підлягають задоволенню.

Відповідач допустив прострочення внесення орендної плати, в зв'язку з чим, на вимогу позивача на підставі п. 14. договору несе відповідальність у вигляді пені у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожен день прострочення.

Згідно обґрунтованому розрахунку позивача пеня за 140 днів прострочення складає 870,24 грн. та підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ст. 32 Закону України «Про оренду землі» на вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами їх обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору.

Враховуючі, що відповідач не виконував своїх обов'язків, щодо внесення орендної плати за землю протягом п'яті місяців, вимоги позивача про розірвання договору підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України витрати на судовий збір в сумі 2867,50 грн. (1720,50 грн. - за майновою вимогою; 1147 грн. - за немайновою вимогою) покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Шатой», м. Луганськ, кв. Еременко, 5, ідентифікаційний код 32202327, на користь Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 26070794, заборгованість по орендній платі за землю в сумі 28132,86 грн., пеню в сумі 870,24 грн., судовий збір в сумі 2867,50 грн.; наказ видати.

3. Розірвати договір оренди землі від 11.04.2005 (державна реєстрація від 14.04.2005 за № 040540200027), який укладений між Луганською міською радою (м. Луганськ) та товариством з обмеженою відповідальністю «Шатой» (м. Луганськ).

09 липня 2013 року було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 15 липня 2013 року і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко