Рішення № 32389487, 10.07.2013, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" липня 2013 р.Справа № 916/800/13

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім";

до відповідача: Фізичної особи-підприємця Вознюка Олега Васильовича;

про стягнення 10070,76грн.

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від позивача: Черкасова О.О. (на підставі довіреності);

Від відповідача: ОСОБА_2 (на підставі паспорту);

СУТЬ СПОРУ: 26.03.2013р. за вх.суду№1268/2013 Товариство з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача Фізичної особи-підприємця Вознюка Олега Васильовича про стягнення неустойки у сумі 10070,76грн.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 27.03.2013р. порушено провадження у справі та присвоєно №916/800/13.

Згідно розпорядження голови господарського суду Одеської області від 14.05.2013р. у зв'язку з перебуванням судді Власової С.Г. на лікарняному, справу №916/800/13 передано на розгляд судді Никифорчука М.І.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 14.05.2013р. справу №916/800/13 прийнято до провадження суддею Никифорчуком М.І.

У зв'язку із виходом судді Власової С.Г. з лікарняного, згідно розпорядження голови господарського суду Одеської області від 27.05.2013р. справу №916/800/13 передано на розгляд судді Власової С.Г.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 28.05.2013р. справу №916/800/13 прийнято до провадження суддею Власовою С.Г.

Позивач на позовних вимогах наполягає.

Відповідач проти позовних вимог заперечує про що, 29.05.2013р. за вх.суду№16620/2013 надав відзив на позовну заяву.

В засіданні суду від 19.06.2013р. було оголошено перерву по 10.07.2013р. відповідно до ст.77 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив наступне:

01.01.2012р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Одеський торговий дім" (ТОВ„Одеський торговий дім", Позивач, Підприємство) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 (ФОП ОСОБА_2, Відповідач, Підприємець) було укладено договір оренди торгового місця №ДГ ДГ-0672 (далі договір) відповідно до умов якого, Підприємство надає, а Підприємець приймає у тимчасове платне користування лоток (місце) НОМЕР_4 на території, що знаходиться у користуванні ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2.

Вартість оренди одного місця (лотка) становить 750,00грн. на місяць із урахуванням ПДВ. У зазначену суму входить відшкодування фактичних витрат підприємства за користування землею, комунальні послуги, на прибирання приміщень загального користування й території, охорону громадського порядку, та інші витрати (п. 2 договору №ДГ ДГ-0672).

15.03.2012р. між сторонами було укладено договір оренди торгового місця на території, що знаходиться у користуванні ТОВ „Одеський торговий дім" ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2, №ДГ ДГ-0813, відповідно до умов якого, Підприємство надає, а Підприємець приймає у тимчасове платне користування лоток (місце) НОМЕР_2 на території, що знаходиться у користуванні ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2.

Вартість оренди одного місця (лотка) становить 950,00грн. на місяць із урахуванням ПДВ. У зазначену суму входить відшкодування фактичних витрат підприємства за користування землею, комунальні послуги, на прибирання приміщень загального користування й території, охорону громадського порядку, та інші витрати (п. 2 договору №ДГ ДГ-0813).

15.06.2012р. між сторонами було укладено договір оренди торгового місця на території, що знаходиться у користуванні ТОВ „Одеський торговий дім" ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2, №ДГ ДГ-0875, відповідно до умов якого, Підприємство надає, а Підприємець приймає у тимчасове платне користування лоток (місце) НОМЕР_3 на території, що знаходиться у користуванні ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2.

Вартість оренди одного місця (лотка) становить 950,00грн. на місяць із урахуванням ПДВ. У зазначену суму входить відшкодування фактичних витрат підприємства за користування землею, комунальні послуги, на прибирання приміщень загального користування й території, охорону громадського порядку, та інші витрати (п. 2 договору №ДГ ДГ-0875).

Підприємець не пізніше 3-х банківських днів з дня підписання договору зобов'язаний перерахувати на розрахунковий рахунок підприємства повну вартість за оренду торгового місця за перший місяць оренди, та зобов'язаний сплачувати щомісячну орендну плату не пізніше 5 числа поточного місяця шляхом перерахування підприємству повної вартості за оренду торгового місця протягом строку дії договору (п. 3 договорів №ДГ ДГ-0672 від 01.01.2012р. та №ДГ ДГ-0813 від 15.03.2012р. та № ДГ ДГ-0875 від 15.06.2013р.).

01.11.2012р. сторони уклали додаткову угоду №1 до договору №ДГ ДГ-0875 від 15.06.2012р. якою продовжили термін дії договору до 30.12.2012р.

Положеннями п. 7 договорів №ДГ ДГ-0672 від 01.01.2012р. та №ДГ ДГ-0813 від 15.03.2012р. та № ДГ ДГ-0875 від 15.06.2013р., сторони визначили, що договори складаються до початку будівельних або інших робіт, пов'язаних з цільовим використанням чи реконструкцією території, на якій розташовані торгівельні місця. У зв'язку з чим підприємець зобов'язується звільнити торгові місця, що займає. Термін дії договору №ДГ ДГ-0672 від 01.01.2012р. по 30.04.2012р. включно, договору №ДГ ДГ-0813 від 15.03.2012р. по 30.12.2012р. включно, договору № ДГ ДГ-0875 від 15.06.2013р. в редакції додаткової угоди №1 від 01.11.2012р. по 30.12.2012р. включно,

Підприємець повідомлений про закриття території, на якій розташовані торгові місця, та ліквідацію торгівельних місць, зобов'язується не чинити перешкод закриттю торгових місць.

У зв'язку із закінченням строку дії договорів №ДГ ДГ-0672 від 01.01.2012р., №ДГ ДГ-0813 від 15.03.2012р. та № ДГ ДГ-0875 від 15.06.2013р. Позивач 17.01.2013р. надіслав відповідачу лист вих. №11 з вимогою повернути орендоване майно за актом повернення майна.

26.02.2013р. сторони підписали акти прийому-передачі торгівельного місця НОМЕР_4 за договором №ДГ ДГ - 0672, торговельного місця НОМЕР_2 за договором №ДГ ДГ - 0813 та торговельного місця НОМЕР_3 за договором №ДГ ДГ - 0875.

За неналежне виконання Відповідачем зобов'язань за договорами №ДГ ДГ-0672 від 01.01.2012р., №ДГ ДГ-0813 від 15.03.2012р. та № ДГ ДГ-0875 від 15.06.2013р. Позивач посилаючись на ст.785 Цивільного кодексу України просить стягнути з Відповідача неустойку за період з 01.01.2013р. по 26.02.2013р. у сумі 10070,76грн.

Враховуючи викладене Позивач просить стягнути з фізичної особи-підприємця Вознюка Олега Васильовича неустойку у сумі 10070,76грн.

Відповідач проти позовних вимог заперечує посилаючись на те, що 12.02.2012р. звернувся до Позивача з заявою, якою повідомив, що він не здійснює підприємницьку діяльність на території ринку та станом на 31.01.2012р. покинув ринок разом із речами та майном ринку не володіє.

Крім того Відповідач вказує, що спірне майно йому передавалось в оренду без укладення актів приймання-передачі.

Враховуючи викладене, Відповідач просить відмовити у позові у повному обсязі.

Досліджуючи матеріали справи, аналізуючи норми чинного законодавства, що стосується суті спору, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у томі числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ст. 174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобов'язання є укладання господарського договору та іншої угоди, що передбачені законом, а також угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.

Відповідно до ч.1 ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення в якому одна сторона (боржник) зобов'язаний вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Згідно з ч.2 ст.509 ЦК України зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

З матеріалів справи вбачається, що 01.01.2012р. між ТОВ „Одеський торговий дім" та ФОП ОСОБА_2 було укладено договір оренди торгового місця №ДГ ДГ-0672 (далі договір) відповідно до умов якого, ФОП ОСОБА_2 прийняв у тимчасове платне користування лоток (місце) НОМЕР_4 на території, що знаходиться у користуванні ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2.

Відповідно до п.2 договору №ДГ ДГ-0672 вартість оренди одного місця (лотка) становить 750,00грн. на місяць із урахуванням ПДВ. У зазначену суму входить відшкодування фактичних витрат підприємства за користування землею, комунальні послуги, на прибирання приміщень загального користування й території, охорону громадського порядку, та інші витрати.

15.03.2012р. між сторонами було укладено договір оренди торгового місця на території, що належить ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2, №ДГ ДГ-0813, відповідно до умов якого, ФОП ОСОБА_2 прийняв у тимчасове платне користування лоток (місце) НОМЕР_2 на території, що знаходиться у користуванні ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2.

Відповідно до п.2 договору №ДГ ДГ-0813 вартість оренди одного місця (лотка) становить 950,00грн. на місяць із урахуванням ПДВ. У зазначену суму входить відшкодування фактичних витрат підприємства за користування землею, комунальні послуги, на прибирання приміщень загального користування й території, охорону громадського порядку, та інші витрати.

15.06.2012р. між сторонами було укладено договір оренди торгового місця на території, що належить ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2, №ДГ ДГ-0875, відповідно до умов якого, ФОП ОСОБА_2 прийняв у тимчасове платне користування лоток (місце) НОМЕР_3 на території, що знаходиться у користуванні ТОВ „Одеський торговий дім" по вул. Новощепний ряд, 2.

Відповідно до п.2 договору №ДГ ДГ-0875 вартість оренди одного місця (лотка) становить 950,00грн. на місяць із урахуванням ПДВ. У зазначену суму входить відшкодування фактичних витрат підприємства за користування землею, комунальні послуги, на прибирання приміщень загального користування й території, охорону громадського порядку, та інші витрати.

Згідно п.7 договорів, термін дії договору №ДГ ДГ-0672 з 01.01.2012р. до 30.04.2012р. включно, договору №ДГ ДГ-0813 з 15.03.2012р. по 30.12.2012р., договору №ДГ ДГ-0875 з 15.06.2013р. по 30.12.2012р. включно.

30.12.2012 року закінчився строк дії договорів оренди №ДГ ДГ-0672 від 01.01.2012р. торговельного місця НОМЕР_4, №ДГ ДГ-0813 від 15.03.2012р. торговельного місця НОМЕР_2 та № ДГ ДГ-0875 від 15.06.2013р. торговельного місця НОМЕР_3, однак ФОП ОСОБА_2 у встановлений договорами час торгові місця не звільнив.

Відповідно до положень ч.1 ст.1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

З матеріалів справи вбачається, що Відповідач повернув Позивачу лише 26.02.2013р., що підтверджується актами прийому-передачі торгівельного місця НОМЕР_4 за договором №ДГ ДГ - 0672, торговельного місця НОМЕР_2 за договором №ДГ ДГ - 0813 та торговельного місця НОМЕР_3 за договором №ДГ ДГ - 0875.

Посилання Відповідача на те, що він звільнив торгівельні місця після закінчення строку дії договорів судом до уваги не приймаються оскільки ці посилання не підтверджені належними та відповідними доказами.

Стаття 785 Цивільного кодексу України встановлює, що у разі припинення договору найму, наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Враховуючи те, що згідно актам прийому-передачі торгівельного місця Відповідач повернув орендоване майно лише 26.02.2013р. Позивачем цілком обґрунтовано нараховано неустойку за період з 01.01.2013р. по 26.02.2013р. за договором №ДГ ДГ-0672 від 01.01.2012р. у сумі 2850,00грн., за договором №ДГ ДГ-0813 від 15.03.2012р. у сумі 3610,38грн., за договором №ДГ ДГ-0875 від 15.06.2012р. у сумі 3610,38грн., всього 10070,76грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Згідно ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що Відповідач не довів ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх заперечень.

Оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" підлягають задоволенню у повному обсязі, як обґрунтовані, підтверджені належними доказами і наявними матеріалами справи.

Судові витрати по судового збору покласти на Відповідача відповідно до ст.ст. 44,49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Вознюка Олега Васильовича АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Одеський торговий дім" (65012, м. Одеса, вул. Новощепний ряд, 2, код ЄДРПОУ 23862916) 10070 /десять тисяч сімдесят/грн. 76 коп. неустойки, 1720 /одна тисяча сімсот двадцять/грн. 50 коп. судового збору.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного господарського суду, яка подається через місцевий господарський суд протягом 10-денного строку з моменту складення та підписання повного тексту рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення підписано в порядку ст. 85 ГПК України 15.07.2013 р.

Суддя Власова С.Г.