Рішення № 32340696, 08.07.2013, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 522/10771/13-ц

Н.п. 2/522/8142 /13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2013 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до Професіонально - громадського адвокатського об'єднання «Центральна адвокатська контора м. Одеси» , третя особа - ОСОБА_8 про визнання права спільної часткової власності на нежитлове приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

26.04.2013 року позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача та просять визнати за кожним з них право спільної часткової власності на нежитлове приміщення цокольного поверху № 509 розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що в цілому складається з приміщення, загальною площею 25,4 кв.м., а саме: основне - 1, вбудована шафа - 2, вбудована шафа - 3, в рівних частках, а саме за кожним на 1/7 частину.

При цьому посилаються на те, що 29.04.2009 року Територіальна громада м. Одеси в особі Одеської міської ради, від імені якої діяло Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, з одного боку, та ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси», з іншого боку, уклали договір купівлі-продажу індивідуально визначеного майна комунальної власності у вигляді нежитлового приміщення цокольного поверху № 509, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною вартістю 140 382,00 гривень, що в цілому складається з приміщення загальною площею 25,4 кв.м., а саме: основне - 1, вбудована шафа - 2, вбудована шафа - 3, згідно з яким ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» стало власником цього приміщення. Договір було посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованого у реєстрі за № 1894.

Відповідно до п. 2.1 договору купівлі-продажу від 29.04.2009 року та рішення загальних зборів членів ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» від 08 травня 2009 року (протокол № 2 від 08.05.2009 року) члени адвокатського об'єднання ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 15 травня 2009 року за прибутковими касовими ордерами внесли на рахунок ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» повну вартість приміщення 140 382,00 гривень (із власних коштів по 17 548,00 грн. кожний).

Отримана грошова сума була перерахована ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» платіжним дорученням від 15.05.2009 року № 74 з рахунку Покупця № 26009230281 у ВАТ «Морський транспортний банк», МФО 328168 на розрахунковий рахунок Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради № 37180025001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код 26302595.

Реєстрацію права власності в КП «ОМБТІ та РОН» за ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» було здійснено 22.06.2009 року (реєстраційний номер 24619380, номер запису 478, в книзі 86 неж-148).

З 01.09.2011 р. ОСОБА_8 припинив членство в ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» за власним бажанням на підставі поданої заяви і 29.08.2011 р. звернувся до відповідача, ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси», з заявою про повернення йому коштів, внесених ним в касу ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» для викупу нежитлового приміщення.

28 листопада 2011 року з метою врегулювання майнових відносин між адвокатами, членами адвокатського об'єднання «Центральна адвокатська контора м. Одеси», було укладено договір про передачу майна та визначення розміру часток у власності, згідно якого члени адвокатського об'єднання визнали право спільної часткової власності за 7 адвокатами: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на нежитлове приміщення цокольного поверху № 509 загальною площею 25,4 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в рівних частках, а саме по 1/7 частини за кожним та дали згоду на юридичне оформлення права спільної часткової власності позивачів на нежитлове приміщення.

Вищевказаним договором також було визначено порядок погашення боргового зобов'язання перед ОСОБА_8, який отримує з каси адвокатського об'єднання в якості відступного 17 547,75 грн., що мають бути попередньо внесені 7 адвокатами: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в сумі по 2506,82 грн. кожним у викуп 1/8 частини нежитлового приміщення, придбання якої адвокатським об'єднанням було здійснено за кошти, внесені ОСОБА_8 в травні 2009 року.

Позивачі звернулись до суду, оскільки здійснити виконання умов договору виявилось неможливим з вини ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси», яке ухиляється від укладення договору про передачу права власності на спірне нежитлове приміщення.

10.06.2013 р. позивачі на підставі вищевказаного договору внесли в касу ПО АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» власні кошти в сумі по 2506,82 грн. кожний по прибутковим касовим ордерам, в загальній сумі 17 547,74 грн., і в цей же день 17 547,74 грн. було повернуто ОСОБА_8 з каси ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси», що підтверджено видатковим касовим ордером.

Таким чином, з урахуванням особистого грошового внеску в сумі 20054,82 грн. (17548,00 грн. + 2506,82 грн.) кожному з адвокатів (покупців) фактично належить частина в спільній частковій власності, якою є нежитлове приміщення загальною площею 25,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1. Тобто за наявності 7 осіб, які приймали участь у викупі, кожному з них належить 1/7 частина зазначеного нежитлового приміщення. Тому вони просять суд визнати право спільної часткової власності на вищевказане нежитлове приміщення по 1/7 частини зазначеного нежитлового приміщення за кожним.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 не з'явилися, надали суду заяви про те, що позов підтримують в повному обсязі та просять розглянути справу за їх відсутністю.

Представник відповідача ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, згідно якої позов визнає та просить розглянути справу за його відсутністю.

Третя особа ОСОБА_8 в судове засідання не з'явився, надав суду заяву, згідно якої він отримав 17 547,74 грн. з каси адвокатського об'єднання, претензій матеріального характеру до ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» та до позивачів не має і просив розглянути справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 29.04.2009 року Територіальна громада м. Одеси в особі Одеської міської ради, від імені якої діяло Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, з одного боку, та ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси», з іншого боку, уклали договір купівлі-продажу індивідуально визначеного майна комунальної власності у вигляді нежитлового приміщення цокольного поверху № 509, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною вартістю 140 382,00 гривень, що в цілому складається з приміщення загальною площею 25,4 кв.м., а саме: основне - 1, вбудована шафа - 2, вбудована шафа - 3, згідно з яким ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» стало власником цього приміщення. Договір було посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9, зареєстрованого у реєстрі за № 1894.

Відповідно до п. 2.1 договору купівлі-продажу від 29.04.2009 року та рішення загальних зборів членів ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» від 08 травня 2009 року (протокол № 2 від 08.05.2009 року) члени адвокатського об'єднання ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 та ОСОБА_8 15 травня 2009 року за прибутковими касовими ордерами внесли на рахунок ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» повну вартість приміщення 140 382,00 гривень (із власних коштів по 17 548,00грн. кожний).

Отримана грошова сума була перерахована ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» платіжним дорученням від 15.05.2009 року № 74 з рахунку Покупця (адвокатського об'єднання) № 26009230281 у ВАТ «Морський транспортний банк», МФО 328168 на розрахунковий рахунок Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради № 37180025001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, код 26302595.

Суд вважає, вказані документи належними доказами використання позивачами власних коштів для викупу приміщення, що займає адвокатське об'єднання.

Реєстрація права власності в КП «ОМБТІ та РОН» за ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» здійснена 22.06.2009 року (реєстраційний номер 24619380, номер запису 478, в книзі 86 неж-148).

З 01.09.2011 р. ОСОБА_8 припинив членство в ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» за власним бажанням на підставі поданої заяви і 29.08.2011 р. звернувся до відповідача, ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси», з заявою про повернення йому коштів, внесених ним в касу ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси».

28 листопада 2011 року з метою врегулювання майнових відносин між адвокатами, членами адвокатського об'єднання «Центральна адвокатська контора м. Одеси», було укладено договір про передачу майна та визначення розміру часток у власності, згідно якого члени адвокатського об'єднання визнали право спільної часткової власності за 7 адвокатами: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на нежитлове приміщення цокольного поверху № 509 загальною площею 25,4 кв.м., розташоване за адресою: АДРЕСА_1 в рівних частках, а саме по 1/7 частини за кожним та дали згоду на юридичне оформлення права спільної часткової власності позивачів на нежитлове приміщення.

Вищевказаним договором також було визначено порядок погашення боргового зобов'язання перед ОСОБА_8, який отримує з каси адвокатського об'єднання в якості відступного 17 547,75 грн., що мають бути попередньо внесені 7 адвокатами: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 в сумі по 2506,82 грн. кожним у викуп 1/8 частини нежитлового приміщення, придбання якої адвокатським об'єднанням було здійснено за кошти, внесені ОСОБА_8 в травні 2009 року.

Оскільки ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» ухиляється від укладення договору про передачу права власності на спірне нежитлове приміщення, позивачі звернулись до суду.

10.06.2013 р. позивачі на підставі договору від 28 листопада 2011 року внесли в касу ПО АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси» власні кошти в сумі по 2506,82 грн. кожний по прибутковим касовим ордерам, в загальній сумі 17 547,74 грн., і в цей же день 17 547,74 грн. було повернуто ОСОБА_8 з каси ПГ АО «Центральна адвокатська контора м. Одеси», що підтверджується видатковим касовим ордером, який було надано суду.

Таким чином, з урахуванням особистого грошового внеску в сумі 20054,82 грн. (17 548,00 грн. та 2506,82 грн.) кожному з адвокатів (покупців) - ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 фактично належить частина в спільній частковій власності, якою є нежитлове приміщення загальною площею 25,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1. Тобто за наявності 7 осіб, які приймали участь у викупі, кожному з них належить 1/7 частина зазначеного нежитлового приміщення.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч. 2 ст. 356 ЦК України, суб'єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно з ч. 1 ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно ст. 600 ЦК України зобов'язання припиняється за згодою сторін внаслідок передання боржником кредиторові відступного (грошей, іншого майнам, тощо).

Суд, даючи оцінку зібраним по справ доказам, приходить до висновку, що позивачами за рахунок власних коштів внесено повну вартість нежитлового приміщення цокольного поверху № 509, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, загальною вартістю 140 382,00 гривень, і вважає можливим визнати право спільної часткової власності на нежитлове приміщення загальною площею 25,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1, за позивачами по 1/7 частини зазначеного нежитлового приміщення кожному.

На підставі викладеного керуючись ст.ст. 355, 356 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 до Професіонально - громадського адвокатського об'єднання «Центральна адвокатська контора м. Одеси», третя особа - ОСОБА_8 про визнання права спільної часткової власності на нежитлове приміщення - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, право спільної часткової власності на нежитлове приміщення цокольного поверху № 509 розташоване за адресою: АДРЕСА_1, що в цілому складається з приміщення, загальною площею 25,4 кв.м., а саме: основне - 1, вбудована шафа - 2, вбудована шафа - 3, в рівних частках, а саме:

за ОСОБА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, - 1/7 частину приміщення,

за ОСОБА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_2, - 1/7 частину приміщення,

за ОСОБА_3, ідентифікаційний код НОМЕР_3, - 1/7 частину приміщення,

за ОСОБА_4, ідентифікаційний код НОМЕР_4, - 1/7 частину приміщення,

за ОСОБА_5, ідентифікаційний код НОМЕР_5, - 1/7 частину приміщення,

за ОСОБА_6, ідентифікаційний код НОМЕР_6, - 1/7 частину приміщення,

за ОСОБА_7, ідентифікаційний код НОМЕР_7, - 1/7 частину приміщення.

Рішення може бути оскаржено, про що протягом десяти днів з дня проголошення подається апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу потягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

08.07.2013