Рішення № 32320966, 25.06.2013, Сарненський районний суд Рівненської області

Справа № 1718/818/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2013 року Сарненський районний суд Рівненської області

одноособово суддя Власик Н.М.

при секретарі Вознюк М. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання прав власності на 1/3 частину житлового будинку в порядку спадкування за заповітом , зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визначення в натурі частки у спадковому домоволодінні , позов третьої особи яка заявила самостійні вимоги ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/3 частину будинковолодіння в порядку спадкування та усунення перешкод в користуванні майном , -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 , звернувшись до суду з позовом до ОСОБА_2 , просить визнати за нею право власності на 1/3 житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом. Вказує , що спірний будинок належав на праві власності їх матері ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1. За життя мати 18 лютого 1993 року нотаріально посвідчила заповіт , яким на випадок смерті спадкоємцями призначила чотирьох своїх дітей - її , ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_5 ОСОБА_5 після смерті матері від права на свою частку спадкового майна відмовився , а ОСОБА_3 до даного часу свою частку у спадщині не прийняв. Рішенням судової палати а цивільних справах апеляційного суду Рівненської області від 02. 03. 2011 року за ОСОБА_2 визнано право власності на 2/3 будинку по АДРЕСА_1 . Виходячи з наведеного , просить визнати за нею право власності на не успадковану 1/3 частину спірного будинку.

ОСОБА_2 звернулась до ОСОБА_1 з зустрічним позовом , просить виділити їй в натурі 2/3 у спадковому будинку по АДРЕСА_1.

Третя особа , яка заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору -ОСОБА_3 , звернувся з позовом , яким просить визнати за ним право власності на 1/3 частину спадкового будинку по АДРЕСА_1 , виселити зі спірного будинку ОСОБА_6 та зобов»язати ОСОБА_1 та ОСОБА_6 не чинити йому перешкод в користуванні належною йому частиною житлового будинку.

Позивачка ОСОБА_1 підтримавши позов в суді , просить вимоги задовольнити на тій підставі , що вона , як спадкоємець за заповітом , має право на спадкування 1/3 частини будинку після смерті матері ОСОБА_4 , оскільки ОСОБА_2 набула право на 2/3 спадкового майна , а ОСОБА_3 не прийняв спадщину . Своє право на 1/3 частину спадкового майна пояснює наявністю рішення апеляційного суду , яким за відповідачкою визнано право на 2/3 спірного будинку , доля 1/3 частини залишена без визначення . Оскільки вона фактично прийняла спадщину після смерті матері , розпорядилась нею , дозволивши проживати в спадковому будинку своїй дочці ОСОБА_6, є необхідним узаконити її право на частину спадкового майна . Позовні вимоги ОСОБА_3 не визнає , просить в задоволенні позову відмовити на тій підставі , що ОСОБА_3 не виконав передбачених законом дій , які б свідчили про прийняття ним спадщини після смерті матері , пропустив строк позовної давності .

ОСОБА_2 визнаючи позовні вимоги ОСОБА_1 , просить виділити належну їй частку спадкового майна , що становить 2/3 домоволодіння .

ОСОБА_3 підтримавши свій позов також просить визнати за ним право власності на 1/3 спадкового майна на тій підставі , що про наявність заповіту матері та те , що він є одним із спадкоємців відповідно до цього заповіту йому не було відомо , він проживав в м. Черкаси . В 2010 році від його імені , діючи на підставі довіреності , ОСОБА_1 подала до суду позов про встановлення додаткового строку , достатнього для подання заяви про прийняття спадщини після смерті матері , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, але в позові було відмовлено .

Вислухавши пояснення сторін , дослідивши матеріали справи , суд прийшов до наступного .

Як встановлено судом , право власності на 2/3 спадкового будинку по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 відповідно до рішення судової палати в цивільних справах Рівненського апеляційного суду від 02. 03. 2011 року.

Рішенням Сарненського районного суду від 16. 05. 2011 року ОСОБА_1 було визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_1 подала заяву до державного нотаріуса про прийняття спадщини , однак постановою від 17. 02. 2012 року державний нотаріус Сарненської державної нотаріальної контори було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/3 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 на тій підставі , що заявницею не було надано документів , необхідних для видачі свідоцтва , та рекомендовано звернутись до суду .

Крім того , судом встановлено , що в задоволенні позову ОСОБА_3 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визначення додаткового строку для подання заяви для прийняття спадщини за заповітом після смерті матері рішенням Сарненського суду від 24. 11. 2011 року було відмовлено , ухвалою колегії суддів судової палати з розгляду цивільних та адміністративних справ апеляційного суду Рівненської області вказане рішення залишено без змін . ОСОБА_3 не наведено поважності причин пропуску ним строку позовної давності і тому підстав для задоволення його позову в частині визнання права власності на 1/3 частину будинковолодіння в порядку спадкування після смерті матері немає , тому в задоволенні позову ОСОБА_3 слід відмовити .

Суд , виходячи з встановленого , приходить до висновку , що є підстави для задоволення вимог ОСОБА_1 у визнанні її права власності на 1/3 частину спадкового домоволодіння , оскільки ці вимоги визнаються ОСОБА_2

Разом з тим , ОСОБА_2 , визнаючи позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання за останньою права власності на 1/3 спадкового домоволодіння , просить визначити в натурі її частку у спадковому домоволодінні, виділивши їй 2/3 житлового будинку та господарських приміщень .

З цією метою судом було призначено судову будівельно - технічну експертизу на вирішення якої поставлені питання про визначення вартості домоволодіння по АДРЕСА_1 , та визначення можливих варіантів виділення часток в натурі в співвідношенні 1/3 та 2/3 .

Відповідно до висновку експерта № 21211/1-С від 10. 04. 2013 року ринкова вартість спірного домоволодіння із надвірними будівлями та спорудами становить 151 453 грн. в тому числі : житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами - 66553 грн, вартість земельної ділянки становить 84 900 грн.

Експерт дійшов до висновку , що можливих варіантів виділення часток та поділу домоволодіння в натурі в співвідношенні 1/3 та 2/3 не має , оскільки відсоток зносу спірного житлового будинку становить 65% , що відповідно до таблиці 5.1 стандарту « Житлові будинки. Правила визначення фізичного зносу « такий технічний стан характеризується як ветхий - стан несучих конструктивних елементів аварійний , а не несучих - дуже ветхий. Обмежене виконання елементами будинку своїх функцій.

Тому, оскільки поділ житлового будинку з надвірними будівлями не можливий , запропонована сплата компенсації одному із співвласників . Вартість 1/3 частини від ринкової вартості всього домоволодіння та вартості земельної ділянки , на якій розташований будинок по АДРЕСА_1 становить 50484 грн.

ОСОБА_2 , яка є власницею 2/3 домоволодіння з метою сплати компенсації 1/3 частини спірного домоволодіння ОСОБА_1 внесено на депозитний рахунок ТУ ДСА в Рівненській області згідно квитанції № 2310027 від 25. 06. 2013 року 50484 грн. Разом з тим , ОСОБА_1 не погоджується на компенсацію належної їй частки .

Таким чином , суд приходить до висновку , що позовні вимоги ОСОБА_1 в частині визнання за нею права власності на 1/3 частину спадкового майна підлягають до задоволення , оскільки вона як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті матері в 2001 році , однак не має змоги отримати свідоцтво про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно. Внесення ОСОБА_2 компенсації вартості частки ОСОБА_1 у спадковому майні на депозитний рахунок не зобов»язує останню отримувати цю компенсацію , у відповідності до ст. 364 ЦК України вона має право відмовитись від одержання цієї компенсації , однак перебування коштів на депозитному рахунку є гарантією їх отримання в разі зміни позиції ОСОБА_1 в цій частині .

На підставі ст. ст. 1216, 1220, 1234, 1235, 1272 ЦК України, керуючись ст. ст. 214-215 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 , 1954 року народження право власності на 1/3 частину житлового будинку та господарських будівель , які знаходяться в АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.

Видати ОСОБА_1 50 484 грн. ( п"ятьдесят тисяч чотириста вісімсот чотири ) компенсації вартості 1/3 частини будинковолодіння по АДРЕСА_1 та земельної ділянки , які внесені ОСОБА_2 на депозитний рахунок ТУ ДСА України в Рівненській області згідно квтанції № 2310027 від 25. 06. 2013 року .

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 про визнання права власності на 1/3 частку будинковолодіння по АДРЕСА_1 відмовити за безпідставністю позовних вимог .

На рішення може бути подана апеляція до апеляційного суду Рівненської області через Сарненський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення .

суддя підпис копія вірно

Суддя Сарненського

районного суду Власик Н.М.