Ухвала суду № 32318523, 03.07.2013, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

У Х В А Л А

03.07.2013р. Справа № 905/3012/13

Суддя господарського суду Донецької області Захарченко Г.В.

розглянувши матеріали заяви

за позовною заявою: Відкритого акціонерного товариства «Донбасканалбуд», м.Донецьк

до Відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «Дакс-2006», м.Донецьк

про: визнання договору купівлі-продажу від 25.10.2010р. недійсним та застосування наслідків недійсності правочину у вигляді двосторонньої реституції

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство «Донбасканалбуд», м.Донецьк (далі - Позивач) звернулось до Господарського суду Донецької області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дакс-2006», м.Донецьк (далі - Відповідач) про визнання договір купівлі-продажу від 25.10.2010р.недійсним та застосування наслідків недійсності правочину у вигляді двосторонньої реституції.

Ухвалою від 28.04.2013р. зазначений позов прийнятий до розгляду та порушено провадження у справі №905/3012/13.

Відкрите акціонерне товариство «Донбасканалбуд» (Позивач) в обґрунтування позовних вимог посилається, на те що рішенням загальних зборів ВАТ «Донбасканалбуд», оформлених протоколом №11 від 28-29 липня 2010 року, дозволено відчуження згідно незалежної експертної оцінки комплексу будівель та споруд ДОТ «Морська республіка», розташованого за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, бульв. Тінистий, буд. 14. 25.10.2010р. між Відкритим акціонерним товариством «Донбасканалбуд» (Відповідач), в особі голови правління Ляшко М.Д. та Товариством з обмеженою відповідальністю «Дакс-2006», від імені якого діяла директор Сафрошина Світлана Михайлівна, було укладено договір купівлі-продажу. Відповідно п.1.договору продавець (Позивач) продав, а Покупець (Відповідач) купив комплекс будівель та споруд, розташований за адресою: м.Бердянськ Запорізької області, бульвар Тінистий , будинок 14. Рішенням Господарського суду Донецької області по справі №32/53пн від 18.08.2011 року було визнано недійсними загальні збори акціонерів та прийнятих на них рішень Відкритого акціонерного товариства «Донбасканалбуд» від 28-29.07.2010р. Позивач, вважає що спірний договір було укладено з боку Позивача Головою правління, з перевищенням його повноважень та без наступного схвалення цього правочину вищим органом управлінням акціонерним товариством - Загальними зборами учасників (акціонерів), оскільки загальні збори акціонерів та прийняті на них рішення ВАТ «Донбасканалбуд» від 28-29.07.2010р. було визнано недійсними.

25.04.2013 року разом з позовною заявою Відкритим акціонерним товариством «Донбасканалбуд» було надано заяву про забезпечення позову шляхом :

- накладення арешту на спірне нерухоме майно, яке складається з комплексу будівель та спору ДОТ «Морська республіка», розташованого за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, бульв. Тінистий. Буд. 14, та заборони ТОВ «Дакс-2006» відчужувати дане майно до розгляду справи по суті.

Заяву Відкритого акціонерного товариства «Донбасканалбуд» №б/н від 24.04.2013р. про забезпечення позову судом було задоволено, накладено арешт на спірне нерухоме майно, яке складається з комплексу будівель та споруд ДОТ «Морська республіка», розташованого за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, бульв.Тінистий, буд. 14., та заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Дакс-2006» відчуження нерухомого майно, яке складається з комплексу будівель та споруд ДОТ «Морська республіка»,розташованого за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, бульв.Тінистий, буд. 14 до розгляду справи №905/3012/13 за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства «Донбасканалбуд», м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю «Дакс-2006», м.Донецьк про визнання договір купівлі-продажу від 25.10.2010р. недійсним по суті.

03.07.2013 року до господарського суду Донецької області від Відкритого акціонерного товариства "Донбасканалбуд" надійшла заява про забезпечення позову, в якій позивач просить:

- реєстраційній службі Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області, що розташована за адресою: 71100, Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Правди, 80-а - заборонити реєстрацію прав власності на нерухоме майно, яке складається з комплексу будівель та споруд ДОТ «Морська республіка», розташованого за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, бульв. Тінистий, буд. 14, в наступному складі: «А» - основна будівля (цегла) площею 309,7 кв.м., «а» - прибудова (цегла) площею 57,4 кв.м., «до А» - ґанок (цегла), «до А» - ґанок (цегла), «до а» - ґанок (бетон), «А1» - основна будівля (цегла) площею 123,2 кв.м., «до А1» - ґанок (бетон); «Б» -основна будівля (цегла) площею 226,8 кв.м., «до Б» - ґанок (дерево), «В» - основна будівля (цегла) площею 224,7 кв.м., «до В» - ґанок (дерево); «Г» - основна будівля (шлакоблок) площею 225,3 кв.м., «до Г» - ґанок (дерево), «Д» - основна будівля (цегла) площею 99,0 кв.м., «д» - прибудова (цегла) площею 12,8 кв.м., «до Д» - ґанок (бетон), «до Д» - ґанок (бетон), «до д» - ґанок (цегла); «Е» - основна будівля (цегла) площею 79,0 кв.м., «до Е» -ґанок (бетон), «до Е»- ґанок (бетон), «до Е» - ґанок (бетон), «З» - основна будівля (шлакоблок) площею 223,2 кв.м., «до 3» - ґанок (дерево), «И» - основна будівля (шлакоблок) площею 221,9 кв.м., «до И» - ґанок (дерево), «К» - основна будівля (шлакоблок) площею 222,4 кв.м., «до К» - ґанок (дерево), «А2» - основна будівля (шлакоблок обш. сайдингом) площею 68,1 кв.м.. «Щ» - основна будівля /двоповерхова/ (шлакоблок обш. сайдингом) площею 50,7 кв.м., «до Щ» - бетон (залізобетон), «до Щ» -сходи (метал), «О» - основна будівля (шлакоблок, обшитий пластиком) площею 447,2 кв.м., «о» - прибудова (шлакоблок обш. сайдингом) площею 22,4 кв.м., «до О» - козирок (полікарбонат), «до О» - сходи (метал), «Ж» - основна будівля (шлакоблок обш. пластиком) площею 12,6 кв.м., «до Ж» - балкон (залізобетон), «Б2» - костюмерна (шлакоблок) площею 34,5 кв.м., «Н» - основна будівля (цегла) площею 31,3 кв.м., «н» -прибудова (цегла) площею 7,8 кв.м., «НІ» - основна будівля (цегла) площею 28,2 кв.м., «Р» - основна будівля (цегла) площею 109,1 кв.м., «С» - основна будівля (шлакоблок) площею 70,6 кв.м., «Т» - основна будівля (шлакоблок) площею 138,4 кв.м., «У» - основна будівля (круп.пан.) площею 46,8 кв.м., «Ф» - склад-м ай стерня (шифер) площею 68,4 кв.м., «X» - склад (з.бетон) площею 48,2 кв.м., «Я6» - вбиральня (шифер), «Ш» - навіс (без обшивки) площею 24,0 кв.м., «Ю» - навіс (метал) площею 14,6 кв.м., «Ц» - навіс (без обшивки) площею 74,7 кв.м., «Я5» - вбиральня-душ (шлакоблок), «П» - навіс (бут) площею 28,4 кв.м., «Я2» - вбиральня (цегла), «ЯЗ» - вбиральня (цегла), «О1» -вмивальник-вбиральня-душ (шлакоблок, обш. сайдингом), № 1 - ворота (метал), № 2 -паркан (метал), № 3 - хвіртка (метал), № 5 - бордюр (залізобетон), № 6 - паркан (шифер), № 7 - ворота (метал), № 8 - ворота (метал), № 9 - водонапірні баки (метал), № 10 - паркан (залізобетон), № 11 - паркан (залізобетон), № 12 - вмивальники (метал), № І - замощення (залізобетон), № II - замощення (цемент), № III - замощення (цемент), « 41» - колонка питна (метал), «до Т» - козирок (метал), «до Е» - козирок (шифер), «Ф1» - навіс (без обшивки) площею 5,6 кв.м., «У1» - навіс (без обшивки) площею 32,8 кв.м., «Б1» - навіс (без общивки) площею 62,8 кв.м., № 13 - паркан (бут), № 14 - ворота (метал), № 4 -паркан (залізобетон), № 17 - ворота (метал), № 15 - хвіртка (метал), № IV - замощення (тротуарна плитка), «до Т» - козирок (метал), «Е1» - водопровід (метал), «К2» - навіс (без обшивки) площею 33,2 кв.м., «Д1» - навіс (без обшивки) площею 16,7 кв.м., «Ю1» - сарай (дерево) площею 7,2 кв.м., «ЦІ» - навіс (шифер) площею 40,4 кв.м., «Щ1» - навіс (без обшивки) площею 51,6 кв.м., «К1» - господарча будівля (метал. Панелі) площею 31,5 кв.м., «до А1» - ґанок, «Ц2» - навіс (без обшивки) площею 57,6 кв.м., № V - замощення (плитка)

В обґрунтування даної заяви заявник посилався ,на те що Позивачеві стало відомо, що Відповідач здійснив відчуження частини спірного майна .Факт відчуження майна підтверджений присутнім у судовому засіданні представником відповідача.

За твердженням Позивача вжиття заходів забезпечення позову є необхідним, оскільки відчуження майна Товариства є реальною загрозою невиконання чи утруднення виконання рішення суду в разі, якщо спірний договір буде визнано недійсним.

Відповідно до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, яка подала позов, має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Розглянувши доводи заяви Позивача, суд вважає запропоновані забезпечувальні заходи такими, що мають бути вжиті.

Предметом вищезазначеного позову є визнання договору купівлі-продажу від 25.10.2010р.недійсним та застосування наслідків недійсності правочину у вигляді двосторонньої реституції.

Набуття судовим рішенням, у разі задоволення позовних вимог, законної сили передбачає необхідність вчиненні певних дій, спрямованих на його фактичне виконання.

Виходячи із змісту ст.66 Господарського процесуального кодексу України, необхідною умовою вжиття забезпечувальних заходів є ймовірність утруднення чи унеможливлення виконання рішення суду. Зазначене положення закону встановлює вимоги щодо адекватності між виконанням рішення та його забезпеченням.

З огляду на позицію Вищого господарського суду України, викладену в Інформаційному листі „Про деякі питання практики забезпечення позову" від 12.12.2006р. № 01-8/2776, вирішуючи питання про забезпечення позову судом мають бути враховані наступні вимоги:

- розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову;

- забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу;

- наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову;

- імовірності утруднення виконання або невиконання рішення господарського суду в разі невжиття таких заходів;

- запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

На думку суду, забезпечення позову шляхом заборони реєстрації прав власності на спірне нерухоме майно, яке складається з комплексу будівель та спору ДОТ «Морська республіка», розташованого за адресою: Запорізька область, м.Бердянськ, бульв. Тінистий. Буд. 14, є належним і адекватним забезпечувальним заходом, який створює належні умови для ефективного судового захисту прав та інтересів Позивача. Вказаний вид забезпечення передбачений ст. 67 Господарського процесуального кодексу України.

Суд враховує, що існує зв'язок між визначним предметом спору й заходами до забезпечення позову, і заходи забезпечення позову є адекватними позовним вимогам та спрямовані на попередження порушень прав і охоронюваних законом інтересів Позивача й забезпечення виконання рішення суду у разі задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4-5, 4-7, 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, ст.ст. 3, 19 Закону України „Про виконавче провадження",

УХВАЛИВ:

1. Заяву Відкритого акціонерного товариства «Донбасканалбуд» №б/н від 03.07.2013р. про забезпечення позову задовольнити.

2. Реєстраційній службі Бердянського міськрайонного управління юстиції Запорізької області, що розташована за адресою: 71100, Запорізька обл., м. Бердянськ, вул. Правди, 80-а - заборонити реєстрацію прав власності на нерухоме майно, яке складається з комплексу будівель та споруд ДОТ «Морська республіка», розташованого за адресою: Запорізька обл., м. Бердянськ, бульв. Тінистий, буд. 14, в наступному складі: «А» - основна будівля (цегла) площею 309,7 кв.м., «а» - прибудова (цегла) площею 57,4 кв.м., «до А» - ґанок (цегла), «до А» - ґанок (цегла), «до а» - ґанок (бетон), «А1» - основна будівля (цегла) площею 123,2 кв.м., «до А1» - ґанок (бетон); «Б» -основна будівля (цегла) площею 226,8 кв.м., «до Б» - ґанок (дерево), «В» - основна будівля (цегла) площею 224,7 кв.м., «до В» - ґанок (дерево); «Г» - основна будівля (шлакоблок) площею 225,3 кв.м., «до Г» - ґанок (дерево), «Д» - основна будівля (цегла) площею 99,0 кв.м., «д» - прибудова (цегла) площею 12,8 кв.м., «до Д» - ґанок (бетон), «до Д» - ґанок (бетон), «до д» - ґанок (цегла); «Е» - основна будівля (цегла) площею 79,0 кв.м., «до Е» -ґанок (бетон), «до Е»- ґанок (бетон), «до Е» - ґанок (бетон), «З» - основна будівля (шлакоблок) площею 223,2 кв.м., «до 3» - ґанок (дерево), «И» - основна будівля (шлакоблок) площею 221,9 кв.м., «до И» - ґанок (дерево), «К» - основна будівля (шлакоблок) площею 222,4 кв.м., «до К» - ґанок (дерево), «А2» - основна будівля (шлакоблок обш. сайдингом) площею 68,1 кв.м.. «Щ» - основна будівля /двоповерхова/ (шлакоблок обш. сайдингом) площею 50,7 кв.м., «до Щ» - бетон (залізобетон), «до Щ» -сходи (метал), «О» - основна будівля (шлакоблок, обшитий пластиком) площею 447,2 кв.м., «о» - прибудова (шлакоблок обш. сайдингом) площею 22,4 кв.м., «до О» - козирок (полікарбонат), «до О» - сходи (метал), «Ж» - основна будівля (шлакоблок обш. пластиком) площею 12,6 кв.м., «до Ж» - балкон (залізобетон), «Б2» - костюмерна (шлакоблок) площею 34,5 кв.м., «Н» - основна будівля (цегла) площею 31,3 кв.м., «н» -прибудова (цегла) площею 7,8 кв.м., «НІ» - основна будівля (цегла) площею 28,2 кв.м., «Р» - основна будівля (цегла) площею 109,1 кв.м., «С» - основна будівля (шлакоблок) площею 70,6 кв.м., «Т» - основна будівля (шлакоблок) площею 138,4 кв.м., «У» - основна будівля (круп.пан.) площею 46,8 кв.м., «Ф» - склад-м ай стерня (шифер) площею 68,4 кв.м., «X» - склад (з.бетон) площею 48,2 кв.м., «Я6» - вбиральня (шифер), «Ш» - навіс (без обшивки) площею 24,0 кв.м., «Ю» - навіс (метал) площею 14,6 кв.м., «Ц» - навіс (без обшивки) площею 74,7 кв.м., «Я5» - вбиральня-душ (шлакоблок), «П» - навіс (бут) площею 28,4 кв.м., «Я2» - вбиральня (цегла), «ЯЗ» - вбиральня (цегла), «О1» -вмивальник-вбиральня-душ (шлакоблок, обш. сайдингом), № 1 - ворота (метал), № 2 -паркан (метал), № 3 - хвіртка (метал), № 5 - бордюр (залізобетон), № 6 - паркан (шифер), № 7 - ворота (метал), № 8 - ворота (метал), № 9 - водонапірні баки (метал), № 10 - паркан (залізобетон), № 11 - паркан (залізобетон), № 12 - вмивальники (метал), № І - замощення (залізобетон), № II - замощення (цемент), № III - замощення (цемент), « 41» - колонка питна (метал), «до Т» - козирок (метал), «до Е» - козирок (шифер), «Ф1» - навіс (без обшивки) площею 5,6 кв.м., «У1» - навіс (без обшивки) площею 32,8 кв.м., «Б1» - навіс (без общивки) площею 62,8 кв.м., № 13 - паркан (бут), № 14 - ворота (метал), № 4 -паркан (залізобетон), № 17 - ворота (метал), № 15 - хвіртка (метал), № IV - замощення (тротуарна плитка), «до Т» - козирок (метал), «Е1» - водопровід (метал), «К2» - навіс (без обшивки) площею 33,2 кв.м., «Д1» - навіс (без обшивки) площею 16,7 кв.м., «Ю1» - сарай (дерево) площею 7,2 кв.м., «ЦІ» - навіс (шифер) площею 40,4 кв.м., «Щ1» - навіс (без обшивки) площею 51,6 кв.м., «К1» - господарча будівля (метал. Панелі) площею 31,5 кв.м., «до А1» - ґанок, «Ц2» - навіс (без обшивки) площею 57,6 кв.м., № V - замощення (плитка) .

3. Ухвала суду набирає законної сили в день її прийняття - 03.07.2013, згідно зі ст.115 Господарського процесуального кодексу України є обов'язковою на всій території України та повинна виконуватись у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

4. Ухвала господарського суду може бути пред'явлена до примусового виконання протягом 1 (одного) року з наступного дня після набрання ухвалою законної сили.

5. Ухвала господарського суду про забезпечення позову у розумінні ст. 17 Закону України "Про виконавче провадження", є виконавчим документом.

6. Заходи забезпечення позову діють до вирішення господарським судом Донецької області питання про скасування забезпечення позову або до скасування ухвали про забезпечення позову у встановленому законом порядку вищими судовими інстанціями.

Суддя Г.В. Захарченко

Вик. Куньчик К.А.

надруковано примірників - 3:

1 - Господарському суду Донецької області,

2 - Позивачу,

3 - Відповідачу.