Постанова № 32262948, 03.07.2013, Дніпропетровський апеляційний господарський суд

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2013 року Справа № 912/191/13-г

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого судді: Чимбар Л.О.(доповідач),

суддів: Сизько І.А., Антонік С.Г. (Зміна складу колегії відбулась на підставі розпорядження секретаря судової палати Кузнецової І.Л. від 03.07.2013 р.)

при секретарі: Ненарочкін І.О.,

за участю представників сторін:

від позивача: Іванов В.К., керівник, наказ № 3 від 22.07.08 р.,

від відповідача: Глущенко С.В., довіреність № 40 від 11.03.13 р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Кіровоградської обласної громадської організації "Фонд соціальних гарантій військовослужбовців та ветеранів Збройних Сил "Щит" на рішення господарського суду Кіровоградської області від 11.04.2013р. у справі №912/191/13-г

за позовом Кіровоградської обласної громадської організації "Фонд соціальних гарантій військовослужбовців та ветеранів Збройних Сил "Щит", м. Кіровоград

до Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному будівництву" в особі Кіровоградського регіонального відділення фонду, м.Кіровоград

про розірвання договору та стягнення збитків в сумі 483849 грн. 75 коп.

ВСТАНОВИВ:

Кіровоградська обласна громадська організація "Фонд соціальних гарантій військовослужбовців та ветеранів Збройних Сил "Щит" звернулась до господарського суду Кіровоградської області з позовом, в якому просила розірвати укладений з відповідачем договір про сумісну діяльність від 04.12.1999р. про будівництво житлового будинку по вул. Академіка Корольова в м. Кіровограді та стягнути з відповідача збитки в сумі 483849 грн. 75 коп.

Позовні вимоги мотивовані посиланням на ст.651, п.5 ст.653 ЦК України.

Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 11.04.2013р. у справі №912/191/13-г (суддя Мохонько К.М.) позовні вимоги задоволено частково. Розірвано договір від 4 грудня 1999 року про сумісну діяльність по будівництву житлового будинку на 40 квартир по вул. Академіка Корольова між Фондом соціальних гарантій військовослужбовців запасу "Щит" м. Кіровоград вул. Шевченка 54 кім. 13 та Кіровоградським регіональним відділенням Фонду сприяння молодіжному будівництву м. Олександрія вул. К. Лібкнехта 42. В задоволенні решти позову відмовлено.

Стягнуто з Кіровоградського регіонального управління державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" 1147 грн. судового збору.

Задовольняючи позовні вимоги про розірвання спірного договору, суд першої інстанції виходив із доведеності позивачем істотного порушення умов вказаного договору. Відмовляючи у задоволенні позовних вимог про стягнення збитків, місцевий господарський суд послався на те, що обраний позивачем спосіб захисту свого порушеного права - стягнення з відповідача збитків, отриманих шляхом механічного множення площі спірних квартир на вартість 1 кв.м. загальної площі квартир будинку є невірним, не відповідає змісту правовідносин та матеріалам справи.

Не погодившись з даним рішенням, позивач звернувся до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на порушення та неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права, а також невідповідність висновків господарського суду обставинам справи, просить рішення в частині відмови стягнути з відповідача збитки в сумі 483 849,75 грн. та прийняти нове рішення про задоволення позовних вимог.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, розглянувши доводи апеляційної скарги, перевіривши відповідність оскарженого рішення нормам матеріального та процесуального права, суд дійшов висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, 04.12.1999 р. між Фондом соціальних гарантій військовослужбовців та ветеранів Збройних Сил Кіровоградської області "Щит" (сторона 1) та Кіровоградським регіональним відділенням фонду сприянню молодіжному житловому будівництву (сторона 2) укладений договір \. про сумісну діяльність по будівництву житлового будинку на 40 квартир по вул. Академіка Корольова.

За умовами цього договору сторона-1 передає незавершене будівництво житлового будинку на 40 квартир по вул. Академіка Корольова, а сторона-2 приймає вказаний будинок для закінчення будівництва і введення в експлуатацію на підставі проектно-кошторисної документації. Розрахунок за понесені витрати стороною-1 за виконані обсяги СМР і проектні роботи по даному житловому будинку сторона-2 проводить квартирами, а саме: одну 3-х кімнатну квартиру і одну 2-х кімнатну квартиру в будинку по вул. Академіка Корольова. Договір набуває чинності з моменту підписання і діє до моменту виконання взаємних зобов'язань. Договір підписаний представниками сторін та посвідчений печатками.

В доповненні № 1 від 18.04.2000р. до договору від 04.12.1999р. сторони виклали підпункт 3.1 пункту 3 в наступній редакції: розрахунок за здійснені витрати стороною-1 за виконані обсяги СМР і проектні роботи по даному житловому будинку сторона-2 проводить квартирами, а саме: 2-х кімнатна квартира № 1 площею 50,97 м. кв. і 3-х кімнатна квартира № 11 площею 65,48 м. кв. в 40-квартирном будинку по вул. Академіка Корольова в м. Кіровограді. Доповнення № 1 підписано представниками сторін та посвідчено печатками.

Згідно ч.1, 2 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції щодо задоволення позовних вимог в частині розірвання спірного договору, оскільки зібраними по справі доказами доведений факт істотного порушення відповідачем умов спірного договору, а саме не передання позивачу 2-х кімнатної та 3-х кімнатної квартир в 40 квартирному будинку по вул. Академіка Корольова в м. Кіровограді.

З урахуванням викладеного, підстави для скасування рішення суду в цій частині відсутні.

Згідно ст. 224 ГК України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено. Під збитками розуміються витрати, зроблені управненою стороною, втрата або пошкодження її майна, а також не одержані нею доходи, які управнена сторона одержала б у разі належного виконання зобов'язання або додержання правил здійснення господарської діяльності другою стороною.

Відповідно до ч.1 ст. 225 ГК України до складу збитків, що підлягають відшкодуванню особою, яка допустила господарське правопорушення, включаються, зокрема, вартість втраченого, пошкодженого або знищеного майна, визначена відповідно до вимог законодавства.

Згідно ч.5 ст. 653 ЦК України якщо договір змінений або розірваний у зв'язку з істотним порушенням договору однією із сторін, друга сторона може вимагати відшкодування збитків, завданих зміною або розірванням договору.

Відповідно підпункту 3.1 пункту 3 в редакції доповнення № 1 від 18.04.2000р. до договору від 04.12.1999р розрахунок за здійснені витрати стороною-1 за виконані обсяги СМР і проектні роботи по даному житловому будинку сторона-2 проводить квартирами, а саме: 2-х кімнатна квартира № 1 площею 50,97 м. кв. і 3-х кімнатна квартира № 11 площею 65,48 м. кв. в 40-квартирном будинку по вул. Академіка Корольова в м. Кіровограді.

Таким чином, збитки позивача в результаті розірвання договору складають вартість неотриманих позивачем квартир площею 116,45 кв.м. Згідно наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №52 від 10.02.2012 року «Про показники опосередкованої вартості спорудження житла за регіонами України» вартість 1 кв.м загальної площі квартир будинку по Кіровоградській області становить 4155 грн. (т.1 а.с.54 зворот).

З врахуванням викладених вище норм законодавства, умов розірваного договору та фактичних обставин справи позивачем правомірно визначено розмір збитків в сумі 483 849,75 грн. (116,45 кв.м * 4155 грн.)

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення збитків підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що рішення прийнято місцевим господарським судом за неповністю дослідженими обставинами справи, з порушенням норм матеріального права, що є підставою для його часткового скасування.

Керуючись ст.ст. 101-103,105, ГПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Кіровоградської обласної громадської організації "Фонд соціальних гарантій військовослужбовців та ветеранів Збройних Сил "Щит" задовольнити.

Пункт 3 резолютивної частини рішення господарського суду Кіровоградської області від 11.04.2013р. у справі №912/191/13-г скасувати, виклавши його в наступній редакції:

"Стягнути з Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному будівництву" в особі Кіровоградського регіонального відділення фонду, м.Кіровоград на користь Кіровоградської обласної громадської організації "Фонд соціальних гарантій військовослужбовців та ветеранів Збройних Сил "Щит", м. Кіровоград 483 849 (чотириста вісімдесят три тисячі вісімсот сорок дев'ять) грн.75 коп. збитків".

В решті рішення залишити без змін.

Стягнути з Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному будівництву" в особі Кіровоградського регіонального відділення фонду, м.Кіровоград в доход державного бюджету України отримувач коштів Управління Державної казначейської служби України у Бабушкінському районі м.Дніпропетровська Дніпропетровській області код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37989274 банк отримувача ГУ ДКСУ у Дніпропетровській області, м.Дніпропетровська, код банку отримувача (МФО 805012, рахунок отримувача 31216206782004, код класифікації доходів бюджету 22030001 судовий збір за подання апеляційної скарги в сумі 4838 (чотири тисячі тридцять вісім) грн. 50 коп.

Доручити господарському суду Кіровоградської області видати відповідні накази.

Постанова набирає законної сили з моменту проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя Л.О.Чимбар

Судді І.А.Сизько

С.Г.Антонік

Постанова складена в повному обсязі 08.07.2013 р.