Рішення № 32243809, 04.07.2013, Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 115/3109/13-ц

Провадження № 2/115/1254/2013

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" липня 2013 р. м. Саки

Сакський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого судді: О.В. Копичинського

При секретарі: Є.Ф. Кузьменко

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Суворовської сільської ради Сакського району АР Крим про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Суворовської сільради Сакського р-ну АРК. про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на 13/100 долю житлового будинку АДРЕСА_1, які складаються з літер «А», загальною площею 29,8кв.м. і жилою 15,кв.м. та господарсько-побутових будівель: літньої кухні літер «Б»; прибудови літер «б»; бані літер «В» та гаражу літер «Г».

Позов мотивований тим, що зазначене нерухоме майно належало на праві власності його матері ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 13.11.1992р., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 Після відкриття спадщини у встановлений законом строк він звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, в чому йму було з підстав відсутністю правової реєстрації в БТІ права на спадкове нерухоме майно. У зв'язку з цим він був змушений звернутися до суду і зазначеним позовом.

Позивач в судове засідання не з'явився з поважних причин, про що повідомив суд у наданій заяві, зазначивши клопотання розглянути справу за його відсутністю і про задоволення позовних вимог, а.с.29.

Представник відповідача, належним чином повідомлений про час і місце судового засідання, що підтверджується матеріалами справи, а.с.28, до суду не з'явився, причину неявки суду не повідомив.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 13.11.1992р. ОСОБА_2 купила 13/100 частку житлового будинку АДРЕСА_1. за договором купівлі-продажу, а.с.8.

На дату відкриття спадщини спадкодавець не здійснила правової реєстрації цього об'єкту нерухомості в порядку, установленому чинним законодавством.

Але цей факт не має правового значення для вирішення спору у теперішній справі з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.182 цього Кодексу - право власності та інші речові права на нерухомі речі, їх виникнення, перехід підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ч.2 ст.331 цього Кодексу - якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.8 постанови "Про практику розгляду судами України справ про спадкування" від 24.06.83р. №4 - вирішуючи позови спадкоємців про право власності на жилий будинок, судам слід враховувати роз'яснення Пленуму Верховного Суду України, що є в постанові від 04.10.91р. №7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на жилий будинок" та в постанові від 22.12.95р. №20 Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності".

Так згідно п.4 постанови від 04.10.91р. №7 і п.3 постанови від 22.12.95р. №20 - відповідно до ст.ст. 12 і 13 Закону України "Про власність" у власності громадян можуть знаходитися жилі будинки, придбані на законних підставах.

З матеріалів справи, судом встановлено, що договір купівлі-продажу ОСОБА_2 13/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1. від 13.11.1992р. було зареєстровано у по господарській книзі Суворовської сільради, а.с.8.

На період купівлі 13/100 частка житлового будинку АДРЕСА_1. складалася: з літер «А», загальною площею 29,8кв.м. і жилою 15,0кв.м. та господарсько-побутових будівель: літньої кухні літер «Б»; прибудови літер «б»; бані літер «В» та гаражу літер «Г», а.с.8,9.

Даний житловий будинок складається з восьми окремих квартир, власники яких мають відокремлені господарські споруди, а.с.10,29.

На підставі зазначеного вище суд вважає за можливе визнати ОСОБА_2 належним власником даного нерухомого майна тому, що:

-згідно ст.392 ЦК України - власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою;

-відповідно до вимог ч.5 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.04р. - право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

*

Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України - спадкоємець за заповітом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.

Відповідно до ч.1 ст.1269 і ч.1 ст.1270 ЦК України - спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, для прийняття спадщини має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 за життя заповідала належне їй на праві власності майно своєму сину ОСОБА_1 (позивачу у справі), а.с.6,12.

Після відкриття спадщини позивач своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті матері, в чому йому було відмовлено з підстав відсутність правової реєстрації в БТІ права на спадкове нерухоме майно, а.с.13,14.

Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в ч.3 п.23 постанови від 30.05.08р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування» - у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На підставі зазначеного вище суд дійшов висновку, що позивач прийняв спадщину в порядку спадкування за заповітом відносно зазначеного нерухомого майна, яке за життя належало спадкодавцю ОСОБА_2

*

Приймаючи до уваги зазначене вище, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на зазначене нерухоме майно тому, що:

-Відповідно до ст.328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

-Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України в п.4 постанови "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на жилий будинок" від 04.10.91р. №7 - відповідно до ст.12 Закону України "Про власність" у власності громадян можуть знаходитися об'єкти нерухомості, придбані на законних підставах, наприклад, за правом спадщини.

*

Відповідно до вимог ч.3 ст.10 ЦПК України суд вважає за необхідне роз'яснити позивачу його обов'язок зареєструвати право на спадщину в Реєстраційній службі Сакського МРУЮ АРК., що передбачено ст.1299 ЦК України та Законом України від 01.07.04р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» і постановою КМ України від 22.06.11р. №703.

*

На підставі ст.ст. 328,392,1268,1269,1270 ЦК України, ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.04р., п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право власності на жилий будинок" від 04.10.91р. №7, п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08р. №7 «Про судову практику у справах про спадкування», та керуючись ст.ст. 10,11,60,209,212-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті спадкодавця ОСОБА_2 на 13/100 часток будинку АДРЕСА_1, які складаються з літер «А», загальною площею 29,8кв.м. і жилою 15,кв.м., та господарсько-побутових будівель: літньої кухні літер «Б»; прибудови літер «б»; бані літер «В» і гаражу літер «Г».

*

Копії судового рішення направити сторонам у справі.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду АР Крим шляхом подачі до Сакського міськрайсуду АР Крим апеляційної скарги у 10-денний строк з дня отримання копії рішення.

Суддя Копичинський О. В.