Рішення № 32213377, 12.06.2013, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" червня 2013 р.Справа № 921/351/13-г/1

Господарський суд Тернопільської області

у складі судді Чопко Ю.О.

Розглянув справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія" Приватні інвестиції" вул. Артема, 52а, офіс 147,Київ

до Відкритого акціонерного товариства "Тернопільський авторемонтний завод" вул. Текстильна, 28,Тернопіль

про звернення cтягнення на предмет іпотеки.

За участю представників сторін:

позивача: Кметик В.Я. - представник за довіренстію № 68 від 13.03.13р.

відповідача: не з'явився

В розпочатому судовому засіданні учаснику судового процесу роз'яснено права і обов'язки сторін, передбачені ст.ст. 20, 22, 81-1 ГПК України.

Технічна фіксація (звукозапис) судового засідання не здійснювалась за відсутності відповідного клопотання.

Суть справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія" "Приватні інвестиції" , вул. Артема, 52а, офіс 147,м. Київ звернулося до господарського суду Тернопільської області з позовом до Відкритого акціонерного товариства "Тернопільський авторемонтний завод" , вул. Текстильна, 28, м. Тернопіль про стягнення з 9 732 178 грн.92 коп., з яких:

- 7 890 000,00 грн. заборгованості по погашенню кредиту;

- 1 261 903,17 грн. процентів за користування кредитом;

- 345 401,32 грн. пені за невиконання зобов'язань по поверненню кредиту;

- 152 953,18 грн. пені за несвоєчасне виконання зобов'язань по сплаті процентів за користування кредитом;

- 56 778,26 грн. трьох процентів річних за невиконання грошових зобов'язань по поверненню кредиту;

- 25 142,99 грн. трьох процентів річних за невиконання грошових зобов'язань по сплаті процентів за користування кредитом, шляхом звернення стягнення на нерухомість, що є предметом іпотеки по Іпотечному Договору від 19.06.2008р., укладеному між ВАТ "Кредобанк" та ВАТ "Тернопільський авторемонтний завод". Підставою позову стало невиконання ТзОВ "Сталь-центр" зобов"язань по кредитному договору № 25/К від 19.06.2008р. Позивач просив звернути стягнення на нерухомість, що є предметом іпотеки по Договору іпотеки, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Василевич О.О. 19 червня 2008 року, зареєстровано в реєстрі за №2630, було передано в іпотеку нерухоме майно: будівлю заводоуправління під літерою «А», що знаходиться в м. Тернополі по вул. Текстильна, будинок №28 (двадцять вісім), загальною площею 1 611,9 кв.м. (надалі по тексту - предмет іпотеки), який належить Іпотекодавцю - Відкритому акціонерному товариству «Тернопільський авторемонтний завод» (місце знаходження: м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28, код ЄДРПОУ - 05461562) на праві власності на підставі Наказу Міністерства транспорту України №167 від 04.04.1994р., про створення відкритого акціонерного товариства «Тернопільський авторемонтний завод», Переліку майна, переданого до статутного фонду відкритого акціонерного товариства «Тернопільський авторемонтний завод», зареєстрованих TOB «Міське бюро технічної інвентаризації» (м. Тернопіль) 17.01.2008 р. за номером запису 1732 в книзі 12, реєстраційний номер 21781100 (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17394778, серії CCI №432538); встановити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів; початкову ціну предмета іпотеик для його подальшої реалізації визначити на підставі оцінки, проведеної відповідно до законодавства про оцінку майна і майнових прав та професійну оціночну діяльність.

Позивач позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням ТзОВ "Сталь-центр" зобов'язань за кредитним договором № 25/К від 19.06.2008р., забезпеченим іпотечним договором від 19.06.2008р., укладеним між ВАТ "Кредобанк" та ВАТ "Тернопільський авторемонтний завод", внаслідок чого у позивача відповідно до положень Цивільного кодексу України, Закону України "Про іпотеку" та умов договору виникло право на звернення до суду з позовом про стягнення заборгованості за Кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою господарського суду від 04.04.2013 р. порушено провадження у даній справі та призначено її розгляд на 24.04.2013 р. на 11 год. 30 хв., який було відкладено на 29.05.2013р. на підставі клопотання позивача, пізніше на 12.06.2013р. на підставі клопотання позивача та його заяви на продовження строку вирішення спору.

Відповідач в судові засідання 24.04.2013р.,29.05.2013р.,12.06.2013р. не з'являвся, відзиву на позов суду не надав.

Ухвали суду про порушення провадження у справі та відкладення судового засідання направлені відповідачу рекомендованою кореспонденцією за адресою, зазначеною у позовній заяві та у витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, а саме: м. Тернопіль, вул. Текстильна,28, поданому представником позивача та отримані уповноважним представником відповідача (повідомлення про вручення знаходяться в матеріалах справи).

У відповідності до ст.64 Господарського кодексу України, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження сторін, що зазначається у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, а у разі відсутності сторони за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їх належним чином.

Повноважний представник в судовому засіданні підтримав позовні вимоги повністю. Також заявив усне клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача.

Пунктом п.3.9.1 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011р. "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" де зазначено, якщо ухвалу про порушення провадження у справі було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі неподання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців), і не повернуто підприємством зв"язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час та місце розгляду справи судом.

Враховуючи вищезазначене, суд клопотання представника позивача про розгляд справи у відсутності відповідача задовольнив.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне:

Згідно ст. 1 ГПК України право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів мають підприємства, установи, організації, інші юридичні особи (у тому числі іноземні), громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності. Майново - господарські зобов'язання, які виникають між суб'єктами господарювання або між суб'єктами господарювання і негосподарюючими суб'єктами - юридичними особами на підставі господарських договорів, є господарсько - договірними зобов'язаннями (ч. 1 ст. 179 ГК України).

В силу ст. 11 ЦК України цивільні права і обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки.

Згідно ст. 345 Господарського кодексу України кредитні відносини здійснюються на підставі кредитного договору, що укладається між кредитором і позичальником у письмовій формі. У кредитному договорі передбачаються мета, сума і строк кредиту, умови і порядок його видачі та погашення, види забезпечення зобов'язань позичальника, відсоткові ставки, порядок плати за кредит, обов'язки, права і відповідальність сторін щодо видачі та погашення кредиту. Кредити надаються банком під відсоток, ставка якого, як правило, не може бути нижчою від відсоткової ставки за кредитами, які бере сам банк, і відсоткової ставки, що виплачується ним по депозитах.

Відповідно до положень ст. ст. 638, 639 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Договір може укладатися у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договору не вимагалася.

Відповідно до ст.629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

19.06.2008р. між Відкритим акціонерним товариством "Кредобанк" (правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Кредобанк") - надалі позивач - та Товариством з обмеженою відповідальністю "Сталь-Центр" надалі - боржник, укладено Кредитний договір № 25/К, відповідно до умов якого Банк зобов"язався надати боржнику кредит в сумі 1 000 000 доларів США, а позичальник зобов"язався повернути кредит і сплатити проценти за користування ним та комісії (стаття 1 Кредитного договору). Кредитним договором (п. 2.1.6.) встановлено, що кредит надається Банком Позичальнику траншами, шляхом конвертації доларів США у валюту платежу з наступним використанням за цільовим призначенням.

Відповідно до п. 2.1.2. Кредитного договору, призначення кредиту - придбання складу СТО під літ. «В» загальною площею 221,3 кв.м. в місті Тернополі по вул. Лук'яновича Д., буд. 8, згідно договору купівлі-продажу складу СТО під Літ. «В» від 03.06.2008 року, укладеного з ПП «Компанія фурор стиль».

Відповідно до п. 5.1. Кредитного договору, Позичальник зобов'язався повернути Банку Кредит у повному обсязі в порядку і терміни, передбачені цим Договором та/або додатками до нього. Повернення суми Кредиту здійснюється відповідно до графіка повернення Кредиту (Додаток №1 до Кредитного договору).

Відповідно до п. 4.4. Кредитного договору Позичальник сплачує проценти, нараховані відповідно до п. 4.2. цього Договору, у валюті кредиту щомісяця, але не пізніше останнього робочого дня місяця, за який нараховані проценти.

Пунктом 4.2. Кредитного договору визначено, що за користування кредитом Позичальник сплачує Банку проценти річні у розмірі, що визначається як ставка LIBOR Зм збільшена на маржу 11%. Розмір процентів за кредитом змінюється першого числа кожного календарного кварталу протягом усього строку дії Договору. LIBOR - London Interbank Offered Rate - змінна Лондонська міжбанківська ставка по депозитах у доларах США. Ця ставка використовується як базова для визначення процентної ставки для Позичальника. Для розрахунку обирається 3-місячних LIBOR. На день укладення цього Договору LIBOR 03 становить 2,77%.

Як стверджує позивач, Позичальник не виконав згаданих вище умов Кредитного договору, внаслідок чого виникла заборгованість по поверненню Кредиту та сплаті процентів за користування ним.

Відповідно до п.5.9 Кредитного договору Банк у випадках, передбачених.2.9 Кредитного договору, вправі вимагати дострокового повернення кредиту, процентів, комісій та інших належних до сплати платежів за кредитним договором.

В зв"язку з тим, що Боржник систематично не виконував свої зобов'язання по поверненню отриманого кредиту та сплати процентів за користування кредитом у вказані Кредитним договором терміни, для захисту порушених прав, Банк, у відповідності до п. 10.3. Кредитного договору, звернувся з позовною заявою до постійно діючого Третейського суду при Львівській Торгово-промисловій палаті.

Відповідно до Рішення постійною діючого Третейського суду при Львівській Торгово-промисловій палаті від 08 грудня 2011 року у справі №39, позов Публічного акціонерного товариства «КРЕДОБАНК» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сталь-Центр», Відкритого акціонерного товариства «Тернопільський авторемонтний завод» про стягнення заборгованості в сумі 10199 017,65 грн. задоволено частково. Стягнено з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сталь-Центр» на користь Публічного акціонерного товариства «КРЕДОБАНК»:

- 7 890 000,00 грн. заборгованості по погашенню кредиту;

- 1 261903,17 грн. процентів за користування кредитом;

- 345 401,32 грн. пені за невиконання зобов'язань по поверненню кредиту;

- 152 953,18 грн. пені за несвоєчасне виконання зобов'язань по сплаті процентів за користування кредитом;

- 56 778,26 грн. трьох процентів річних за невиконання грошових зобов'язань по поверненню кредиту;

- 25 142,99 грн. трьох процентів річних за невиконання грошових зобов'язань по сплаті процентів за користування кредитом;

- 2 000,00 грн. на відшкодування третейських витрат.

В задоволені решти позовних вимог - відмовлено.

Третейський розгляд в частині позовних вимог ПАТ «КРЕДОБАНК» до ВАТ «Тернопільський авторемонтний завод» про стягнення заборгованості - припинено (через відсутність компетенції стосовно переданого на його вирішення спору в частині позовних вимог ПАТ «КРЕДОБАНК» до ВАТ «Тернопільський авторемонтний завод» .

Разом з тим, в якості забезпечення виконання зобов'язань перед Банком по Кредитному договору між Відкритим акціонерним товариством "КРЕДОБАНК" та Відкритим акціонерним товариством «Тернопільський авторемонтний завод» 19.06.2008р. було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Василевич О.О. 19 червня 2008 року та зареєстрований в реєстрі за №2630, згідно якого Відкрите акціонерне товариство «Тернопільський авторемонтний завод» виступило Іпотекодавцем та забезпечило виконання Боржником - Товариством з обмеженою відповідальністю "Сталь-Центр" за кредитним договором № 2/К від 05.06.2008р. та № 25/К від 19.06.2008р. стосовно повернення отриманих сум кредиту, несплачених відсотків, комісій, неустойок, штрафів у повному обсязі.

Згідно Договору іпотеки, було передано в іпотеку нерухоме майно: будівля заводоуправління під літерою «А», що знаходиться в м. Тернополі по вул. Текстильна, будинок №28, загальною площею 1 611,9 кв.м., яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі Наказу Міністерства транспорту України №167 від 04.04.1994р., про створення відкритого акціонерного товариства «Тернопільський авторемонтний завод», Переліку майна, переданого до статутного фонду відкритого акціонерного товариства «Тернопільський авторемонтний завод», зареєстрованих TOB «Міське бюро технічної інвентаризації» (м. Тернопіль) 17.01.2008 р. за номером запису 1732 в книзі 12, реєстраційний номер 21781100 (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17394778, серії CCI №432538).

Статтею 1 Закону України "Про іпотеку" поняття іпотеки визначається як вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Згідно ст. 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Іпотекою може бути забезпечене виконання дійсного зобов'язання або задоволення вимоги, яка може виникнути в майбутньому на підставі договору, що набрав чинності. Іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

За рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання. Якщо вимога за основним зобов'язанням підлягає виконанню у грошовій формі, розмір цієї вимоги визначається на підставі іпотечного договору або договору, що обумовлює основне зобов'язання, у чітко встановленій сумі чи шляхом надання критеріїв, які дозволяють встановити розмір цієї вимоги на конкретний час протягом строку дії основного зобов'язання. Якщо інше не встановлено законом або іпотечним договором, іпотекою також забезпечуються вимоги іпотеко держателя щодо відшкодування: витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки; витрат на утримання і збереження предмета іпотеки; витрат на страхування предмета іпотеки; збитків, завданих порушенням основного зобов'язання чи умов іпотечного договору (ст. 7 Закону України "Про іпотеку").

Ст. 12 Закону України "Про іпотеку" передбачає, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. У разі порушення іпотекодавцем обов'язків щодо збереження чи страхування предмета іпотеки іпотекодержатель може скористатися правами, визначеними згідно з частиною першою цієї статті або вжити заходів для збереження чи страхування предмета іпотеки у власних інтересах та за власний кошт;

Пунктом 5.1. Договору іпотеки, передбачено, що Банк як Іпотекодержатель має право звернути стягнення на майно, що є предметом іпотеки, у випадку повного чи часткового неповернення у встановлений Кредитним договором термін суми кредиту та/або при несплаті або частковій несплаті у вставлені Кредитним договором строки суми відсотків, комісій; неустойки (пені, штрафних санкцій).

Пунктом 5.2. Договору іпотеки передбачено право Іпотекодержателя вимагати дострокового виконання зобов'язання за Кредитним договором у повному обсязі, забезпеченого цією іпотекою, а якщо його вимога не буде задоволена протягом ЗО днів, - звернути стягнення на Предмет іпотеки, в тому числі, якщо у момент настання строку виконання зобов'язань за Кредитними договором вони не будуть виконані, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлений Кредитними договорами термін суми кредиту та/або при несплаті або частковій несплаті у встановлені Кредитними договорами строк суми відсотків, комісії, неустойки (пені, штрафних санкцій).

Пунктом 5.3. Договору іпотеки визначено, що Іпотекодержатель у разі виникнення у нього права на задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки має право на власний розсуд звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Статтею 35 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушення зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Положення ч. 1 ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» не є перешкодою для реалізації права іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку (ч. 2 ст. 35 ЗУ «Про іпотеку»).

Згідно вимог ст. 35 ЗУ «Про іпотеку», п. 5.2. Договору іпотеки Відповідачу, у відповідності із вимогами чинного законодавства України, було направлено Іпотечне повідомлення (вимогу) про звернення стягнення на предмет іпотеки №1126/1/2012-1 від 30.08.2012 року.

В зв'язку із невиконанням Боржником зобов'язань по Кредитному договору (повне чи часткове неповернення у встановлений Кредитним договором термін суми кредиту та/або несплата або часткова несплата у встановлені Кредитним договором суми відсотків, комісій; неустойки (пені, штрафних санкцій), Позивач набув право звернути стягнення на предмет іпотеки (ч. 1 ст. 598, ч. 2 ст. 590 ЦК Україна, ст. 12 ЗУ «Про іпотеку», п. 5.1., п. 5.2., п. 5.3. Договору іпотеки).

29.11.2011 року між ПАТ «КРЕДОБАНК» з однієї сторони і Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні інвестиції» (надалі по тексту - Новий кредитор, Позивач), яке знаходиться за адресою: місто Київ, вулиця Артема, 52а, офіс 147, з іншої сторони, укладено Договір факторингу шляхом купівлі права грошової вимоги.

Згідно з Договором факторингу, а також додатком до нього, право грошової вимоги до Боржника -Товариства з обмеженою відповідальністю «Сталь-Центр» за Кредитним договором №25/К від 19.06.2008 року перейшло від ПАТ «КРЕДОБАНК» до Нового кредитора.

16.12.2011 року між ПАТ «КРЕДОБАНК» (Превісний Іпотекодержатель) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні івнестиції» (Новий Іпотекодержатель) укладено Договір про відступлення прав за договорами іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Кулиняком І.Я., зареєстровано в реєстрі за №5389.

Відповідно до п. 1.1. даного Договору про відступлення прав за договорами іпотеки, у зв'язку з укладенням між Первісним Іпотекодержателем та Новим Іпотекодержателем Договору факторингу шляхом купівлі права грошової вимоги №б/н від 29.11.2011 року, згідно з яким Первісний Іпотекодержатель відступив Новому Іпотекодержателю всі права вимоги за договорами, перелік яких наведений в Додатку №1 до Договору факторингу шляхом купівлі права грошової вимоги №б/н від 29.11.2011 року, які укладені між Первісним Іпотекодержателем та Боржниками - перелік яких наведений в Додатку №1 до Договору факторингу шляхом купівлі права грошової вимоги №б/н від 29.11.2011 року (надалі іменуються Боржники), Первісний Іпотекодержатель відступає, а Новий Іпотекодержатель набуває права Первісного Іпотекодержателя, належні Первісному Іпотекодержателю за іпотечними договорами перелік яких наведений в Додатку №1 до даного договору (надалі Договори іпотеки).; До Нового Іпотекодержателя перехолдять права Первісного Іпотекодержателя у зобов'язаннях в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав.

Пунктом 1.2. Договору про відступлення прав за договорами іпотеки, за цим Договором Новий Іпотекодержатель одержує право замість Первісного Іпотекодержателя в разі невиконання або неналежного виконання Боржниками своїх зобов'язань за договорами, перелік яких наведений в Додатку №1 до Договору факторингу шляхом купівлі права грошової вимоги №б/н від 29.11.2011 року перед Новим Іпотекодержателем, одержати задоволення своїх вимог за рахунок майна, переданого в іпотеку відповідно до Договорів іпотеки переважно перед іншими кредиторами Іпотекодавців у порядку, визначеному Договорами іпотеки та Законом України «Про іпотеку».

За таких обставин суд вважає доведеним факт переходу прав за Кредитним договором і Договором іпотеки від первісного кредитора - ПАТ "Кредобанк" - до нового кредитора - Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні івнестиції».

Оскільки в судовому засіданні підтверджено факти наявності заборгованості і переходу прав кредитора до Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Приватні івнестиції», позов слід задовольнити в повному обсязі вимог.

Судовий збір згідно ст. 49 ГПК України покладається на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 22, 33, 34, 43, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. В рахунок погашення заборгованості товариства з обмеженою відповідальністю "Сталь-Центр" перед Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія" "Приватні інвестиції", вул. Артема, 52а, офіс 147,м. Київ (ідентифікаційний код 36593523) по Кредитному договору №25/К від 19 червня 2008 року, яка складається із: 9 732 178 (дев'ять мільйонів сімсот тридцять дві тисячі сто сімдесят вісім) грн. 92 коп., з яких:

- 7 890 000,00 грн. заборгованості по погашенню кредиту;

- 1 261 903,17 грн. процентів за користування кредитом;

- 345 401,32 грн. пені за невиконання зобов'язань по поверненню кредиту;

- 152 953,18 грн. пені за несвоєчасне виконання зобов'язань по сплаті процентів за користування кредитом;

- 56 778,26 грн. трьох процентів річних за невиконання грошових зобов'язань по поверненню кредиту;

- 25 142,99 грн. трьох процентів річних за невиконання грошових зобов'язань по сплаті процентів за користування кредитом,

звернути стягнення на нерухомість, що є предметом іпотеки по Договору іпотеки, посвідченому приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Василевич О.О. 19 червня 2008 року, зареєстрованому в реєстрі за №2630, а саме, на будівлю заводоуправління під літерою «А», що знаходиться в м. Тернополі по вул. Текстильна, будинок №28 (двадцять вісім), загальною площею 1 611,9 кв.м., який належить Іпотекодавцю - Відкритому акціонерному товариству «Тернопільський авторемонтний завод» (місце знаходження: м. Тернопіль, вул. Текстильна, 28, код ЄДРПОУ - 05461562) на праві власності на підставі Наказу Міністерства транспорту України №167 від 04.04.1994р., про створення відкритого акціонерного товариства «Тернопільський авторемонтний завод», Переліку майна, переданого до статутного фонду відкритого акціонерного товариства «Тернопільський авторемонтний завод», зареєстрованих TOB «Міське бюро технічної інвентаризації» (м. Тернопіль) 17.01.2008 р. за номером запису 1732 в книзі 12, реєстраційний номер 21781100 (Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №17394778, серії CCI №432538)

Вимоги інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки, - відсутні;

Спосіб реалізації предмету іпотеки - шляхом реалізації нерухомого майна на прилюдних торгах.

Початкову ціну предмета іпотеки для його подальшої реалізації визначити на підставі оцінки, яка буде проведена на стадії виконання судового рішення.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Протягом десяти днів з дня складення повного тексту рішення суду сторони мають право подати апеляційну скаргу до Львівського апеляційного господарського суду через цей суд.

Повний текст рішення виготовлено 14 червня 2013р.

Суддя Ю.О. Чопко