Ухвала суду № 32070562, 25.06.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

______________

УХВАЛА

25.06.2013 Справа № 910/9307/13 За позовом Відкритого акціонерного товариства Банк "БІГ Енергія"

до Южноукраїнської об'єднаної Державної податкової інспекції Миколаївської області Державної Податкової служби

про розірвання договору купівлі-продажу

Суддя Васильченко Т.В.

в присутності представників сторін:

від позивача - Терешко Г.А., довіреність № 171 від 01.03.2013;

від відповідача - не з'явилися

встановив:

Відкрите акціонерне товариство Банк "БІГ Енергія" звернулось до господарського суду міста Києва з позовом до Южноукраїнської об'єднаної Державної податкової інспекції Миколаївської області Державної податкової служби про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Позовні вимоги обгрунтовано тим, що між відповідачем та позивачем у справі укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна №1509 від 23.11.2012, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щадко О.І., відповідно до умов якого позивач зобов'язується передати у власність, а відповідач прийняти у державну власність в цілому вбудовано - прибудовану будівлю за адресою: Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Енергобудівельників, 5 загальною площею 887,4 кв.м. та сплатити за нього вартість у сумі - 1228780,00 грн., у строк до 29.12.2012.

Втім, відповідач в порушення умов договору, не здійснив оплату за договором у порядку та строки встановлені договором, в зв'язку з чим, відповідно до п. 8.5 договору, у позивача виникло право вимагати розірвання договору купівлі-продажу та стягнення завданих збитків.

Ухвалою господарського суду міста Києва від 21.05.2013 порушено провадження у справі та призначено справу до розгляду на 17.06.2013.

17.06.2013 відповідач подав відзив на позовну заяву в якому заперечив проти вимог викладених в позовній заяві в повному обсязі.

В судовому засіданні 17.06.2013 в порядку ч. 3 ст. 77 ГПК України оголошено перерву до 25.06.2013.

25.06.2013 позивач через відділ діловодства суду подав письмові пояснення відповідно до яких, зазначив, що даний спір підсудний господарському суду міста Києва, так як з договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного між сторонами вбачається, що зобов'язаною стороною є Банк "Біг Енергія", оскільки він повинен вчинити дії - передати майно.

В судовому засіданні 25.06.2013 представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання 25.06.2013 свого представника не направив, втім 17.06.2013 через відділ діловодства суду подав клопотання про розгляд справи за відсутності його представника.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 15 Господарського процесуального кодексу України справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні та розірванні господарських договорів, справи у спорах про визнання договорів недійсними розглядаються господарським судом за місцезнаходженням сторони, зобов'язаної за договором здійснити на користь другої сторони певні дії, такі як: передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо.

Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

З матеріалів справи вбачається, що за укладеним між сторонами договором, відповідач зобов'язаний здійснити оплату, а позивач, після отримання оплати передати нерухоме майно у відповідності до умов договору купівлі-продажу №1509 від 23.11.2012 (п.4.1 договору).

Отже, на даний момент існує зобов'язання саме у відповідача - здійснити оплату і тільки після того у позивача виникне зобов'язання - передати майно у власність.

В силу статті 510 ЦК України, якщо кожна із сторін у зобов'язанні має одночасно і права й обов'язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов'язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

За укладеним між сторонами договором відповідач є зобов'язаною особою з оплати вартості визначеної договором купівлі-продажу нерухомого майна, а позивач зобов'язаний передати дане нерухоме майно у власність. При цьому, зобов'язання відповідача перед позивачем є першочерговим і обов'язок позивача передати нерухоме майно, знаходиться у безпосередній залежності від факту виконання свого обов'язку відповідачем.

Відтак, оскільки виконання умов договору залежить безпосередньо від дій відповідача, які, в майбутньому, кореспондують відповідний обов'язок позивача, виходячи з положень ч. 1 ст. 15 ГПК України, суд дійшов висновку, що даний спір підлягає розгляду за місцезнаходженням відповідача у справі, який знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Енергобудівельників, 5.

Аналогічні висновки щодо застосування ст. 15 Господарського процесуального кодексу України містяться в постановах Вищого господарського суду України від 27.02.2013 р. у справі №32/5005/8220/2012, від 25.02.2013 р. у справі № 30/5005/6469/2012, від 12.05.2011 р. у справі №15/32 (6/476-10), від 02.08.2011 р. у справі № 5005/917/2011(39/61), від 19.11.2009 р. у справі №14/1056-09-20/180д/09.

При цьому, слід врахувати і те, що спірне нерухоме майно знаходиться за адресою: Миколаївська область, м. Южноукраїнськ, вул. Енергобудівельників, 5.

В силу положень ч. 1 ст. 17 ГПК України, якщо справа не підсудна даному господарському суду, матеріали справи надсилаються господарським судом за встановленою підсудністю не пізніше п'яти днів з дня надходження позовної заяви або винесення ухвали про передачу справи.

З огляду на викладене, оскільки дана справа не підсудна господарському суду міста Києва, про що стало відомо під час розгляду справи, справа № 910/9307/13 підлягає передачі за територіальною підсудністю до господарського суду Миколаївської області.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 17, 86 Господарського процесуального кодексу України, -

УХВАЛИВ:

Передати справу № 910/9307/13 за позовом Відкритого акціонерного товариства Банк "БІГ Енергія" до Южноукраїнської об'єднаної Державної податкової інспекції Миколаївської області Державної податкової служби про розірвання договору купівлі-продажу нерухомого майна за територіальною підсудністю до господарського суду Миколаївської області.

Суддя Т.В.Васильченко