Рішення № 32054384, 17.06.2013, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

17.06.2013Справа № 901/1346/13

За позовом Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради

(вулиця Товстого, 15, місто Сімферополь, 95000, ідентифікаційний код 20687358)

до Фізичної особи-підприємця Тіщенко Олександра Олександровича

(вулиця Калініна, буд. 29А, село Чістеньке, 97570)

про стягнення 12 790,00 грн.

суддя Шевчук Н.Г.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача - Манжула А.М., представник, довіреність №841/40/01, від 14.08.2012;

Від відповідача - не з'явився.

Фонд комунального майна Сімферопольської міської ради звернувся до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовною заявою до фізичної особи-підприємця Тіщенко Олександра Олександровича про стягнення грошових коштів у розмірі 12 790,00 грн.

Позовні вимоги ґрунтуються на приписах статей 525, 526, 785 Цивільного кодексу України та мотивовані тим, відповідач, у порушення умов укладеного договору, після закінчення строку дії договору орендоване майно позивачу не повернув, у зв'язку з чим позивач просить стягнути з відповідача неустойку за весь час прострочення повернення об'єкту оренди.

Відповідач не скористався правом, наданим йому статтею 59 Господарського процесуального кодексу України: не надав господарському суду відзив на позовну заяву та документи, що підтверджують заперечення проти позову, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином та своєчасно, за адресою, зазначеною у договорі оренди та свідоцтві ЄДР (арк. с 26).

Враховуючи те, що матеріали справи в достатній мірі характеризують взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача суд

ВСТАНОВИВ:

Між Фондом комунального майна Сімферопольської міської ради та Фізичною особою-підприємцем Тищенко Олександром Олександровичем укладено договір оренди від 07.11.2008 № 97 нерухомого комунального майна - нежитлових вбудованих приміщень, загальною площею 26,2 кв.м., розташовані у підземному переході біля кінотеатру «Звезда», які знаходились на балансі Комунального підприємства «Бюро дорожнього надзору».

Угодами від 02.11.2009, від 01.12.2010 строк дії договору неодноразово продовжувався, а саме до 06.11.2011.

Листом від 05.12.2011 № 1186/40/04, відправлене в межах одного місяця після закінчення строку дії договору, позивачем було повідомлено ФОП Тищенко О.О. про те, що договір продовжено не буде та необхідність повернення об'єкта оренди його балансоутримувачу за актом приймання-передачі.

Згідно з частиною першої статті 27 Закону України «Про оренду держаного та комунального майна" та частини першої статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до пункту 2.4 Договору, у випадку припинення цього договору нежитлові приміщення повертаються орендарем балансоутримувачу. Орендар повертає нежитлові приміщення балансоутримувачу аналогічно порядку, встановленому при передачі нежитлових приміщень цим договором. Нежитлові приміщення вважаються повернутими балансоутримувачу з моменту підписання сторонами акта приймання-передачі.

Проте, спірне майно було повернуто балансоутримувачу за актом приймання-передачі лише 30.03.2012 (арк. с 18).

Листами від 27.06.2012 за № 867/40/02, від 23.08.2012 за № 892/40/02, від 25.09.2012 за № 1016/40/02, від 13.12.2012 за № 1323/40/02, від 22.03.2013 за №37/40/02, від 05.04.2013 за № 395/40/02 позивач звертався до відповідача з вимогою про нарахування неустойки за період з 07.11.2011 по 30.03.2012 та про необхідність погасити. її перед Фондом, але відповідачем була сплачена лише частина неустойки, що стало підставою для звернення з позовом (арк. с. 20-25).

Розглянувши матеріали справи, дослідивши обставини справи, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими виходячи з наступного.

Згідно положень статті 193 Господарського кодексу України та статей 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 759 Цивільного кодексу України та статтею 283 Господарського кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк для здійснення господарської діяльності.

Частиною другою статті 785 Цивільного кодексу України передбачено, якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 12079,00 грн. неустойки за період з 07.11.2011 по 03.03.2012 є такими, що підлягають задоволенню.

Витрати позивача по сплаті судового збору відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України при задоволенні позову покладаються на відповідача.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 49, 82, 84-85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Тіщенко Олександра Олександровича (вулиця Калініна, буд. 29А, село Чістеньке, 97570, ідентифікаційний код 3043324339, з рахунку, вказаного боржником або встановленого державним виконавцем) на користь Фонду комунального майна Сімферопольської міської ради (вулиця Товстого, 15, місто Сімферополь, 95000, ідентифікаційний код 20687358, на вказаний стягувачем рахунок) неустойку у розмірі 12079,00 грн. (дванадцять тисяч сімдесят дев'ять грн. 00 коп.), та судовий збір у розмірі 1720,50грн (одна тисяча сімсот двадцять грн. 50коп).

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписане

25.06.2013

Суддя Н.Г.Шевчук

Розсилка:

1. Фонд комунального майна Сімферопольської міської ради

(вулиця Товстого, 15, місто Сімферополь, 95000)

2. ФОП Тіщенко Олександр Олександрович

(вулиця Калініна, буд. 29А, село Чістеньке, 97570)