Ухвала суду № 32019831, 18.06.2013, Апеляційний суд Київської області

Справа № 359/1709/13-ц Головуючий у І інстанції Левченко А.В. Провадження № 22-ц/780/3052/13 Доповідач у 2 інстанції Коцюрба О.П.Категорія 4 18.06.2013

УХВАЛА

Іменем України

10 червня 2013 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Київської області в складі:

Головуючого - Сержанюка А.С.,

Суддів - Коцюрби О.П., Білоконь О.В.,

При секретарі - Антіпову Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за апеляційною скаргою Відкритого акціонерного товариства «Домобудівний комбінат №1 ім. М.В. Співака» на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11 квітня 2013 року у справі за позовом Відкритого акціонерного товариства «Домобудівний комбінат №1 ім. М.В. Співака» до ОСОБА_2, Управління Держземагенства у Бориспільському районі Київської області, Бориспільської районної державної адміністрації Київської області про витребування з чужого незаконного володіння, скасування розпорядження, зобов'язання вчинити дії, -

Заслухавши доповідь судді апеляційного суду, осіб, які брали участь у розгляді справи, перевіривши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів, -

в с т а н о в и л а:

Позивач звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з зазначеним позовом, в якому, вказав, що ВАТ "Домобудівний комбінат №1 ім. М.В.Співака" (далі ВАТ «ДБК №1 ім. М.В.Співака») є власником будівель бази відпочинку "Либідь", що розташовані на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області. Вказані будівлі бази відпочинку розташовані на земельній ділянці, яка вже багато років перебуває в користуванні позивача. Основна ділянка, на якій розміщена база відпочинку Либідь", була відведена позивачу на підставі розпорядження Ради міністрів УРСР ще в 1977 році. У 1991 році під розширення бази відпочинку «Либідь» було додатково відведено позивачу в безстрокове безоплатне користування ще 6,3 га. та видано Державний акт на право користування землею серії Б №86352, який зареєстрований в книзі записів державних актів на право користування землею за №403.

11 лютого 2010 року ВАТ "ДБК №1 ім. М.В. Співака" в порядку оформлення своїх прав на земельну ділянку, було укладено з Бориспільською районною державною адміністрацією Київської області договір оренди на земельну ділянку загальною площею 1,9039 га.

ВАТ "ДБК №1 ім. М.В. Співака" на виконання пункту 2.5. договору оренди щомісячно сплачує орендну плату у розмірі та на рахунок визначений в договорі оренди, чим підтверджує виконання покладених на нього даним договором обов'язків.

04 квітня 2011 року, розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №852 ОСОБА_2 було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах довгострокової оренди для сінокосіння на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області.

На підставі вищезазначеного розпорядження, спірній земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер 3220882600:04:002:1136 та розроблена технічна документація, а межі земельної ділянки були внесені до державного земельного кадастру.

Позивач вважає, що вказана земельна ділянка накладається на земельну ділянку, користування якою здійснює він на підставі Акту на право користування земельною ділянкою.

З огляду на вказане, позивач просив зобов'язати ОСОБА_2 звільнити та повернути земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:04:002:1136 належну землекористувачеві; визнати недійсним розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації №852 від 04 квітня 2011 року; зобов'язати Управління Держкомзему в Бориспільському районі Київської області виключити відомості з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 3220882600:04:002:1136.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11 квітня 2013 року позивачу відмовлено в задоволенні позову.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, ВАТ «ДБК №1 ім. М.В. Співака» оскаржило його в апеляційному порядку. В апеляційній скарзі просило рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11 квітня 2013 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким позов позивача задовольнити. Зазначило, що при ухваленні рішення, судом порушено норми матеріального та процесуального права, неповно з'ясовано обставини, що мають значення для справи, які суд вважав встановленими, висновки суду не відповідають обставинам справи.

Апеляційна скарга ВАТ «ДБК №1 ім. М.В. Співака» не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 213 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обгрунтованим. Законним є рішення, яким суд, виконавши всі вимоги цивільного судочинства, вирішив справу згідно із законом.

З матеріалів цивільної справи вбачається, що Виконавчим комітетом Бориспільської районної ради Київської області в 1991 році позивачу було видано Державний акт серії Б №086352, на право користування землею, який зареєстрований в Книзі записів актів на право користування землею за №403 від 15 квітня 1991 року.

04 квітня 2011 року, розпорядженням Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №852 надано дозвіл ОСОБА_2 на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у користування на умовах довгострокової оренди, для сінокосіння на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області і цій земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер 3220882600:04:002:61136, розроблена технічна документація та межі земельної ділянки внесені до державного земельного кадастру.

У жовтні 2008 року ВАТ «ДБК №1 ім. М.В.Співака» звернулось в Бориспільський міськрайонний суд Київської області з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_3, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. В даній позовній заяві ВАТ «ДБК №1 ім. М.В. Співака» зазначило, що товариство, згідно Державного акта на право постійного користування землею від 15 квітня 1991 року користується земельною ділянкою 6,3 га. в урочищі «Млиново», також посилалось на те, що відповідачі чинять йому перешкоди в користуванні зазначеною земельною ділянкою, та просили суд зобов'язати їх не чинити перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 08 квітня 2009 року по даній справі було встановлено, що акт на право постійного користування земельною ділянкою площею 6,3 га., серії Б №086352 від 15 квітня 1991 року, виданий позивачу, втратив чинність.

Ухвалою Верховного Суду Київської області від 17 листопада 2010 року вказане рішення суду першої інстанції було залишено без змін.

За таких обставин, колегія суддів погоджується з думкою Бориспільського міськрайонного суду Київської області про те, що вилучення (викуп) земельної ділянки площею 6,3 га. в урочищі «Млиново» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району Київської області з користування позивача в порядку, передбаченому ЗК України не відбулося.

Відповідно до ч. 1 ст. 61 ЦПК України. обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно до п. 7 Перехідних положень ЗК України, громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавство, зберігають право на ці ділянки.

Частиною 1 ст. 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За правилами ч. 1, 2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Частиною 1 ст. 155 ЗК України передбачено, що у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ч. 1 ст. 125 ЗК України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Судом встановлено, що позивачем не здійснено державної реєстрації земельної ділянки та їй не присвоєно кадастровий номер. Фактично у ВАТ «ДБК №1 ім. М.В. Співака» є право на постійне користування земельною ділянкою, воно ним не реалізовано, відсутня державна реєстрація речового права та кадастрового номера земельної ділянки та в базі Державного земельного кадастру відсутні відомості про земельну ділянку позивача.

Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції на законних підставах відмовив позивачу в задоволенні позовних вимог.

Колегія суддів також вважає, що суд першої інстанції, розглядаючи спір повно та всебічно дослідив і оцінив обставини справи, надані сторонами докази, правильно визначив юридичну природу спірних правовідносин і закон, який їх регулює, порушень норм процесуального законодавства при розгляді справи не допустив, тому, апеляційну скаргу ВАТ «ДБК №1 ім. М.В.Співака» необхідно відхилити, а рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11 квітня 2013 залишити без змін.

Керуючись ст. ст. 307, 308, 313, 314, 315, 317, 319 ЦПК України, колегія суддів, -

У х в а л и л а :

Апеляційну скаргу Відкритого акціонерного товариства «Домобудівний комбінат №1 ім. М.В. Співака» відхилити

Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11 квітня 2013 року залишити без змін.

Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом 20 днів до Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ.

Головуючий:

Судді: