Рішення № 32016334, 20.06.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/5406/13 20.06.13

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській

області

До Приватного акціонерного товариства «Вищий навчальний заклад

«Міжрегіональна Академія Управління Персоналом»

Про стягнення 19 688,84 грн.

Суддя Сівакова В.В.

Представники сторін:

Від позивача Анохін В.О. - по дов. № 18-11-07077 від 04.12.2012

Від відповідача не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області про стягнення з Приватного акціонерного товариства «Вищий навчальний заклад «Міжрегіональна Академія Управління Персоналом» 14 518,76 грн. основного боргу та 686,34 грн. пені за несвоєчасну оплату орендних платежів, передбачених договором № 27 від 13.03.2006, перерахувавши вказані кошти на р/р № 31114092702002, одержувач: Держбюджет м. Львова, банк одержувача - ГУДКС України у Львівській області, МФО 825014, ЄДРПОУ 38008294.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 26.03.2013 порушено провадження у справі № 910/5406/13 та призначено її до розгляду на 09.04.2013.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/5406/13 від 09.04.2013, у зв'язку з не з'явленням представника відповідача в засідання суду та невиконанням сторонами вимог суду викладених в ухвалі від 26.03.2013, розгляд справи був відкладений на 23.04.2013.

Від позивача 16.04.2013 до суду надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої позивач просить стягнути з відповідача 19 388,98 грн. основного боргу та 299,92 грн. пені.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/5406/13 від 23.04.2013, у зв'язку з не з'явленням представника відповідача в засідання суду, невиконанням сторонами вимог суду викладених в ухвалах від 26.03.2013 та від 09.04.2013, розгляд справи був відкладений на 14.05.2013.

Позивачем в судовому засіданні 14.05.2013 було подано витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців на відповідача, з якого вбачається , що місцезнаходженням відповідача є : 03039, м. Київ, Голосіївський район, вул. Фрометівська, буд. 2, а отже, місцезнаходження відповідача є іншим ніж адреса, що зазначена в позовній заяві, та за якою вона і була надіслана позивачем відповідачу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/5406/13 від 14.05.2013, у зв'язку з не з'явленням представника відповідача в засідання суду, невиконанням сторонами вимог суду викладених в ухвалах від 26.03.2013, від 09.04.2013 та від 23.04.2013, розгляд справи був відкладений на 21.05.2013.

Даною ухвалою суду позивача було зобов'язано в строк до 17.05.2013 надіслати відповідачу копію позовної заяви та додані до неї документи за адресою зазначеною у витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (03039, м. Київ, Голосіївський район, вул. Фрометівська, буд. 2), докази надіслання подати в засідання суду.

Розпорядженням Заступника Голови Господарського суду міста Києва від 21.05.2013 справу № 910/5406/13 передано на розгляд судді Трофименко Т.Ю., в зв'язку перебуванням судді Сівакової В.В. у відпустці.

Ухвалою Господарського суду міста Києва № 910/5406/13 від 21.05.2013 (суддя Трофименко Т.Ю.) справу призначено до розгляду на 13.06.2013.

Розпорядженням Заступника Голови Господарського суду міста Києва від 10.06.2013 справу № 910/5406/13 передано на розгляд судді Сівакової В.В., в зв'язку з виходом судді з відпуски.

В судовому засіданні 13.06.2013 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України було оголошено перерву до 20.06.2013.

Позивачем в судовому засіданні 20.06.2013 подано докази надіслання копії позовної заяви та доданих до неї документів на адресу відповідача, що зазначена у витязі, а саме поштову квитанцію № 0186 та опис вкладення у цінний лист від 15.05.2013.

Позивач в судовому засіданні 20.06.2013 позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідач в судове засідання 20.06.2013 не з'явився, письмовий відзив на позов не подав.

Відповідач належним чином повідомлений про призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення.

Особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог частини першої статті 64 та статті 87 ГПК України. (п. 3.9.1. постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції»).

Згідно ст. 64 Господарського процесуального кодексу України ухвала про порушення провадження у справі надсилається сторонам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала направляється за адресою місцезнаходження сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців.

У відповідності до ст. 87 Господарського процесуального кодексу України ухвали суду було надіслано відповідачу рекомендованою кореспонденцією з повідомленням про вручення на адресу, що зазначена в позовній заяві, а саме : м. Київ, просп. Повітрофлотський, 25 та на адресу : м. Київ, вул. Фрометівська, 2, яка згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців станом на 13.05.2013 є місцезнаходженням відповідача.

Стаття 64 Господарського процесуального кодексу України встановлює, що у разі відсутності сторін за адресою місцезнаходження, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців ухвала про порушення провадження у справі вважається врученою їм належним чином.

У пункті 11 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 15.03.2007 № 01-8/123 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2006 році» зазначено, що до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Слід також зазначити, що вищезгаданий інформаційний лист відправляє до пункту 4 інформаційного листа Вищого господарського суду України від 02.06.2006 № 01-8/1228 «Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році» (із змінами від 08.04.2008), в якому зазначається, що примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції, повернуті органами зв'язку з позначками «адресат вибув», «адресат відсутній» і т. п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій.

Про поважні причини неявки в судове засідання повноважного представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними в ній матеріалами.

Суд приходить до висновку, що наявних в матеріалах справи документів достатньо для вирішення справи по суті без участі представника відповідача.

В судовому засіданні 20.06.2013, відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до Закону України «Про оренду державного та комунального майна» об'єктом оренди є нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення) (п. 1 ст. 4 Закону), орендодавцями є Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо нерухомого майна, що є державною власністю (ст. 5 Закону).

13.03.2006 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Львівській області (орендодавець) та Акціонерним товариством закритого типу «Міжрегіональна академія управління персоналом» (орендар) було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності № 27 (далі - договір).

Відповідно до п. 1.1. договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене нерухоме державне майно - нежитлові вбудовані приміщення в будівлі «Чорвоноградського учбово-курсового комбінату» ДП «Львіввугілля», загальною площею 270,9 кв. м., які розташовані на четвертому поверсі чотири - п'ятиповерхової будівлі, що розташована за адресою : м. Червоноград, вул. В.Стуса, 15 та перебуває на балансі ДП «Львіввугілля» (надалі - майно).

Майно передається в оренду з метою розміщення закладу освіти (п. 1.2. договору).

Пунктом 7.1. договору встановлено, що орендодавець зобов'язаний передати орендарю в оренду майно по акту приймання-передачі майна, який підписується одночасно з цим договором.

Відповідно до п. 2.1 договору орендар вступає у строкове платне користування майном у термін, вказаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання - передачі майна.

Згідно акту приймання-передачі в оренду нерухомого державного майна від 13.03.2006 орендодавець передав, а орендар прийняв в користування окреме індивідуально визначене нерухоме державне майно - нежитлові вбудовані приміщення, загальною площею 270,9 кв. м., які розташовані на четвертому поверсі чотири - п'ятиповерхової будівлі, що розташована за адресою : м. Червоноград, вул. В.Стуса, 15.

У відповідності до приписів ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» термін, на який укладається договір оренди є істотною умовою договору оренди.

Відповідно до ч.1 ст. 763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Пунктом 10.1. договору сторонами встановлено, що договір діє протягом 364 дні з 13.03.2016 по 11.03.2007 включно.

24.04.2007 сторонами укладено договір, яким внесено зміни до п. 1.2. договору визначивши мету оренди - для розміщення приватного навчального закладу.

08.08.2011 сторонами укладено договір про внесення змін до договору, яким визначено орендарем майна - Приватне акціонерне товариство «Вищий навчальний заклад «Міжрегіональна Академія Управління Персоналом». Також даним договором внесено зміни до п. 10.1. договору та встановлено, що договір діє з 06.07.2011 по 03.07.2012.

Відповідно до п. 2 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Статтею 764 Цивільного кодексу України визначено, що якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором.

Сторонами доказів в підтвердження виявлення небажання продовжувати договірні відносини не подано.

У відповідності до п. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України з наймача справляється плата, за користування майном, розмір, якої встановлюється договором оренди.

Пунктом 3.1. договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України і становить без ПДВ за базовий місяць оренди - лютий 2006р. - 150,61 грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за перший (повний) місяць оренди - березень 2006 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди лютий 2006 року на індекс інфляції березня 2006 року.

Згідно п. 3.2. договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції звітного місяця.

Договором від 24.04.2007 сторонами внесено зміни до п. 3.1. договору та визначено розмір орендної плати в сумі 1 631,51 грн. без ПДВ.

Договором від 08.08.2011 сторонами внесено зміни до п. 3.1. договору та визначено розмір орендної плати в сумі 3 459,85 грн. без ПДВ.

Пунктом 3.3. договору встановлено, що орендна плата перераховується щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним з урахуванням щомісячного індексу інфляції у наступному співвідношенні:

70% орендної плоти до державного бюджету,

30% орендної плати на рахунок балансоутримувача.

Матеріали справи свідчать, що відповідач в порушення умов договору не виконав основного обов'язку орендаря, орендну плату до Державного бюджету України у період з липня 2012 року по лютий 2013 року повністю не вніс, в результаті чого виникла заборгованість, яка за обґрунтованими розрахунками позивача становить 19 388,98 грн.

Згідно п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до п. 7 ст. 193 Господарського кодексу України не допускаються одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобов'язання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно п. 5.2. договору орендар зобов'язався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до п. 3. ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Згідно п. 5. ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Таким чином, позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 19 388,98 грн. боргу по орендній платі до Державного бюджету України обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до п. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Матеріалами справи підтверджується те, що відповідач у визначені строки плату за оренду державного майна повністю не вніс, а отже є таким, що прострочив виконання зобов'язання.

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно п. 1 ст. 218 Господарського кодексу України, підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Відповідно до ст. 29 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» за невиконання зобов'язань за договором оренди, …, сторони несуть відповідальність, встановлену законодавчими актами України та договором.

Пунктом 3.5. договору передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу, у визначеному п. 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Відповідно до ст. 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частина 2 ст. 551 Цивільного кодексу України визначає, що якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Сторони можуть домовитись про зменшення розміру неустойки, встановленого актом цивільного законодавства, крім випадків передбачених законом.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом зокрема сплата неустойки.

При укладанні договору № 27 від 13.03.2006 сторони визначили розмір відповідальності за порушення зобов'язання щодо оплати орендної плати.

Згідно ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Стаття 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» встановлює, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

В зв'язку з тим, що взяті на себе зобов'язання по сплаті орендної плати відповідач не виконав, він повинен сплатити до бюджету, крім суми основного боргу, пеню відповідно до п. 3.5. договору та Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань», розмір якої, за обґрунтованими розрахунками позивача, становить 299,92 грн.

Вимоги позивача в частині стягнення з відповідача пені в розмірі 299,92 грн. обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Згідно з ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач доказів на спростування обставин, повідомлених позивачем не надав.

Таким чином, позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області обґрунтовані та підлягають задоволенню повністю.

Витрати по сплаті судового збору, відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи наведене та керуючись ст. 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Вищий навчальний заклад «Міжрегіональна Академія Управління Персоналом» (м. Київ, вул. Фрометівська, 2, код ЄДРПОУ 00127522) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3, код ЄДРПОУ 20823070) 19 388 (дев'ятнадцять тисяч триста вісімдесят вісім) грн. 98 коп. основного боргу, 299 (двісті дев'яносто дев'ять) грн. 92 коп. пені, перерахувавши вказані суми за наступними реквізитами : р/р № 31114092702002, одержувач: Держбюджет м. Львів, банк одержувача - ГУДКС України у Львівській області, МФО 825014, ЄДРПОУ 38008294.

3. Стягнути з Приватного акціонерного товариства «Вищий навчальний заклад «Міжрегіональна Академія Управління Персоналом» (м. Київ, вул. Фрометівська, 2, код ЄДРПОУ 00127522) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3, код ЄДРПОУ 20823070) 1 720 (одну тисячу сімсот двадцять) грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору, перерахувавши за наступними реквізитами : р/р № 35215032000186, в ГУДКС України у Львівській області, МФО 825014.

Повне рішення складено 25.06.2013.

Суддя В.В.Сівакова