Рішення № 31972363, 11.06.2013, Голосіївський районний суд міста Києва

Справа № 752/2048/13-ц

Провадження по справі № 2/752/1697/13

РІШЕННЯ

Іменем України

11.06.2013 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого - судді Хоменко О.Л.,

при секретарях Шепетюк С.П., Янковенко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського району» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам ,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення заборгованості по квартирній платі та комунальним послугам.

Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі зареєстровані та проживають в АДРЕСА_1.

Квартира приватизована.

Даний будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Відповідачі неналежним чином виконують свої зобов'язання щодо сплати квартирної плати та комунальних послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на день пред'явлення позову становить 33190 грн 01 коп.

Просить стягнути зазначену суму заборгованості з відповідачів в солідарному порядку.

В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги і просить їх задовільнити.

Відповідач ОСОБА_1 (вона ж представник відповідача ОСОБА_2) позовні вимоги визнала частково. Не заперечує проти стягнення з неї та відповідача ОСОБА_2 заборгованості в межах строку позовної давності, встановленого законом. В іншій частині позовних вимог просить відмовити.

Суд, заслухавши сторони, та дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Матеріалами справи встановлено, що відповідачі зареєстровані та проживають в приватизованій квартирі АДРЕСА_1.

Будинок знаходиться на обслуговуванні позивача.

Згідно довідки про нарахування та сплату по о/рахунку НОМЕР_3 по КП ЖЕО-109, заборгованість відповідачів по сплаті квартирної плати та комунальних послуг за період з 01.01.2010 року по 31.01.2013 року становить 20178 грн 32 коп.

Згідно ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов'язки споживача житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору , а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст.25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов'язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об'єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів.

Відсутність відповідного договору між споживачем житлово-комунальних послуг та її виконавцем не є підставою для нестягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг, оскільки згідно зі ст.11 ЦК України цивільні права та обов'язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов'язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачами.

Відповідно до ст. ст.256, 257 ЦК України строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу ( позовна давність) встановлюється тривалістю у три роки.

Ст. 267 ч.3 ЦК України передбачено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Відповідно до ст.267 ч.4 ЦК України сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові.

За таких обставин суд приходить до висновку, що задоволенню підлягають лише вимоги позивача, заявлені в межах строку позовної давності, а саме за період з січня 2010 року по січень 2013 року включно, і стягує з відповідачів солідарно на користь позивача заборгованість в сумі 20178 грн 32 коп. В іншій частині позовних вимог суд відмовляє за пропуском строку позовної давності.

Враховуючи наведене, та, керуючись ст.ст. 256, 257, 267 ч.3,4 ЦК України, ст.ст.20,25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст.68 ЖК України, ст.ст. 10,60, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки м.Києва, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживаючої в АДРЕСА_1, та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_5, уродженця м.Києва, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, проживаючого в АДРЕСА_1, солідарно на користь Комунального підприємства «ЖЕО-109 Голосіївського району» (03187, м.Київ, вул.Заболотного,20-А, код ЄДРПОУ 26385523, р/р 26004344919 в АТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 380805) заборгованість по квартирній платі та комунальним послугам в сумі 20178 (двадцять тисяч сто сімдесят вісім) грн 32 коп та судовий збір в сумі 201 (двісті одна) грн 78 коп.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м.Києва через Голосіївський районний суд м.Києва протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: