Рішення № 31938462, 13.06.2013, Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 2-2988/11

2/212/38/13

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

13 червня 2013 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1 ц складі головуючого судді Ваврушак Н. М., без участі сторін розглянувши цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ПАТ «Укрсоцбанк» звернулися в суд з позовною заявою до відповідача ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача в особі ОСОБА_4, направив заяву про розгляд справи у відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином в установленому законом порядку про слухання справи. Суд, вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача у порядку ст.169 ЦПК України.

Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не зявилася, повідомлена належним чином в установленому законом порядку про слухання справи. Суд, вважає можливим розглянути справу за відсутності третьої особи.

Судом встановлено, що 23.01.2007р. між АКБ «Укрсоцбанк» (Позивач за справою)- правонаступником якого є ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 (Третя особа за справою) було укладено Генеральний договір №М 120/013/07 про здійснення кредитування, відповідно до п.1 якого Позивач зобов'язувався надати грошові кошти в межах загального ліміту 505 000, 00 грн. Кредитування за даним генеральним договором здійснюється протягом періоду з 23.01.2007р. по 22.01.2014р. Конкретні умови кредитування, а саме: валюта, сума, мета та строк кредиту, розмір процентної ставки, порядок погашення кредиту, визначаються додатковими угодами до генерального договору, що укладаються між сторонами договору та є невід'ємними частинами генерального договору.

В забезпечення виконання обов'язків по поверненню кредиту, сплати нарахованих відсотків, можливих штрафних санкцій за даним генеральним договором відповідно до іпотечного договору від 23.01.2007р. №120/006-І-М 120/013/07, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого в реєстрі за № 237, надано нежитлове приміщення вбудоване в перший поверх 4-ри поверхового житлового будинку, що знаходиться за адресою м. Кривий Ріг, вул. Невська, 8, прим.40, яке належить Відповідачу (ОСОБА_2Г.).

В цей же день 23.01.2007р. була укладена додаткова угода № М 120/014/01/07 до генерального договору відповідно до якої був наданий кредит в сумі 505 000,00 грн зі сплатою 18 % річних.

Зобов'язання Позивача за договором кредиту були виконані в повному обсязі, що підтверджується листом заявкою на кредит № 1 від 24.01.2007р. та розпорядженням на перерахування кредиту від 24.01.2007р.

Відповідно до п. 4 та п. 4.1. Додаткової угоди №М 120/014/01/07 від 23.01.2007р. Третя особа зобов'язувалася повертати Позивачу суму кредиту щомісячно рівними частинами по 7014,00 грн. та проценти щомісячно включно до 5-го числа місяця, наступного за місяцем за який нараховано проценти.

Однак, зобов'язання по поверненню кредиту та відсотків за його використання ОСОБА_3 (Третьою особою) не виконуються, тим самим порушуються умови пунктів 3.3.4., 3.3.5 Генерального договору №М 120/013/07 від 23.01.2007р. та вимоги ст.ст. 525, 526 ЦК України.

Згідно п.4.2. договору кредиту, у разі прострочення Позичальником (Третьою особою за справою) строку/терміну повернення Кредиту, визначеного цим договором та відповідною додатковою угодою та/або сплати процентів, комісій, Позичальник (Третя особа за справою) сплачує Кредитору (Позивачу за справою) пеню в національній валюті в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період невиконання зобов'язання за цим договором, від несвоєчасно сплаченої суми за кожний день прострочення, починаючи з наступного дня за днем прострочення.

Таким чином, невиконання ОСОБА_3 (Третьою особою) умов Генерального договору №М 120/013/07 та додаткових угод призвело до виникнення заборгованості, яка станом на 10.11.2009р. складає 599 361,04 гривень (п'ятсот дев'яносто дев'ять тисяч триста шістдесят одна гривня 04 копійки), що підтверджується розрахунком (додаток № 11), в тому числі:

-поточна заборгованість за кредитом 350 692,00 гривень;

-поточна заборгованість за відсотками 2 530,39 гривень;

-прострочена заборгованість за кредитом 109 378,00 гривень;

-прострочена заборгованість за відсотками 98 478,28 гривень;

-пеня по простроченому кредиту та відсоткам 27 344,58 гривень;

-штраф по простроченому кредиту та відсоткам 10 937,80 гривень.

В порядку досудового врегулювання спорів Позивачем до Третьої особи і Відповідача були направлено: лист-вимогу за вихідним №37-05/2135 від 08.09.2008р.; лист-вимогу за вихідним №37-05/2177 від 12.09.2008р.; лист-претензію про стягнення заборгованості за вихідним №37-02/2288 від 01.10.2008р. Проте до теперішнього часу ними не було вжито жодних заходів щодо погашення заборгованості за кредитним договором.

Згідно п. 4.1. ст.4 Іпотечного договору №120/006-І-М 120/013/07, у разі невиконання або неналежного виконання боржником (Третьою особою за справою) основного зобов'язання, Іпотекодержатель (Позивач за справою) має право задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України „Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки Іпотекодержатель (Позивач за справою) має право задовольнити свою вимогу за основним зобов'язанням у повному обсязі або частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачено умовами договору, що обумовлює основне зобов'язання.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку", та п. 4.1. ст.4 Іпотечного договору №120/006-1-М 120/013/07, у разі невиконання або неналежного виконання боржником (Третьою особою за справою) основного зобов'язання Іпотекодержатель (Позивач за справою) вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 3 ст. 33 Закону України „Про іпотеку" та п. 4.6.1. ст. 4 Іпотечного договору №120/006-І-М 120/013/07передбачено, що звернення стягнення на предмет іпотеки може здійснюватись на підставі рішення суду. Пунктом 4.7.ст. 4 вищезазначеного іпотечного договору, передбачено, що у разі звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду, реалізація предмета іпотеки здійснюється у спосіб, зазначений у відповідному рішенні суду, а саме, відповідно до п. 4.7.2 ст. 4 даного іпотечного договору - шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження.

Згідно ст. 39 Закону України „Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду в тому числі зазначаються спосіб реалізації предмету іпотеки.

У зв'язку з цим Позивач вважає за необхідне здійснити звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, а саме:

-нежитлове приміщення вбудоване в перший поверх 4-ри поверхового житлового будинку, що знаходиться за адресою м. Кривий Ріг, вул. Невська, 8, прим.40, яке належить ОСОБА_2 (Відповідачу) .

Дослідивши матеріали справи, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити, звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідачів солідарно на користь позивача слід стягнути судові витрати.

Керуючись ст. ст. 33, 39 закону України «Про іпотеку», ст. 526, 530, 1050, 1052, 1054 ЦК України, ст.ст. 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» до ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки шляхом продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, а саме:

-нежитлове приміщення вбудоване в перший поверх 4-ри поверхового житлового будинку, що знаходиться за адресою м. Кривий Ріг, вул. Невська, 8, прим.40, яке належить ОСОБА_2, для задоволення вимог Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», м. Київ, вул. Ковпака, 29, в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк", розташованої за адресою: 61057, м. Харків, вул. Гоголя, буд.10, код ЄДРПОУ - 09351014, р/р - 37391085990015, МФО - 351016 за Генеральним договором про здійснення кредитування №М 120/013/07 від 23.01.2007р. у загальній сумі 599 361,04 гривень (п'ятсот дев'яносто дев'ять тисяч триста шістдесят одна гривня 04 копійки).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк», м. Київ, вул. Ковпака, 29: в особі Харківської обласної філії ПАТ "Укрсоцбанк", розташованої за адресою: 61057, м. Харків, вул. Гоголя, буд. 10 код ЄДРПОУ - 09351014 р/р -37391085990015 МФО - 351016 сплачені судові витрати в сумі 1820, 00 гривень (одна тисяча вісімсот двадцять гривень 00 копійок).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Жовтневий районний суд міста ОСОБА_1. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Суддя:

ОСОБА_6