Рішення № 31878323, 12.06.2013, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 910/3928/13 12.06.13

Суддя Господарського суду міста Києва Підченко Ю.О.

За участю секретаря судового засідання Бандури Ю.В.

Розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "МАКИ"

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕГАЛ і К"

про стягнення 91 200,00 грн.

за участю представників сторін:

від позивача: Дубровінська І.Ю. - юрисконсульт

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Товариство з обмеженою відповідальністю "МАКИ" звернулося до господарського суду міста Києва з позовними вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕГАЛ і К" про стягнення основної заборгованості по орендній платі в сумі 91 200 грн. відповідно до Договору оренди складського приміщень № 4-НК-12 від 30.12.2011 року.

Розпорядженням в. о. Голови Господарського суду м. Києва від 19.04.2013 року справу передано для розгляду судді Підченку Ю.О.

Сторін було належним чином повідомлено про час та місце проведення судового засідання, тому судом з урахуванням вимог ст. ст. 42, 43 ГПК України створені всі необхідні умови для вирішення спору на принципах змагальності, рівності учасників процесу перед законом.

Позивач стверджує, що його права порушені, а тому наполягає на заявлених позовних вимогах.

Неприбуття у судове засідання представника відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання не перешкоджає розгляду спору по суті згідно вимог ст. 75 ГПК України, оскільки до повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій.

З'ясувавши фактичні обставини справи, докази на їх підтвердження, виходячи з фактів, встановлених у процесі розгляду справи та правову норму, яка підлягає застосуванню, суд встановив:

Позов мотивовано тим, що 30.12.2011 року між Товариством з обмеженою відповідальністю "МАКИ", далі Орендодавець, та Товариством з обмеженою відповідальністю "СЕГАЛ і К", далі Орендар, укладений договір оренди складського приміщення № 4-НК-12, далі Договір, відповідно до предмету якого (розділ 1 Договору) Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду складське приміщення ща адресою: м. Київ, вул. Новокостянтинівська, 12, площа приміщення, що орендується - 190 кв.м., на підтвердження чого було складено акт приймання-здачі в оренду складського приміщення від 01.01.2012 року.

Відповідно до п. 5.1 Договору за користування приміщенням, що орендується Орендар сплачує Орендодавцю щомісячну плату, загальна сума якої становить 7 600 грн. Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок Орендодавця наперед не пізніше 10 числа кожного місяця (п. 5.3 Договору).

Згідно п. 6.1.2 Договору Орендар зобов'язаний своєчасно здійснювати орендні платежі. Договір діє з 01.01.2012 по 31.12.2012 включно ( п. 4.1 Договору).

Свої зобов'язання за Договором відповідач починаючи з січня 2012 року не виконує, у зв'язку з чим за ним утворилася заборгованість за несплату орендної плати в сумі 91 200 грн., яку позивач і намагається стягнути.

Судом дана належна правова оцінка правовідносинам сторін. За своєю правовою природою між сторонами укладено договір оренди. Фактичні обставини справи підтверджують, що сторони досягли всіх суттєвих умов передбачених законом для договорів оренди: зокрема щодо його предмету, ціни, строку його дії, предмету оренди,за його індивідуально - визначеними ознаками тощо, а тому він вважається укладеним згідно вимог п. п. 1, 2 ст. 180, п. 1 ст. 181, ст. 284 ГК України та ст.ст. 627, 628, 638, 759 ЦК України.

Частина перша статті 759 ЦК України, як загальна норма права визначає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Стаття 283 ГК України передбачає, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно ч. 1 ст. 284 ГК України істотними умовами договору оренди є: об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахуванням її індексації); строк, на який укладається договір оренди; орендна плата з урахуванням її індексації; порядок використання амортизаційних відрахувань; відновлення орендованого майна та умови його повернення або викупу.

Відповідно до ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ч. 5 ст. 762 ЦК України).

В силу статті 526 ЦК України та частини першої ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Стаття 33 ГПК України зобов'язує сторін довести ті обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до вимог статті 34 ГПК України визначає, що господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Втім ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили і оцінюються судом в розумінні вимог статті 43 ГПК України за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Позивач надав суду акт звіряння взаємних розрахунків станом на 31.12.2012, згідно якого заборгованість відповідача перед позивачем складає 91 200 грн., акт підписаний лише позивачем. При цьому судом враховано, що акт звірки є суто бухгалтерським документом, за яким бухгалтерії підприємств-учасників певних господарських операцій звіряють бухгалтерський облік цих операцій (у контексті визначення дебіторської або кредиторської заборгованості), а наявність чи відсутність будь-яких зобов'язань сторін підтверджується первинними документами - договором, накладними, рахунками тощо.

Враховуючи те, що грошове зобов'язання з боку відповідача не виконано та не припинилося виконанням, проведеним належним чином, останнім не надано суду належних і допустимих доказів неможливості виконання вказаного зобов'язання. Беручі до уваги наявні в матеріалах справи докази, а саме рахунки на оплату та акти надання послуг суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 91 200 грн., обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Витрати по судовому збору в сумі 1 824,00 грн. покладаються на відповідача у справі - Товариство з обмеженою відповідальністю "СЕГАЛ і К", згідно вимог ст. 49 ГПК України.

У судовому засіданні, яке відбулося 12.06.2013 року згідно частини 2 статті 85 ГПК України було проголошено скорочений текст рішення, а саме його вступну та резолютивні частини.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 526, 627, 628, 638, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 180, 181, 193, 283, 284 ГК України, ст. ст. 42, 43, 33, 34, 43, 49, 82, 84, частиною другою та третьою ст. 85 ГПК України, суд ,-

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "МАКИ" до Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕГАЛ і К" задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "СЕГАЛ і К", 03124, м. Київ, вул. Миколи Василенка, буд. 7А, код ЄДРПОУ 32766238, на користь:

- Товариства з обмеженою відповідальністю "МАКИ", 04060, м. Київ, вул. Котовського, буд. 4, код ЄДРПОУ 14340969, основну заборгованості по орендній платі в сумі 91 200 грн. та судовий збір у розмірі 1 824,00 грн., видавши наказ.

3. Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Повне рішення складено - 14.06.2013 року

Суддя Ю.О.Підченко