Рішення № 31872725, 10.06.2013, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.06.13 р. Справа № 914/1166/13

Господарський суд Львівської області у складі судді Ділай У.І.

При секретарі Лосик Ю.О.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовною заявою: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ Україна», м. Львів

про: стягнення 22 218,74 грн.

Представники :

Від позивача: не з'явився.

Від відповідача: Хома Т.І. - представник (Довіреність б/н від 27.05.13р.)

Представнику відповідача роз'яснено права і обов'язки передбачені ст.ст.20, 22 ГПК України. Клопотань в порядку ч. 6 ст. 811 ГПК України про технічну фіксацію судового процесу не поступало.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

На розгляд Господарського суду Львівської області надійшла позовна заява Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів до Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ Україна», м. Львів про стягнення 22 218,74 грн.

Ухвалою суду від 26.03.2013 р. порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 04.04.2013 р. З підстав, викладених в ухвалах суду розгляд справи неодноразово відкладався.

29.05.2013 р. позивачем в канцелярію суду подано Заяву № 14-11-03343 від 23.05.2013 р., в якій зазначається, що заборгованість ТзОВ «НДІ» станом на 21.05.2013 р. зросла і становить 30 822,25 грн., з яких 27 474,19 грн. заборгованість з орендної плати за період з 01.09.2012 р. по 30.04.2013 р., 1 316,08 грн. - пеня за період з 11.05.2012 р. по 30.04.2013 р. та 2 031,98 грн. штраф.

З огляду на вищевикладене, позивач в порядку ст. 22 ГПК України збільшує розмір позовних вимог та просить суд стягнути з відповідача заборгованість в загальній сумі 30 822,25 грн.

Представником відповідача представлено суду докази часткової сплати боргу - на суму 19 371,27 грн. (Квитанції: № 31 від 23.05.2013 р., № ПН4349 від 24.05.2013 р. та № Н458180 від 28.05.2013 р.).

В судове засідання 10.06.2013 р. явку представника позивача з невідомих причин не забезпечено.

Представник відповідача факт наявності боргу визнав, та вказав що причиною виникнення заборгованості є складне фінансове становище ТзОВ «НДІ Україна».

В процесі розгляду справи судом встановлено:

21.11.2011 р. між сторонами у справі було укладено Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № Л-162, відповідно до умов якого позивач передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме державне майно - вбудовані нежитлові приміщення (№№ 28, 29, 47, 48) загальною площею 84,1 м2, які розміщені на першому поверсі п'ятиповерхової будівлі, за адресою: м. Львів, вул. В.Великого, 54 (реєстровий номер - 25253009.1123.ЖТХЮРМ002), що знаходяться на балансі Служби автомобільних доріг у Львівській області.

Факт передачі нежитлового приміщення в оренду відповідачу підтверджується представленим суду Актом приймання-передавання нерухомого державного майна, площею 84,1 м2, за адресою: м. Львів, вул. Володимира Великого, 54, № 162/2011 від 21.11.2011 р. із відтисками печаток та підписами повноважних представників сторін.

У п.п. 3.1., 3.3. Договору сторонни погодили, що орендна плата, визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 (зі змінами) становить без ПДВ за базовий місяць оренди - вересень 2011 р. 5 776,42 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - листопад 2011 р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди вересень 2011 р. на індекс інфляції жовтня та листопада 2011 р. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п. 3.6. Договору орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні: 70 % до державного бюджету; 30 % на рахунок балансоутримувача.

У відповідності до п. 5.3. Договору відповідач зобов'язався своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Проте, як стверджує позивач договірних зобов'язань відповідач належно не виконав і станом на 21.05.2013 р. заборгованість ТзОВ «НДІ Україна» за період з 01.09.2012 р. по 30.04.2013 р. з врахуванням індексації становить 27 474,19 грн.

За несвоєчасну сплату орендної плати, позивачем відповідно до п.п. 3.7., 3.8. Договору нарахована пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, що становить 1 316,08 грн. та штраф у розмірі 10 % від суми заборгованості, що становить 2 031,98 грн.

Загальна сума уточнених позовних вимог (згідно Заяви № 14-11-03343 від 23.05.2013 р.) складає 30 822,25 грн.

Під час розгляду справи судом відповідачем на погашення заборгованості було сплачено 19 371,27 грн., про що свідчать Квитанції: № 31 від 23.05.2013 р., № ПН4349 від 24.05.2013 р. та № Н458180 від 28.05.2013 р.). Таким чином, залишок заборгованості ТзОВ «НДІ Україна» перед позивачем становить 11 450,98 грн.

Суд, розглянувши документи і матеріали, подані учасниками процесу, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно та повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються їх вимоги і заперечення, оцінивши докази, які мають значення для справи, прийшов до висновку, що позовні вимоги слід задоволити частково з наступних підстав:

Згідно ст. 509 ЦК України зобов'язання є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку, при цьому зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 174 ГК України господарські зобов'язання виникають з господарського договору та інших угод, передбачених законом.

Як встановлено в процесі розгляду справи 21.11.2011 р. між сторонами у справі було укладено Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) № Л-162, відповідно до умов якого відповідачу в строкове платне користування було передано нерухоме державне майно - вбудовані нежитлові приміщення (№№ 28, 29, 47, 48) загальною площею 84,1 м2, які розміщені на першому поверсі п'ятиповерхової будівлі, за адресою: м. Львів, вул. В.Великого, 54 (реєстровий номер - 25253009.1123.ЖТХЮРМ002), що знаходяться на балансі Служби автомобільних доріг у Львівській області.

Організаційні відносини, пов'язані з передачею в оренду майна державних підприємств, установ та організацій, підприємств, заснованих на майні, що належить Автономній Республіці Крим або перебуває у комунальній власності (далі - підприємства), їх структурних підрозділів, та іншого окремого індивідуально визначеного майна, що перебуває в державній та комунальній власності регулює Закон України «Про оренду державного та комунального майна» (надалі Закон).

Згідно визначення ч. 1 ст. 2 Закону орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Одним із основних обов'язків орендаря державного майна, ч. 3 ст. 18 Закону є своєчасне та повна сплата орендної плати.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, 193 ГК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У ст. 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається, а у відповідності до ст. 599 ЦК України, зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

В процесі розгляду справи суд встановив, що договірних зобов'язань щодо сплати орендних платежів до державного бюджету відповідач належно не виконав, у зв'язку з чим станом на 21.05.2013 р. у ТзОВ «НДІ Україна» перед позивачем виникла заборгованість, розмір якої із врахуванням індексації становив 27 474,19 грн.

Як вже зазначалося під час розгляду справи судом відповідачем на погашення заборгованості було сплачено 19 371,27 грн., про що свідчать Квитанції: № 31 від 23.05.2013 р., № ПН4349 від 24.05.2013 р. та № Н458180 від 28.05.2013 р.). Таким чином, залишок основного боргу ТзОВ «НДІ Україна» перед позивачем становить 8 102,92 грн.

Порушенням зобов'язання, відповідно до ст. 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Правова норма ч. 1 ст. 612 ЦК України визначає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

В силу ст. 216 ГК України, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених кодексом, іншими законами та договором.

Пунктом 3.7. Договору передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і сплачується до державного бюджету та Балансоутримувачу, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно п. 3.8. Договору, у разі якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10 % від суми заборгованості.

Перевіривши розрахунок уточнених позовних вимог, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги в частині стягнення 8 102,92 грн. основного боргу, 1 316,08 грн. пені та 2 031,98 грн. штрафу є обґрунтованими, доведеними наявними в матеріалах справи документами та такими, що підлягають до задоволення.

В частині стягнення 19 371,27 грн. боргу провадження у справі слід належить припинити на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

У відповідності з п. 4 ч. 3 ст. 129 Конституції України та ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

З огляду на те, що часткову оплату боргу відповідач здійснив після звернення позивача до суду із позовом судовий збір, відповідно до ст. 49 ГПК України, покладається на відповідача у повному обсязі.

На підставі наведеного та керуючись ст. 174, 193, 216 ГК України, ст.ст. 509, 525, 599, 610, 612 ЦК України, ст.ст.4-3, 33, 43, 49, 80, 82-84 ГПК України , суд

ВИРІШИВ :

1. Уточнені позовні вимоги задоволити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ Україна» (79060, м. Львів, вул. Наукова, 7Б. Ідентифікаційний код 36312849) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (одержувач коштів: Держбюджет м. Львова, код ЄДРПОУ одержувача: 23949066, банк одержувача: ГУДКУ у Львівській області (МФО 825014), рахунок №31114092702002, код рахунку 22080200) 8 102,92 грн. основного боргу, 1 316,08 грн. пені, 2 031,98 грн. штрафу, всього - 11 450,98 грн.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «НДІ Україна» (79060, м. Львів, вул. Наукова, 7Б. Ідентифікаційний код 36312849) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області (79000, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3. Ідентифікаційний код 20823070) 1 720,50 грн. судового збору.

4. В частині стягнення 19 371,27 грн. боргу провадження у справі припинити.

5. Наказ видати згідно ст.116 ГПК України.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 17.06.2013 р.

Суддя Ділай У.І.