Ухвала суду № 31863528, 13.06.2013, Кролевецький районний суд Сумської області

Справа № 579/462/13-ц

2/579/129/13

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

13 червня 2013 року Кролевецький районний суд Сумської області

у складі: судді - Сірої Г.І.,

за участі секретаря - Печенової Л.В.,

з участю: представника

позивача - ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кролевець справу за позовом ОСОБА_2 до Тулиголівської сільської ради Кролевецького району про встановлення факту належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями померлому та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

в с т а н о в и в:

позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області по вул.Червоній, буд.34 знаходиться житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями (літня кухня літ.Б, сарай літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, погріб літ. пг, огорожа літ. N), право власності на який згідно матеріалів інвентаризаційної справи Кролевецького РБТІ не зареєстроване. Загальна площа будинку становить - 80,9 кв.м, житлова площа - 29,1 кв.м, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 70114 грн. 00 коп.

Згідно записів в погосподарських книгах виконкому Тулиголівської сільської ради Кролевецького району, будинок, який розміщений по вул.Червоній, буд.34 в с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області числився за ОСОБА_3.

Будинок був збудований ще в 1950 році, але документи на забудову не збереглись. За свого життя ОСОБА_3 розпоряджався будинком та господарськими будівлями, як власник особистим майном: підтримував їх в належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по вул.Червоній, буд.34 в с.Тулиголове, загальною площею 0,61 га, в тому числі: для обслуговування жилого будинку 0,02 га та 0,59 га - для ведення особистого селянського господарства, була приватизована ОСОБА_3, на підставі рішення виконкому Тулиголівської сільської ради від 14.09.1993 року. Державний акт на земельну ділянку він не отримував, кадастровий номер земельної ділянки № 531.

5 липня 2009 року ОСОБА_3 помер, залишивши після своєї смерті заповіт, згідно з яким все належне йому на момент смерті майно успадковує вона, ОСОБА_2. Спадкоємців за законом у померлого немає. На момент смерті ОСОБА_3 проживав один. Вона, ОСОБА_2, прийняла спадщину відповідно до ст.1269 ЦК України, подавши відповідну заяву до нотаріальної контори.

До складу спадщини, окрім іншого майна, входить житловий будинок № 34 по вул.Червоній у селі Тулиголове Кролевецького району Сумської області.

На сьогодні право власності на житловий будинок з господарськими будівлями по вул. Червоній, буд.34 в с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області, який належав померлому, ОСОБА_3, зареєструвати неможливо, оскільки відповідно до п.7 ст.16 Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно», для здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно, заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення зазначеного факту належності нерухомого майна померлому вона змушена звернутись до суду з вказаним позовом. Від встановлення факту належності нерухомості ОСОБА_3, залежить можливість визнання за нею, ОСОБА_2, права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Представник позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просить суд їх задовольнити з підстав, зазначених в позовній заяві.

Тулиголівська сільська рада Кролевецького району Сумської області надала письмову заяву з якої вбачається, що заперечень проти заяви ОСОБА_2 сільська рада не має та просить справу розглядати у відсутність їх представника (а.с.54).

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні правовідносини.

В с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області по вул.Червоній, 34 знаходиться житловий будинок літ. А-1 з господарськими будівлями (літня кухня літ.Б, чотири сараї літ.В, Г, Д, Е, погріб літ. пг, огорожа літ. N). Загальна площа будинку 80,9 кв.м, житлова 29,1 кв.м, загальна вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 70114 грн. 00 коп. Відсоток зносу будинку становить 60%. Право власності на зазначений житловий будинок з господарськими будівлями в КП «Кролевецьке районне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.9).

Згідно довідки виконкому Тулиголівської сільської ради №124 від 05.03.2013р., виданої на підставі записів по господарської книги №5 за 2006-2010 роки, особовий рахунок №429, будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в с.Тулиголове Кролевецького району по вул.Червоній, 34 належить ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11). Згідно рішення виконкому Тулиголівської сільської ради №9 від 14.09.1993року ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка в с.Тулиголове Кролевецького району по вул.Червоній, 34 у розмірі 0,59 га - для ведення особистого селянського господарства та 0,02 га для обслуговування жилого будинку та споруд (а.с.13). Державний акт на земельну ділянку ОСОБА_3 не отримував, кадастровий номер земельної ділянки № 531 (а.с.11).

ОСОБА_3 був зареєстрований і постійно проживав в ІНФОРМАЦІЯ_2, володів і користувався зазначеним будинком з господарськими будівлями як належною йому власністю, і зробив розпорядження своїм майном, вчинивши 31 травня 2006 року заповіт, за яким все своє майно, де б воно не було та з чого б не складалося, і взагалі все те, що буде йому належати на день смерті і на що він за законом матиме право заповів внучці ОСОБА_2, що підтверджується заповітом, посвідченим 31 травня 2006 року секретарем Тулиголівської сільської ради, зареєстрований в реєстрі за №127 (а.с.15). Заповіт не змінювався і не відмінявся (а.с.12).

Оскільки в заповіті ОСОБА_3 спадкоємиця ОСОБА_2 зазначена як внучка, хоча фактично вона є внучкою його сестри, тобто невірно зазначена ступінь родинних відносин, позивачка звернулася до суду про встановлення факту належності їй заповіту від імені ОСОБА_3 та рішенням Кролевецького районного суду від 14.05.2013 року було встановлено факт належності ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, заповіту, складеного ОСОБА_3 на імя ОСОБА_2 та завіреного секретарем Тулиголівської сільської ради 31 травня 2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №127 (а.с.50).

05 липня 2009 року ОСОБА_3 помер (а.с.14), відкрилася спадщина на належне йому майно. На час відкриття спадщини ОСОБА_3 проживав сам (а.с.10).

Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини у 6-місячний строк з часу відкриття спадщини, як встановлено ч.1 ст.1270 ЦК України.

Кролевецькою районною держнотконторою після смерті 05 липня 2009 року ОСОБА_3 була заведена спадкова справа №352/2009. Заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 подала ОСОБА_2 від 29 липня 2009 року за №621. Заповіт від імені ОСОБА_3, як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), номер у Спадковому реєстрі 39865981, має стан чинного (а.с.28-30).

Однак, оформити спадкові права на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Тулиголове Кролевецького району по вул.Червоній, 34 позивачка не може, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не зареєстровано в Кролевецькому РБТІ (а.с.9). В теперішній час виготовлена технічна документація на житловий будинок по вул.Червоній, 34 в с.Тулиголове Кролевецького району (а.с.18-24), однак реєстрація будинку як нерухомості в установленому порядку неможлива в звязку зі смертю ОСОБА_3

Оскільки, при розгляді справи в суді маються достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_3 на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області по вул.Червоній, 34, тому вказаний факт слід встановити за рішенням суду. Оскільки позивачка у встановленому законом порядку прийняла спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області по вул.Червоній, 34, вона є єдиним спадкоємцем ОСОБА_3 за заповітом, інших спадкоємців, які б мали право на обовязкову частку у спадщині, немає, тому право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями слід визнати за ОСОБА_2.

На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 392, 1216 1218, 1220 1223, 1233-1236, 1268-1270 ЦК України, керуючись ст.ст.10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, ч.2 ст.256, ст.259 ЦПК України,-

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності житлового будинку з господарськими будівлями в с.Тулиголове Кролевецького району, вул.Червона, 34: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 80,9 кв. м., житловою 29,1 кв. м, літня кухня літ. Б, чотири сараї літ. В, Г, Д, Е, погріб літ. пг, огорожа літ. N, загальною вартістю 70114 грн., ОСОБА_3, який помер 05 липня 2009 року.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в с.Тулиголове Кролевецького району, вул.Червона, 34: житловий будинок літ. А-1 загальною площею 80,9 кв. м., житловою 29,1 кв. м., літня кухня літ. Б, чотири сараї літ. В, Г, Д, Е, погріб літ. пг, огорожа літ. N, загальною вартістю 70114 грн., в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3, який помер 05 липня 2009 року в с.Тулиголове.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя

ОСОБА_4