Рішення № 31816896, 10.06.2013, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №0911/3347/2012

10 червня 2013 року м. Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої - судді Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук С.І.

прокурора: Римарук В.В.

позивача: ОСОБА_1

представники позивача: ОСОБА_2

відповідача: ОСОБА_3

представник відповідача: ОСОБА_4

представник служби у справах дітей Надвірнянської РДА: Демянчук Б.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні майном та виселення,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася з позовом в суд до ОСОБА_3, ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні майном та виселення.

В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що вона є власником домоволодіння АДРЕСА_1.

Будинок вона успадкувала після смерті батька ОСОБА_7. В 2006 році приватизувала земельну ділянку для обслуговування цього будинку, про що свідчить державний акт про право власності на земельну ділянку ЯГ № 303991 від 12.05.2012 року. Вона разом з сином ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1, постійно проживають та зареєстровані в цьому будинку.

ЇЇ сестра, відповідачка по справі, ОСОБА_3, яка разом зі своєю сім»єю зареєстрована та проживає в АДРЕСА_2, посварилася з чоловіком та попросилася переночувати декілька ночей у неї в літній кухні. Через деякий час разом з нею в літній кухні став проживати і її чоловік - відповідач ОСОБА_6 та неповнолітній син ОСОБА_9. На її заперечення, вони пояснили , що роблять дома ремонт і як тільки закінчать, то звільнять приміщення. Незважаючи на те, що відповідачі мають своє житло, в даному домоволодінні не зареєстровані, вони всупереч її волі , продовжують проживати в літній кухні та відмовляються забрати свої речі і звільнити приміщення. Вчиняють скандали та їй погрожують.

Просить суд задоволити позов.

Відповідач ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах, в інтересах неповнолітнього сина ОСОБА_9 та ОСОБА_6 позов не визнала, пояснила, що спірне домоволодіння належало її батькам, після смерті батьків будинок перейшов на праві власності до ОСОБА_1 на підставі заповіту. Вона з сім»єю немає де проживати, тому що в будинку, де вони зареєстровані , зареєстровані 10 людей. Проживає четверо, будинок дуже малий. Вважає, що має право на проживання в даному будинку.

Просить відмовити в позові.

Представник служби у справах дітей заперечує проти виселення з домоволодіння неповнолітнього ОСОБА_6

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.09.2003 року, виданого державним нотаріусом Надвірнянської районної державної нотаріальної контори Дремлюк В.В.

Дане домоволодіння знаходиться на земельній ділянці, що належить позивачу на праві власності відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 303991.

Згідно довідки № 3138 від 02.11.2012 року виданої Пнівською сільською радою Надвірнянського району, Івано-Франківської області вбачається, що ОСОБА_1 разом з сином зареєстровані та проживають в АДРЕСА_1.

А згідно довідки № 3137 від 02.11.2012 року виданої Пнівською сільською радою Надвірнянського району, Івано-Франківської області вбачається, що відповідачі разом з сином проживають в АДРЕСА_2

Факт проживання відповідачів в домоволодінні в АДРЕСА_1 засвідчується актом обстеження матеріально-побутових умов сім»ї, складеного депутатом Пнівської сільської ради та поясненнями відповідача ОСОБА_3

Свідок ОСОБА_11 пояснила, що чула, як відповідач погрожувала позивачці, що спалить хату. Свідки ОСОБА_12 та ОСОБА_13 пояснили, що сторони між собою часто сваряться, проживають на одному подвір»ї.

Позивач не може здійснювати своє право власності і розпоряджатися цим майном , оскільки у ньому проживають відповідачі.

У відповідності до ст.. 168 ЖК України договір найму жилого приміщення, укладений на невизначений строк, може бути розірвано за вимогою наймодавця, якщо жиле приміщення, займане наймачем, необхідне для проживання йому та членам його сім»ї. У цьому випадку власник будинку повинен попередити наймача про наступне розірвання договору за три місяці.

Приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу 16.01.2013 року передано відповідачам заяву ОСОБА_1 про виселення з будинку АДРЕСА_1 до 16.04.2013 року. Дану заяву відповідачі отримали, про що ствердила ОСОБА_3

Відповідно до ст..383 ч.1 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів його сім»ї та інших осіб.

Згідно ст..391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права власності та розпорядження своїм майном.

Такою перешкодою у здійсненні позивачкою права власності на майно є, зокрема відмова відповідачів на її пропозицію виселитися з спірного житла, яке необхідне їй для проживання. Таке порушення може бути усунете шляхом захисту такого права у суді у формі виселення відповідача з спірного житлового приміщення без надання іншого житла.

Статтею 99 ЖК України передбачено, що піднаймачі та тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. У разі відмовлення вони підлягають виселенню в судовому порядку.

Зазначені норми ЖК України узгоджуються із вимогами ст..818 ЦК України.

Оскільки з досліджених в судовому засіданні доказів достовірно встановлено, що єдиним власником домоволодіння в АДРЕСА_1 є позивач, а відповідачі по даній справі не надали суду належних та допустимих доказів того, що вони є членами сім»ї позивачки і мають передбачене законом право проживати в спірному домоволодінні, в добровільному порядку не звільнили спірний будинок, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

На підставі ст.ст. 381,383,386,391 ЦК України, ст..168 ЖК України , керуючись ст.ст.209, 213-215, 224, 225 ЦПК Укаїни, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов"язати ОСОБА_3 та ОСОБА_6 не чинити перешкод у користуванні домоволодінням АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та передати їй ключі від літньої кухні.

Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_6 та їхнього неповнолітнього сина ОСОБА_9 з домоволодіння АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 107,30 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_6 в користь ОСОБА_1 107,30 грн. судових витрат.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Безбородько В.А.