Рішення № 31768487, 12.06.2013, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа №639/3465/13-ц

2/639/1500/2013

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

27 травня 2013 р.м. Харків

Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Макарова В.О.,

при секретарі Гриценко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради, третя особа - Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в уточненому варіанті якої просить суд визнати за ним право власності на житлові будинки з надвірними будівлями по АДРЕСА_1.

Позивач подав до суду письмову заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд позов задовольнити.

Представник відповідача до судового засідання не з'явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представник Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю надав до суду письмові заперечення проти позову.

Враховуючи згоду Позивача суд в порядку ст. 224 ЦПК України ухвалює заочне рішення у справі.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Харкова від 7 квітня 2009 р. за ОСОБА_1 визнано право власності на нежитлову будівлю літ. «Ч'-1» по АДРЕСА_1.

Позивачем проведено перепланування приміщень № 9-10 зазначеної будівлі загальною площею 149, 6 кв.м. у житлову будівлю літ. «А-1» загальною площею 146,6 кв.м., житловою площею 47 кв.м., та приміщення № 11-15 загальною площею 62, 9 кв.м. у житлову будівлю літ. «Б-1» загальною площею 118, 2 кв.м., житловою площею 28,6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Щодо зазначених будівель позивачем отримано технічні паспорти.

Згідно Технічного Висновку про стан будівельних конструкцій та можливість експлуатації житлових будівель, виконаних ФОП ОСОБА_2, вищезазначена будівлі, їх несучі та огороджувальні конструкції, знаходяться в задовільному технічному стані. Будівлі відповідають вимогам надійності та безпечності в подальшої експлуатації.

Скарг відносно самочинного будівництва та обмеження прав інших громадян не надходило.

Статтєю 16 Цивільного кодексу України кожному громадянину надано право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до положень статті 331 Цивільного Кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи те, що відповідно до ч.1 ст. 4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 01.07.2004 р. обов'язковій реєстрації прав підлягає право власності на нерухоме майно позивача.

З урахуванням вищевикладеного, керуючись ст. ст. 8, 11, 16, 319, 328, 331, 392 ЦК України, ст. ст. 1-15, 38,60, 61, 212-215, 223 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами літ. «А-1» загальною площею 146,6 кв.м., житловою площею 47 кв.м., та житловий будинок з надвірними спорудами літ. «Б-1» загальною площею 118, 2 кв.м., житловою площею 28,6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Жовтневий районний суд м. Харкова.

Заочне рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів після отримання його копії.

Суддя: