Рішення № 31664793, 29.05.2013, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 1512/12028/2012

Провадження № 2/520/361/13

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2013 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді Луняченка В.О.,

при секретарі Лазнікові І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим будинком та земельною ділянкою , -

ВСТАНОВИВ:

07.09.12 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим будинком та земельною ділянкою, після уточнення якого просить визначити порядок користування житловим будинком, розташованого за адресою: місто Одеса, вулиця Планетна, 53, виділив в користування ОСОБА_1 36/100 часток житлового будинку інвентаризаційною вартістю з урахуванням долі мощень і огороджень - 41655 гривень, у тому числі по житловому будинку: 1 - тамбур, площею 2,9кв. м, вартістю 2146 гривень, 2- веранду, площею 13,0 кв. м, вартістю 11279 гривень, 2-3 - кухню, площею 6,8кв. м, вартістю 5900 гривень, 2-4 - жилу, площею 10,0 кв. м, вартістю 10198 гривень. Разом по загальній площі 32,7 кв.м, вартістю 29523 гривень. Частку у надвірних будівлях загального користування літньої кухні літ. «В», вбиральні літ. «Г» вартістю 9161 гривень. Виділити в користування ОСОБА_2 64/100 часток житлового будинку інвентаризаційною вартістю з урахуванням долі мощень і огороджень 75830 гривень, у тому числі: по житловому будинку: 1-1коридор площею 3,70 кв. м та 1-5 - кухня площею 8,70 кв. м вартістю 12160 гривень; 1-6 - коридор площею 7,90кв. м, вартістю 6277 гривень; 1-2 веранда площею 7,30кв. м, вартістю 5800 гривень; 1-5-житлова площею 16,1кв. м,вартістю 16419 гривень; 2-5- житлова площею 10,7кв. м, вартістю 10913 гривень. Разом по загальній площі 54,4кв. м, вартістю 51569 гривень, долю в надвірних будовах загального користування, літньої кухні літ.«В», убиральні літ. «Г» вартістю 18320 гривень, визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована по вул. Планетній, 53 у м. Одесі, площею 757кв. м, виділив у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 252,3 кв.м, у тому числі в особисте користування земельну ділянку площею 216,5кв.м долю земельної ділянки у загальному користуванні площею 35,8 кв.м, межа земельної ділянки, яка виділяється в особисте користування ОСОБА_1 із часткою 1/3 описується наступним чином: від правої бокової межі на відстані 3,0 м від зовнішньої стіни житлового будинку, уздовж приміщень 1-3; 2-5 довжиною 5,05 м.; поворот ліворуч довжиною 3,0 м. до перетинання із зовнішньою стіною літ. «А» і далі по осі міжквартирних перегородок жилих 2-4 і 2-5, довжиною 5,06м.; поворот праворуч довжиною 2,41 м. (2,21 +0,1 х 2); поворот ліворуч довжиною 4,71м. (3,21 +0,5+1,0); поворот праворуч довжиною 3,2м; уздовж приміщення 2-2 з відступом на 1,0 м.; поворот праворуч по похилій лінії довжиною 1,65 м.; поворот праворуч довжиною 9,93 м.; (уздовж приміщень 2-2;2-3 з відступом на 1,35 м); поворот праворуч по похилій лінії довжиною1,9м.; поворот праворуч довжиною 2,8 м; уздовж приміщення 2-3 з відступом на 2,4 м; поворот ліворуч довжиною 4,1м., уздовж літ. «Г» з відступом на 1,0 м; поворот ліворуч довжиною 3,52 м.; уздовж задньої стіни літ. «Г» з відступом на 1,0 м; поворот праворуч довжиною 9,24 м, уздовж лівої бокової межі з відступом на 1,0 м; поворот праворуч довжиною 11,97 м, паралельно будинку; поворот праворуч довжиною 12,9 м. уздовж правої бокової межі, границя городу ОСОБА_1 з доль 1/3 описується в такий спосіб: по границі задньої межі довжиною 13,16 м, обчислюючи від правого кута; поворот ліворуч, уздовж лівої бічної межі довжиною 38,24;поворот ліворуч довжиною 1,0м; поворот ліворуч довжиною 9,24м; поворот праворуч довжиною 11,97м; поворот ліворуч довжиною 20,4 м уздовж правої бокової межі до перетинання із забором задньої межі. Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 504,7кв. м, утому числі в особисте користування 433 м", у загальному користуванні 71,67 кв.м. Межа земельної ділянки, яка виділяється в особисте користування ОСОБА_2 із часткою 2/3 описується наступним чином: під жилим з прилеглим двором від вуличного розділового забору, уздовж правої бічної межі довжиною 16,55 м; поворот ліворуч довжиною 5,05 м, уздовж приміщень1 -3; 2-5 з відступом на 3,0 м; поворот ліворуч довжиною 3,0 м. до перетинання із зовнішньою стіною літ. «А» і далі по осі міжквартирних перегородок жилих 2-й 2-5, довжиною 5,06 м; поворот праворуч довжиною 2,41м ( 2,21 +0,1 х 2); поворот ліворуч довжиною 4,71 м. (3,21 -0,5+1,0) до перетинання із зовнішньою стіною й далі по лінії продовження довжиною 5,02 м. до перетинання з вуличним розділовим забором, під літ. «З» із прилягаючим проходом, площею 26,1 кв.м, двір, у місті розташування літ. «В», розмірами 4,7- 4,81 х 4,74, пл. 22,54кв. м. Залишити у загальному користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 земельну ділянку площею 107,5 кв.м. границі якої описуються в такий спосіб: від вуличного забору по правій зовнішній стіні гаража літ. «З» довжиною 3,6м.; поворот ліворуч по похилій лінії стіни гаража дл.1,34м.;поворот ліворуч по стіні суміжної з літ. «В» довжиною 4,23 м. і далі по лінії продовження до перетинання з лівим боковим забором;поворот праворуч довжиною 7,5м. уздовж лівого розділового забору;поворот праворуч довжиною 4,74 м.; поворот ліворуч довжиною 4,81 м.; поворот-праворуч довжиною 2,19 м.; поворот ліворуч, уздовж лівої бічної межі до перетинання із прямий минаючої уздовж задньої стіни літ «Г» з відступом від неї на 1,0 м.; поворот праворуч довжиною 4,52м.; поворот праворуч довжиною 4,1м; поворот праворуч довжиною 2,8 м.; поворот праворуч, по похилій лінії довжиною 1,9 м.; поворот ліворуч довжиною 9,93 м., уздовж приміщень 2-3; 2-2 з відступом на 1,35 м.; поворот ліворуч довжиною 1,65 м; поворот ліворуч довжиною 3,2 м.; поворот праворуч по прямої лінії до перетинання з вуличним розділювальним забором та стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію різниці між ідеальною та реальною часткою ОСОБА_2 у домоволодінні № 53 по вул. Планетній у місті Одесі, що складає 3/100 часток домоволодіння площею 3,67 кв.м, у розмірі - 14927 гривень. Позивачка мотивувала позовні вимоги тим, що рішенням апеляційного суду Одеської області від 17 листопада 2010 року за нею визнано право власності на 1/3 частину житлового будинку та земельної ділянки, площею 0,0422 га., по вулиці Планетній, 53 у місті Одесі. Вказані 1/3 частини житлового будинку по вулиці Планетній, 53 у місті Одесі зареєстровано за нею у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом №28600800 від 05.01.2011 року. Інші 2/3 частки будинку № 53 по вул. Планетній у м. Одесі належать відповідачу по справі, ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 08 січня 2003 року та на підставі заповіту, складеного від імені ОСОБА_4, померлого 23.04.2005 року.Згідно виписки із рішення виконкому Київської районної ради народних депутатів № 31 від 18.01.1991 р., технічного паспорту від 22.05.2003 р., довідки-характеристики від 12.06.2003 р., до складу домоволодіння № 53 по вул. Планетній, 53 у м. Одесі входять житловий будинку літ. «А», що складається із коридору « 1-1» площею 3,7. кв.м., житлового приміщення « 1-2» площею 7,9 кв.м., житлового приміщення « 1-3» площею 7,3 кв.м., житлового приміщення «і-4» площею 16,1 кв.м., веранди « 2-2» площею 13,0 кв.м., житлового приміщення « 2-3» площею 6,8 кв.м., житлового приміщення « 2-4» площею 10,0 кв.м., житлового приміщення « 2- 5» площею 10,7 кв.м., тамбуру «І» площею 2,9 кв.м., літня кухня літ. «В» площею 27,5 кв.м., вбиральня літ. «Г» площею 2,4 кв.м., сарай літ. «Ж» площею 9,9 кв.м., огородження літ. « 1-3» площею 121,3 кв.м., теплиці літ. «І» площею 27,8 кв.м., мощення літ «III» площею 129,1 кв.м., та самовільна прибудова під літ «а-3», яка залишена з правом користування без права власності та складається із кухні « 1-5» площею 8,7 кв.м. На даний час будинок і земельна ділянка по вул. Планетній, 53 у м. Одесі знаходиться в користуванні відповідача по справі, яка зайняла цілком весь будинок цілком і перешкоджає позивачці потрапити до будинку, володіти та користуватись належною їй часткою у спільному майні. Дійти спільної згоди з відповідачем про порядок володіння та користування будинком і земельною ділянкою № 53 по вул. Планетній, 53 у м. Одесі неможливо. Домоволодіння по вул. Планетній, 53 у м. Одесі розташовано на земельній ділянці загальною площею 774 м2. із яких 422 м2 знаходяться у приватній власності інші - 352 м знаходяться у безстроковому користуванні, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку ОСОБА_3, виданим Одеською міською радою 10 січня 2000 року, серія ІУ-ОД№ 051206. Набувши право власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частину житлового будинку і земельної ділянки, площею 0,0422 га., по вулиці Планетній, 53 у місті Одесі, яка належала померлим ОСОБА_3 і ОСОБА_5 на праві власності, позивачка, також набула право користування 1/3 частиною земельної 352 кв.м, по вулиці Планетній, 53 у місті Одесі, яка належала померлим ОСОБА_3 і ОСОБА_5 на праві безстрокового користування.

В свою чергу, заперечуючи проти позову, 18.02.13 року ОСОБА_2 звернулась з зустрічним позовом до ОСОБА_6 в якому просить визнати грошову компенсацію за 1/3 частину будинку, розташованого за адресою: м.Одеса, вул.Планетна,53 яка належить ОСОБА_6 у розмірі 101637,93 грн., припинити право приватної спільної часткової власності ОСОБА_6 на 1/3 частину будинку, розташованого за адресою: м.Одеса, вул. Планетна, 53, визнати право приватної спільної часткової власності за ОСОБА_2 на 1/3 частину будинку, розташованого за адресою: м.Одеса, вул.Планетна,53, а також стягнути судові витрати.

Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 29.05.13 року зустрічний позов залишений без розгляду на підставі ч. 1 п.3 ст. 207 ЦПК України.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1, ОСОБА_7, діючий на підставі довіреності, підтримав уточнені позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_2 та її представник в судове засідання не зявилися, повідомлялись належним чином, причини неявки суду невідомі, заяв та клопотань про розгляд справи за їх відсутністю не надавали.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням апеляційного суду Одеської області від 17 листопада 2010 року за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/3 частину житлового будинку та земельної ділянки, площею 0,0422 га., по вулиці Планетній, 53 у місті Одесі. Вказані 1/3 частини житлового будинку по вулиці Планетній, 53 у місті Одесі зареєстровано за нею у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, що підтверджується витягом №28600800 від 05.01.2011 року.

Згідно з п.3 ст.61 ЦПК України обставини, встановленим судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Інші 2/3 частки будинку № 53 по вул. Планетній у м. Одесі належать відповідачу по справі, ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3, померлої 08 січня 2003 року та на підставі заповіту, складеного від імені ОСОБА_4, померлого 23.04.2005 року. Згідно виписки із рішення виконкому Київської районної ради народних депутатів № 31 від 18.01.1991 р., технічного паспорту від 22.05.2003 р., довідки-характеристики від 12.06.2003 р., до складу домоволодіння № 53 по вул. Планетній, 53 у м. Одесі входять житловий будинку літ. «А», що складається із коридору « 1-1» площею 3,7. кв.м., житлового приміщення « 1-2» площею 7,9 кв.м., житлового приміщення « 1-3» площею 7,3 кв.м., житлового приміщення «і-4» площею 16,1 кв.м., веранди « 2-2» площею 13,0 кв.м., житлового приміщення « 2-3» площею 6,8 кв.м., житлового приміщення « 2-4» площею 10,0 кв.м., житлового приміщення « 2- 5» площею 10,7 кв.м., тамбуру «І» площею 2,9 кв.м., літня кухня літ. «В» площею 27,5 кв.м., вбиральня літ. «Г» площею 2,4 кв.м., сарай літ. «Ж» площею 9,9 кв.м., огородження літ. « 1-3» площею 121,3 кв.м., теплиці літ. «І» площею 27,8 кв.м., мощення літ «III» площею 129,1 кв.м., та самовільна прибудова під літ «а-3», яка залишена з правом користування без права власності та складається із кухні « 1-5» площею 8,7 кв.м.

Статтею 358 ЦК України визначено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до п. п. 6, 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Пленум Верховного Суду України у Постанові № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що відповідно до статей 1225 ЦК і 131 ЗК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, а також право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

В даному випадку позивачка набула право власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частину житлового будинку і земельної ділянки, площею 0,0422 га, по вулиці Планетній, 53 у місті Одесі, яка належала померлим ОСОБА_3 і ОСОБА_5 на праві власності, позивачка, також набула право користування 1/3 частиною земельної 352 кв.м, по вулиці Планетній, 53 у місті Одесі, яка належала померлим ОСОБА_3 і ОСОБА_5 на праві безстрокового користування.

Згідно ч. 4 ст. 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Частина 2 ст. 158 Земельного Кодексу України передбачає,що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, районів та областей.

Відповідно до п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок», одночасно з розв'язанням спору про право власність на будинок, виділ частки або встановлення порядку користування конкретними приміщеннями, суд може також згідно із ст. 105 ЗК вирішити позов, якщо він заявлений, про порядок використання і розпорядження земельною ділянкою між громадянами, яким жилий будинок належить на праві спільної власності.

В даному випадку між сторонами існує спір щодо визначення порядку користування земельною ділянкою, який потребує вирішенням у судовому порядку.

Судом оглянутий та прийнятий до уваги висновок експерта ТОВ ОФ «ІНЮГ-Експертиза» №331 від 13.05.2011, що знаходиться в матеріалах цивільної справи №1512/2-2521/11 р.за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування будинком та земельною ділянкою, відповідно до якого відповідно до якого за ОСОБА_1 з часткою 1/3 пропонується виділити в користування частину споруд інвентаризаційною вартістю 38684 гривень у тому числі по житловому будинкові: 1 - тамбур,площею 2,9 кв. м , вартістю 2146 гривень, 2-2 - веранда, площею 13,0 кв.м - 11279 гривень, 2-3 - кухня, площею 6,8 кв.м - 5900 гривень. 2-4 - житлова, площею 10,0 кв.м - 10198 гривень. Разом по загальній площі 32,7 кв.м вартістю 29523 гривень. Частка в надвірних будовах загального користування (літньої кухні літ. «В», убиральні «Г») вартістю 9161 гривень. Реальна доля становить 36/100, інвентаризаційною вартістю з урахуванням долі мощень і огороджень 41655 гривень. У пропонованому варіанті порядку користування реальна частка ОСОБА_1 з часткою 1/3 на 3/100 більше ідеально належної. Відповідно реальна частка ОСОБА_2 з часткою 2/3 на 3/100 менше ідеальній. Розбіжності в 3/100 відповідає загальна площа 3,67кв. м. Сума грошової компенсації, що належить ОСОБА_2 із часткою 2/3 за якою у користування виділяється реальна доля менше ідеальної, визначається по опосередкованій вартості будівництва для будинків індивідуальної будівлі на території України, з обліком властивого житловому будинку фізичного зношування в розмірі 40%. Згідно «Додатку до аркуша Мінрегіонбуду від 18.01.2011 №21-20/381/0-11, опосередкована вартість будівництва 1 кв.мзагальної площі становить 6779 грн. Таким чином, сума грошової компенсації, що належить ОСОБА_2 з боку ОСОБА_1 становить 14927 грн. ( 3, 67 кв.м х 6779 грн. х 0,6). По питанню визначення порядку користування земельною ділянкою за ОСОБА_1 з часткою 1/3 виділяється земельна ділянка площею 252,3кв.м ,у тому числі: в особисте користування площею 216,5 м і частка у ділянці загального користування площею 35,8 кв.м. Земельну ділянку площею 107,5 кв.мпропонується залишити у загальному користуванні.

Таким чином, згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою, що розташовані по вул. Планетній, 53 у місті Одесі є технічно можливим і відповідає діючим нормативно-правовим вимогам.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 110, 169, 208-215, 292, 294 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення порядку користування жилим будинком та земельною ділянкою- задовольнити.

Визначити порядок користування житловим будинком, розташованого за адресою: місто Одеса, вулиця Планетна, 53, виділив в користування ОСОБА_1 36/100 часток житлового будинку інвентаризаційною вартістю з урахуванням долі мощень і огороджень - 41655 гривень, у тому числі по житловому будинку: 1 - тамбур, площею 2,9кв. м, вартістю 2146 гривень, 2- веранду, площею 13,0 кв. м, вартістю 11279 гривень, 2-3 - кухню, площею 6,8кв. м, вартістю 5900 гривень, 2-4 - жилу, площею 10,0 кв. м, вартістю 10198 гривень. Разом по загальній площі 32,7 кв.м, вартістю 29523 гривень. Частку у надвірних будівлях загального користування літньої кухні літ. «В», вбиральні літ. «Г» вартістю 9161 гривень. Виділити в користування ОСОБА_2 64/100 часток житлового будинку інвентаризаційною вартістю з урахуванням долі мощень і огороджень 75830 гривень, у тому числі: по житловому будинку: 1-1коридор площею 3,70 кв. м та 1-5 - кухня площею 8,70 кв. м вартістю 12160 гривень; 1-6 - коридор площею 7,90кв. м, вартістю 6277 гривень; 1-2 веранда площею 7,30кв. м, вартістю 5800 гривень; 1-5-житлова площею 16,1кв. м,вартістю 16419 гривень; 2-5- житлова площею 10,7кв. м, вартістю 10913 гривень. Разом по загальній площі 54,4кв. м, вартістю 51569 гривень, долю в надвірних будовах загального користування, літньої кухні літ.«В», убиральні літ. «Г» вартістю 18320 гривень.

Визначити порядок користування земельною ділянкою, яка розташована по вул. Планетній, 53 у м. Одесі, площею 757кв. м, виділив у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 252,3 кв.м, у тому числі в особисте користування земельну ділянку площею 216,5кв.м долю земельної ділянки у загальному користуванні площею 35,8 кв.м, Межа земельної ділянки, яка виділяється в особисте користування ОСОБА_1 із часткою 1/3 описується наступним чином: від правої бокової межі на відстані 3,0 м від зовнішньої стіни житлового будинку, уздовж приміщень 1-3; 2-5 довжиною 5,05 м.; поворот ліворуч довжиною 3,0 м. до перетинання із зовнішньою стіною літ. «А» і далі по осі міжквартирних перегородок жилих 2-4 і 2-5, довжиною 5,06м.; поворот праворуч довжиною 2,41 м. (2,21 +0,1 х 2); поворот ліворуч довжиною 4,71м. (3,21 +0,5+1,0); поворот праворуч довжиною 3,2м; уздовж приміщення 2-2 з відступом на 1,0 м.; поворот праворуч по похилій лінії довжиною 1,65 м.; поворот праворуч довжиною 9,93 м.; (уздовж приміщень 2-2;2-3 з відступом на 1,35 м); поворот праворуч по похилій лінії довжиною1,9м.; поворот праворуч довжиною 2,8 м; уздовж приміщення 2-3 з відступом на 2,4 м; поворот ліворуч довжиною 4,1м., уздовж літ. «Г» з відступом на 1,0 м; поворот ліворуч довжиною 3,52 м.; уздовж задньої стіни літ. «Г» з відступом на 1,0 м; поворот праворуч довжиною 9,24 м, уздовж лівої бокової межі з відступом на 1,0 м; поворот праворуч довжиною 11,97 м, паралельно будинку; поворот праворуч довжиною 12,9 м. уздовж правої бокової межі, границя городу ОСОБА_1 з доль 1/3 описується в такий спосіб: по границі задньої межі довжиною 13,16 м, обчислюючи від правого кута; поворот ліворуч, уздовж лівої бічної межі довжиною 38,24;поворот ліворуч довжиною 1,0м; поворот ліворуч довжиною 9,24м; поворот праворуч довжиною 11,97м; поворот ліворуч довжиною 20,4 м уздовж правої бокової межі до перетинання із забором задньої межі. Виділити у користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 504,7кв. м, утому числі в особисте користування 433 м", у загальному користуванні 71,67 кв.м. Межа земельної ділянки, яка виділяється в особисте користування ОСОБА_2 із часткою 2/3 описується наступним чином: під жилим з прилеглим двором від вуличного розділового забору, уздовж правої бічної межі довжиною 16,55 м; поворот ліворуч довжиною 5,05 м, уздовж приміщень1 -3; 2-5 з відступом на 3,0 м; поворот ліворуч довжиною 3,0 м. до перетинання із зовнішньою стіною літ. «А» і далі по осі міжквартирних перегородок жилих 2-й 2-5, довжиною 5,06 м; поворот праворуч довжиною 2,41м ( 2,21 +0,1 х 2); поворот ліворуч довжиною 4,71 м. (3,21 -0,5+1,0) до перетинання із зовнішньою стіною й далі по лінії продовження довжиною 5,02 м. до перетинання з вуличним розділовим забором, під літ. «З» із прилягаючим проходом, площею 26,1 кв.м, двір, у місті розташування літ. «В», розмірами 4,7- 4,81 х 4,74, пл. 22,54кв. м .

Залишити у загальному користування ОСОБА_1, ОСОБА_2 земельну ділянку площею 107,5 кв.м. границі якої описуються в такий спосіб: від вуличного забору по правій зовнішній стіні гаража літ. «З» довжиною 3,6м.; поворот ліворуч по похилій лінії стіни гаража дл.1,34м.;поворот ліворуч по стіні суміжної з літ. «В» довжиною 4,23 м. і далі по лінії продовження до перетинання з лівим боковим забором;поворот праворуч довжиною 7,5м. уздовж лівого розділового забору;поворот праворуч довжиною 4,74 м.; поворот ліворуч довжиною 4,81 м.; поворот-праворуч довжиною 2,19 м.; поворот ліворуч, уздовж лівої бічної межі до перетинання із прямий минаючої уздовж задньої стіни літ «Г» з відступом від неї на 1,0 м.; поворот праворуч довжиною 4,52м.; поворот праворуч довжиною 4,1м; поворот праворуч довжиною 2,8 м.; поворот праворуч, по похилій лінії довжиною 1,9 м.; поворот ліворуч довжиною 9,93 м., уздовж приміщень 2-3; 2-2 з відступом на 1,35 м.; поворот ліворуч довжиною 1,65 м; поворот ліворуч довжиною 3,2 м.; поворот праворуч по прямої лінії до перетинання з вуличним розділювальним забором.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію різниці між ідеальною та реальною часткою ОСОБА_2 у домоволодінні № 53 по вул. Планетній у місті Одесі, що складає 3/100 часток домоволодіння площею 3,67 кв.м, у розмірі - 14927 гривень.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя Луняченко В. О.